Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Постановка СНТ в Росреестр?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как действующему СНТ в ЛНР поставить земли в Россреестр. В ИФНС нам сказали, при регистрации не верно заполнена шапка в Уставе, должно было быть описание, что СНТ регистрируется на основании ранее существовавшего СНТ на территории Украины.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Сначала исправьте документы СНТ: сделайте новую редакцию Устава (или изменения) и зарегистрируйте их в ИФНС, указав, что это правопреемник ранее действовавшего СНТ, приложите протокол собрания и украинские документы (если есть). Потом закажите межевание земель у кадастрового инженера и подайте в МФЦ заявление на кадастровый учёт и регистрацию в Росреестре. Если старых документов нет — начинайте оформление как «ранее учтённых» через администрацию.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Виктория

Евгений Константинович, здравствуйте! Если уже пропустили сроки исправления, как написал ИИ до 01.01.2024, то какие наши действия должны быть сейчас? ИФНС вправе отказать нам в регистрации изменений с указанием правопреемника

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!
Ваша ситуация связана с необходимостью постановки земель СНТ на кадастровый учёт в Росреестре на территории ЛНР, а также с приведением учредительных документов СНТ в соответствие с требованиями российского законодательства.

Суть ситуации:
После вхождения новых территорий в состав РФ юридические лица, включая СНТ, должны пройти процедуру перерегистрации по российскому законодательству. При этом в Уставе СНТ должно быть указано, что СНТ создано на основании ранее существовавшего аналогичного объединения на территории Украины (т.е. правопреемство). ИФНС верно указала на ошибку: если это положение в уставе отсутствует, Росреестр может отказать в постановке земель на учёт из-за несоответствия документов.

Возможные риски:
- Отказ Росреестра в постановке земель на учёт.
- Проблемы с подтверждением права собственности/пользования на землю.
- В будущем возможны сложности при оформлении сделок, межевании, получении субсидий и т.д.

Что делать:
1. Внести изменения в Устав СНТ: подготовить новую редакцию, где указать, что СНТ создано на основании ранее существовавшего СНТ, зарегистрированного на территории Украины, с указанием его данных.
2. Провести общее собрание членов СНТ для утверждения изменений.
3. Зарегистрировать изменённый Устав в налоговой инспекции (ИФНС).
4. После получения обновлённой выписки из ЕГРЮЛ и устава — обратиться в Росреестр для постановки земель на кадастровый учёт.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие правопреемство и право на землю (например, архивные выписки, решения органов местного самоуправления и т.п.).

Вывод:
Дальнейшие шаги зависят от конкретных данных по вашему СНТ и документам. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы корректно оформить устав и избежать отказов в Росреестре. Могу помочь с подготовкой документов и сопровождением процедуры — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
569 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
159 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Утверждение устава, реорганизация СНТ в ТСН и смена председателя

    2 ответа

    Здравствуйте, 2 недели назад прошли выборы председателя СНТ, новый председатель по сути ещё не вступил в должность, т. К. ИФНС не зарегистрировался, правомерно ли, что через неделю он собирает собрание,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый вечер. Председатель действует с момента избрания на общем собрании. А вот сроки, порядок созыва, предоставление информации проекта устава к…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Есть один момент кто созывает собрание. При необходимости провести внеочередное общее собрание в садоводческом товариществе можно в любое время.…
    Перейти к вопросу

  • Как внести в Кадастровый р-р и в собственность земельные участки с/х назначения в ЛНР?

    1 ответ

    Мои дети проживают за пределами ЛНР. На территории ЛНР у них в собственности есть земельные участки. Как собственникам, живущим в других странах и не имеющим паспорт России, можно зарегистрировать свои…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Иностранцам сельхоз-земля в новой российской ЛНР не положена: закон требует в течение трёх лет её переоформить на граждан РФ…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного пая

    1 ответ

    Здравствуйте!Помогите советом!Я проживаю на территории ЛНР там же и земельный участок.В 2017 г заключила договор аренды земли с ООО на 10 лет.Договор заключен при украине,сейчас уже мы РФ и документы…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор аренды сохраняет силу до истечения срока - 2027 года. После окончания срока Вы вправе отказать в продлении аренды, направив…
    Перейти к вопросу

  • Что будет с жильем?

