Ответ росреестра , что делать ?

(1 ответ)

Место нахождения объекта, связанного с сообщением
г Краснодар
Суть проблемы или предложения
Я Евграфова И.Ю. Проживающая по адресу г.Краснодар Ул Молодежная
49 (Жилой массив ТЭЦ) Заявляю , что мой сосед Подобин А.и его сын
Подобин И .А. Проживающие через дорогу от меня по ул.Молодежной 26
незаконно захватили возле моего забора муниципальную землю и
используют ее не по назначению , а именно без разрешения засыпав
гравий повредив траву (газон)оборудовали себе парковочные места для
своих машин . Прошу назначить контролирующим органам выездную
проверку по использованию муниципальной земли без разрешения не по
целевому назначению , принять меры по пресечению нарушения ,
участок вернуть в первоначальное состояние , убрать гравий и машины ,
а также привлечь к ответственности нарушителя
Связанные сообщения
3. Организация-исполнитель сообщения
Организация, в которую направлено сообщение
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю
4. Дополнительные данные
Выберете управление Росреестра, в которое направляете сообщение
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю
5. Файлы, приложенные к сообщению
IMG_5314.png, IMG_5311.png, IMG_5312.png, IMG_5310.png
6. Ответ на Ваше сообщение
Здравствуйте, уважаемая Ирина Юрьевна! На Ваше обращение №
341006300 сообщаем, что Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по
Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра по
Краснодарскому краю) рассмотрен Ваш вопрос, в связи с чем,
сообщаем следующее. Управление Росреестра по Краснодарскому
краю осуществляет функции государственного земельного контроля
(надзора) по организации и проведению контрольных (надзорных)
мероприятий, в соответствии с Федеральным законом «О
государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее -
Федеральный закон № 248-ФЗ), Положением «О федеральном
государственном земельном контроле (надзоре)», утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021
№ 1081 (далее – Положение). В соответствии с п. 5 Положения
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и
картографии (ее территориальные органы) осуществляет
государственный земельный надзор за соблюдением: а)обязательных
требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного
участка или части земельного участка, в том числе использования
земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не
имеющим предусмотренных законодательством прав на них; б)
обязательных требований об использовании земельных участков по
целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или
иной категории земель и (или) разрешенным использованием; в)
обязательных требований, связанных с обязательным
использованием земель, предназначенных для жилищного или иного
строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного
хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока; г)
органами государственной власти и органами местного
самоуправления требований земельного законодательства при
предоставлении земель, земельных участков, находящихся в
государственной и муниципальной собственности; д)обязательных
требований, связанных с обязанностью по приведению земель в
состояние, пригодное для использования по целевому назначению; е)
исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных
требований, выданных должностными лицами Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (ее
территориальных органов) в пределах их компетенции. ж)
обязательных требований, связанных с обязанностью эксплуатировать
здание, сооружение в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием земельного участка, на котором
расположены такие здание, сооружение; з)обязательных требований,
связанных с невозможностью эксплуатировать объект капитального
строительства (помещение или машино-место в здании, сооружении),
для строительства

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Росреестр часто отвечает, что такие вопросы решает муниципальный земельный контроль. Напишите жалобу в администрацию г. Краснодара (земельный/муниципальный контроль, благоустройство): укажите адрес, что заняли муниципальную землю, попросите выезд, замеры и предписание убрать гравий. Приложите фото и схему. Если не реагируют — обращайтесь в прокуратуру с копией ответа Росреестра.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
Вы сообщаете о факте самовольного захвата и нецелевого использования муниципальной земли соседями, которые оборудовали парковку на муниципальном участке без разрешения. Обращались в Росреестр, который подтвердил свою компетенцию по земельному надзору и перечислил основания для вмешательства.

Риски:
Если соседи действительно заняли муниципальную землю без оформления прав и изменили ее использование (например, устроили парковку), это нарушение земельного законодательства (ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка). За такие действия предусмотрены административные штрафы, а также обязанность вернуть участок в прежнее состояние.

Действия:
1. Зафиксируйте факт нарушения (фото, видео, показания свидетелей).
2. Обратитесь письменно в администрацию города Краснодар и в Управление муниципального контроля – именно муниципальные органы обычно инициируют демонтаж и возвращение земли в исходное состояние.
3. Продолжайте взаимодействие с Росреестром: просите провести выездную проверку по Вашему заявлению.
4. Если не будет реакции – подавайте жалобу в прокуратуру с указанием фактов бездействия уполномоченных органов.

Обратите внимание:
Скорость и результативность реагирования зависят от полноты предоставленных Вами доказательств и корректного оформления обращений. Если участок действительно муниципальный и нет никаких правоустанавливающих документов у соседей, велика вероятность привлечения их к ответственности.

Если нужна индивидуальная помощь по составлению обращений, сбору доказательств или сопровождению дела – рекомендую проконсультироваться с юристом по земельным вопросам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам