Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог с продажи машино-места?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день!
Купила машино-место за 480.000. Через год продала за 420.000.
Нужно ли мне платить налог?
Почему при заполнении налоговой декларации 3-ндфл выходит сумма налога, если доходы меньше, чем расходы. Как это корректно заполнить?

Григоренко Екатерина Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

Проверьте дополнительно следующее. Доход от продажи сравнивается с кадастровой стоимостью машино-места, скорректированной на понижающий коэффициент 0, 7. Если окажется, что 70% кадастровой стоимости недвижимости выше цены по договору купли-продажи, для целей налогообложения применят указанную величину. В некоторых регионах цена продажи для налогообложения признается в размере 100% кадастровой стоимости реализуемого объекта.

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Виктория, здравствуйте, если исходить из сведений, которые Вы изложили в вопросе, то налоговая база у Вас будет "0", вследствие чего, обязанности уплачивать НДФЛ не возникнет.

Буду признателен, если оставите отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Налог не возникает - продажа по цене ниже покупки подтверждает отсутствие дохода. В декларации укажите расходы на приобретение как вычет.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Суть ситуации: Вы приобрели машино-место за 480 000 рублей, а через год продали за 420 000 рублей — то есть, продали дешевле, чем купили. По закону, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивается только с разницы между продажной ценой и стоимостью приобретения, если она положительная (если есть прибыль).

Риски и нюансы:
1. Налогооблагаемая база: В вашем случае база для налогообложения отсутствует, так как вы понесли убыток (420 000 < 480 000).
2. Декларация 3-НДФЛ: Ошибка часто возникает, если неправильно указаны суммы или не приложены подтверждающие документы о покупке (ДКП, платежные документы). По умолчанию программа считает всю сумму продажи доходом, если не указать расходы на покупку.
3. Вычет: Вы имеете право уменьшить доход от продажи на сумму расходов на покупку — при условии, что можете их документально подтвердить.

Что делать:
- При заполнении 3-НДФЛ укажите стоимость приобретения машино-места в соответствующих полях (раздел “Расходы, связанные с приобретением имущества”).
- Приложите копии документов, подтверждающих расходы на покупку.
- После корректного заполнения декларации налог к уплате должен быть равен нулю.

Если после внесения расходов налог все равно начисляется, проверьте правильность внесённых данных или обратитесь к специалисту — возможны технические ошибки в заполнении.

Рекомендация:
Для исключения ошибок и возможных вопросов со стороны налоговой рекомендую обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту, чтобы корректно оформить декларацию и избежать ненужных налоговых платежей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ошибки при оформлении налоговой декларации?

    1 ответ

    Какая ответственность(и что под ней подразумевается) предполагается за ошибки при оформлении налоговой декларации физических лиц и несвоевременное ее исправление? Позднее была направлена верная. Будет ли какой-то штраф? В каком размере?

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Здравствуйте! Сами по себе ошибки в оформлении налоговых деклараций в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ не влекут за собой…
    Перейти к вопросу

  • Порядок оформления налоговой декларации по налогу на имущество при необлагаемом ОС

    1 ответ

    Не могу найти порядок оформления налоговой декларации по налогу на имущество при наличии основных средств, не подлежащих налогообложению, подскажите пожалуйста либо статью НК РФ, либо же как отличается от обычной…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 24 августа 2022 г. N ЕД-7-21/766@ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО…
    Перейти к вопросу

  • УСН

    2 ответа

    В 22 году закрывал ИП на УСН Доходы6%. Закрытый ИП сдавал до закрытия нулевую отчётность и не работал.После закрытия ИП прошёл проверку НС.Впоследствии почти сразу после закрытия старого ИП 06.22г…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Я Вам помогу на паритетных началах. Мой телефон и мессенджеры в профиле. Желаю вам удачи в любом случае.
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ Вы имеете право подать апелляционную жалобу на решение налоговой инспекции в…
    Перейти к вопросу

  • Налог ИП

    2 ответа

    На сайте nalog.ru есть информация о задолженности (Страховые взносы ОМС и ОПС), уведомления также приходят в банковские приложения. Начисляются пенни. На период существования ИП деятельность не велась. ИП было закрыто…

    Букина Светлана Алексеевна

    Букина Светлана Алексеевна

    О том, как начисляются взносы следовало узнавать перед тем, как регистрировать ИП. Теперь уже Вы свой статус прекратили и Ваша…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! А с чем вы не согласны? Вам рассчитали за 10 месяцев. За полный 2021 год фиксированный платеж на пенсионное…
    Перейти к вопросу

  • Как расчитать налог на продажу недвижимости несовершеннолетним

    3 ответа

    В 2011 семья из 4 человек (родители и двое детей) приобрели квартиру (общая совместная собственность родителей). Квартиру приобрели за 2 млн 550 тыс руб. С использованием 2 млн собственных средств…

    Андреев Станислав Анатольевич

    Андреев Станислав Анатольевич

    Ответ на первый вопрос: Вне зависимости от даты погашения кредита, право собственности на квартиру возникло в 2011 году. В силу…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дети не платят налог, за продажу своей доли, так как они владеют долЯми более 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Уведомление о представлении налоговой декларации