    1 ответ

    Проживаю в ЛНР, в доме родственников, которые находятся в Украине, по новому закону с 1 июля 2026 года дом станет безхозным, можно ли как то переоформить дом без хозяина? Документы…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По российскому законодательству признание имущества бесхозным влечёт постановку на учёт органом местного самоуправления с последующей передачей в муниципальную собственность через…
    Перейти к вопросу

  • Должны ли мы платить налог?

    4 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая: в 2018 году была куплена доля в частном доме(дом на двух хозяев) по договору купли-продажи. У дома был один почтовый адрес, один кадастровый номер. В 2022 ,на…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Верно. Если дом был бы в вашем владении 5 лет и более, то тогда другой вопрос, вы бы…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам следует написать так же в ФНС о том что в 22 году сделки не было, приложить документ о праве…
    Перейти к вопросу

  • Почему сестра не платит земельный налог хотя живет на нем

    2 ответа

    Я и 2 сестры и брат родились в деревне, родители умерли. С молодости жила в городе. Сейчас работающий пенсионер. Средняя сестра так и осталась жить в деревне на родительском земельном…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Налоги платятся собственником объекта недвижимости, а им признаётся тот, чьи данные указаны в документах из Росреестра.
    Кирюников Алексей Викторович

    Кирюников Алексей Викторович

    Здравствуйте. ФНС выставляет земельный налог при регистрации права собственности на землю в Росреестре. Поэтому возможно она не зарегистрировала права собственности…
    Перейти к вопросу

  • Запрет на регистрационные действия на земельный участок

    2 ответа

    Здравствуйте, я имею в собственности земельный участок площадъю 500 м.кв. , кадастровой стоимостью 85 000 руб и рыночной стоимостью 400 000 руб. В связи с задолженностью по кредиту, налогам, административным…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Оптимальным и юридически верным действием в вашей ситуации будет подача судебному приставу-исполнителю письменного ходатайства (заявления) о снятии запрета на регистрационные…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При наличии запрета на регистрационные действия продажа участка невозможна - Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности. Оптимальный путь -…
    Перейти к вопросу

  • Нормы для детской площадки в СНТ

    2 ответа

    Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

    2 ответа

    2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    1 ответ

    Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат…
    Перейти к вопросу

  • Как зарегистрировать землю?

    3 ответа

    Здравствуйте, вопрос такой, много лет ведем свой огород на земле. Земля никому не принадлежит, на кадастровой карте собственника нет, земля находится не в снт. Можно ли ее зарегистрировать?

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Чтобы зарегистрировать такой участок, необходимо обратиться в Администрацию района, по месту расположения земли. Там в похозяйственных книгах можно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если участок неучтен и находится в государственной, муниципальной собственности можете подать в администрацию района заявление по установленной форме. В…
    Перейти к вопросу

  • Капитальный гараж нормы в снт

    3 ответа

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Проживаю в снт, сосед построил капитальный гараж в метре от моего забора по фундаменту, но свес крыши выступает за границы фундамента. К тому же…

    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    ТСН ПЗП-99 МО: \"Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)\", можете это посмотреть, СНиПов много, надо разбираться…
    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть отнятые сотки земли у снт

    5 ответов

    Куплен участок3.4 сотки, но он раньше был около 6 соток. Старые хозяева не успели сделать межевание и соседка оттяпала пол участка себе договорившись с представителем снт. Есть документы как он…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Споры о границах земельного участка, оспариванию ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании, отсутствия согласования установления границ и проч решаются в…
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Добрый день. Земельные споры всегда очень сложные и обычно они разрешаются в суде. Обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Какие риски покупки участка в СНТ после судов лесным фондом?

    5 ответов

    Здравствуйте. Планирую купить земельный участок в СНТ для строительства 1-этажного дома. Несколько лет назад садоводство судилось с лесным фондом из-за земли. Владельцы не могли оформить в собственность участки из-за того,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Риски оценить по вопросам невозможно. Вступившие в законную силу судебные акты обязательны для исполнения. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вы должны понимать, что оформив землю в собственность в таком фонде вероятность судебных процессов существует, однако вряд ли будет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 148 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме