-
Вопрос № 00168608
Управляющая компания подала иск на собственника жилья за неуплату ЖКХ. В возражении ответчик может попросить суд обязать Ук произвести перерасчет за услуги, которые ему не предоставлялись? А именно за холодную и горрячую воду, водуводоотведение, газ, обращение сТКО. Собственник в квартире не проживает за задолженность по ЖКХ ему установили заглушку без предварительного предупреждения.
Добрый день! В возражении (ст. 149 ГПК РФ) Вы оспариваете исковые требования, предоставляете доказательства и не более того. Относительно перерасчета считаю целесообразным заявить встречный иск.
В возражении вы снижаете сумму исковых требований - единственный способ законно снизить сумму иска, если услуги фактически не оказывались или их качество было ненадлежащим.
Согласно п. 1 Ст. 544 ГК РФ и п. 1 Ст. 157 ЖК РФ, оплата производится за фактически принятое количество ресурсов.
Если услуга не предоставлялась (например, из-за отсутствия водоотведения при перекрытой воде), у собственника есть право требовать перерасчета.
Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354). Согласно п. 105 Постановления № 354, если введено ограничение (заглушка), потребление ресурса невозможно. УК не вправе начислять плату за ресурс, который она же и заблокировала.
Надо изучать сам иск, после чего готовить документы. Общую информацию до Вас довел
Да, можно. В возражении на иск ответчик вправе заявить, что услуги не оказывались (например, если установлена заглушка и нет водоснабжения), и просить суд обязать УК сделать перерасчёт. Факт установки заглушки без предупреждения — это нарушение, и плата за период, когда услуги не предоставлялись, не должна взиматься. Также если собственник не проживает, можно просить перерасчёт за вывоз мусора и иные услуги, если они не потреблялись, но это требует доказательств (акт о не проживании). В иске нужно указать эти обстоятельства и просить снизить сумму долга. УК обязана делать перерасчёт. Заодно можно подать встречный иск о признании действий УК по установке заглушки незаконными. Не соглашайтесь платить за то, чем не пользовались.
Здравствуйте ваше право подать письменный отзыв, приложив документы, подтверждающие ваши доводы.