    5 ответов

    Добрый день. Я официально не работаю, ип и самозанятым не являюсь, но работаю неофициально. Недавно пришло уведомление о необходимости предоставить декларацию по доходам, есть подозрение что кто то на меня…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Допускаю, что у вас были какие то крупные покупки или движение денег на счетах. Поэтому и могут быть вопросы у…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Делается это так, пишите стандарноное обьяснение, вас привлекают, к не понтно ка кой отвественности, тунеядство давно упразднено, а затем заявление…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет в части процентов по квартире, купленной в 2007

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2007 году супругами куплена квартира с привлечением кредитных средств в общую собственность. Имущественным вычетом пользовалась жена, согласно заявления о распределении долей между супругами. На данный момент остаток имущественного…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Приведенное письмо к Вам отношение не имеет. Вам правильно отказали% по ипотечному кредиту, появились только 2014 году, то есть ограничили…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Надо пробовать. Судебная практика имеется. Согласно абзацу 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации…
    Перейти к вопросу

  • Сдача налоговой декларации при неизвестных числах

    1 ответ

    Здравствуйте! Несколько лет назад открывал ИП на своё имя, но напополам с товарищем. Он с бухгалтером вёл всю отчётность и дела с налоговой, я отвечал за остальные вопросы. В 2023…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, документы по налогам и учёту нужно хранить пять лет после окончания налогового периода. Срок считают с 1 января года,…
    Перейти к вопросу

  • Как составить пояснительное письмо

    2 ответа

    Здравствуйте. При отправке личной налоговой декларации в ИФНС по почте, на конверте указано, что от компании, а не от физ лица. Физ лицо при этом является учредителем этой компании. Сама…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Татьяна!Чтобы избежать возможных проблем при рассмотрении вашей налоговой декларации, рекомендую отправить в ИФНС дополнительное пояснительное письмо. В этом письме…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    конверт поменяйте от себя лично.
    Перейти к вопросу

  • Funpay, как платить налог самозанятому?

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно декларировать доход, полученный на бирже игровых ценностей и услуг? Я оказываю именно услуги. На вашем форуме я нашёл похожий вопрос с ответом: https://harant.ru/questions/q-62818/, однако…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Вы правильно пишете, что налог исчисляется с суммы, которую уплатил покупатель. Попробуйте поискать, может быть есть указание на процент,…
    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Инструкция - зарегистрируйтесь как самозанятый. Вы становитесь под налоговый режим НПД. (налог на профессиональный доход). То, что вы…
    Перейти к вопросу

  • Штраф за непредаставление налоговой декларации

    2 ответа

    Здравствуйте, гражданка РФ в 2023 году приехала из кореи, где была 5 лет. Сегодня у неё сняли всю пенсию, на госуслугах написано штраф за непредаставление декорации о доходах за 2023…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте. Возможно были какие-либо сделки по отчуждению имущества, а сам налог доначислили по повышенной ставке как нерезиденту. Вам необходимо получить…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На граждан РФ не возлагается обязанность предоставления декларации о доходах. Нужно срочно обжаловать решение налогового органа.
    Перейти к вопросу

  • Как ИП (УСН 6%) платить налоги с продажи криптовалюты и как вести учет?

    1 ответ

    Добрый день. Прошу подтвердить – законно ли в РФ владеть, получать, передавать, распоряжаться криптовалютой? Если да, то прошу ответить на вопросы: 1. Не запрещено ли законом заниматься трейдингом на криптобиржах…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер! В России владение, приобретение, передача и распоряжение криптовалютой не запрещены, но есть важные нюансы регулирования. Для разъяснения Вы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа зарубежного имущества налоговым резидентом РФ.

    1 ответ

    Гражданка республики Казахстан, являющаяся единственным владельцем квартиры на территории республики Казахстан, приобретенной менее 5 лет назад по договору купли-продажи, в январе 2025 года получила доход от продажи данной квартиры. Согласно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) При признании налоговым резидентом РФ (183 дня, ст.207 НК РФ) вы обязаны декларировать и платить НДФЛ с мировых…
    Перейти к вопросу

  • Начислили страховые взносы ИП на НПД

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня похожая ситуация в 2022 году я была ИП на НПД, перешла на УСН в 2024, условий по сотрудникам и порога дохода не нарушала, в итоге сейчас прилетело…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Спасибо за обращение. Понимаю вашу обеспокоенность по поводу ситуации с задолженностью по страховым взносам. Действительно, ситуация, когда вам задним…
    Песков Анатолий Николаевич

    Песков Анатолий Николаевич

      Здравствуйте.Вы описали довольно частую, но спорную ситуацию, связанную с самозанятыми (НПД) и переходом на ИП с УСН, при которой…
    Перейти к вопросу

  • Подача налоговой декларации при продажи квартиры с детскими долями.

    3 ответа

    Здравствуйте. Квартира куплена в 2013 году, один собственник. В 2016 г внесли МК. Решили продавать квартиру в 2024 г, соответственно законодательству были выделены доли детям по 1/7 на каждого. Супругам…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Ирина! В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если квартира находилась в собственности более 5 лет (с 2013 года), то ни вы, ни ваши дети не обязаны…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Пивоваров Виктор Викторович — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Адвокат №8519

    Пивоваров Виктор Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 7 судебных дел
    Адвокат с опытом работы более 18 лет в правоохранительных органах. Имеет обширную практику в уголовном праве: защищает подозреваемых и обвиняемых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме