Как делится имущество при разводе?

(5 ответов)

Добрый день в браке было приобретено 2 квартиры в ипотеку: 1 квартира два участника в сделке ( муж и жена), 2 квартира вложен мат капитал и муж выведен нотариально из сделки. Подскажите пожалуйста при разводе как будут делиться обязанности по уплате ипотеки если сами не договоримся. Какие могут быть варианты

Колковский Юрий Валерьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
22.03.2026 15:31
Телефон

Здравствуйте.

Не совсем понятно, что значит "муж выведен нотариально из сделки"? Для того, чтобы муж не имел отношения к приобретенной второй квартире, необходимо чтобы
а) был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества и эта квартира стала единоличной собственностью (что невозможно в силу того, что в ней материнский капитал).
б) на это было согласие банка-кредитора.
Ввиду этого совершенно неясна ситуация. Полагаю, что разобраться в ней возможно в рамках платной консультации.

При необходимости получения расширенной консультации по данному или иным правовым вопросам, подготовки документов Вы можете обратиться ко мне по прямым контактам из моего профиля.
Никитина Марина Андреевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет
22.03.2026 15:27
Телефон

Банк как правило не дает согласия для раздела долга, поэтому обязательства будут сохраняться за вами обоими. В дальнейшем тот, кто оплачивал после расторжения брака, сможет взыскать половину платежей. Относительно второй квартиры - нужно смотреть нотариальное соглашение.

Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
22.03.2026 15:32
Телефон

Здравствуйте! Долги будут распределены пропорционально распределенному межлу супругами имуществу.

Детали готов разъяснить индивидуально. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Таскаева Юлия Анатольевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
22.03.2026 15:24
Телефон

По закону пополам делится все имущество и обязательства, если супруги не договорятся иначе.

За дополнительными пояснениями и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в личные сообщения. Услуги платные!
Гаркушенко Алексей Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
23.03.2026 07:44
Телефон

Здравствуйте. Обычно имущество и долги делятся поровну

Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день.

Ваша ситуация разделяется на две части по каждой квартире:

1. Первая квартира (оба супруга — участники сделки)
Если квартира приобретена в браке и оформлена на обоих, то она считается совместно нажитым имуществом, а ипотечные обязательства — общими. При разводе квартира и остаток долга делятся между супругами, как правило, в равных долях, если иное не установлено соглашением или судом. Каждый из вас становится ответственным за погашение своей части долга.

2. Вторая квартира (вложен материнский капитал, муж выведен из сделки)
Если муж нотариально отказался от квартиры, и она оформлена только на жену и детей (включая выделение долей за счет маткапитала), то квартира и ипотека считаются личным имуществом жены, а муж не несет обязательств по ее выплате после развода.

Риски:
- Если не удастся договориться о разделе имущества и обязательств добровольно, порядок деления определит суд. Существует риск, что ипотечный банк может не согласиться на раздел долга — тогда оба бывших супруга будут солидарно отвечать перед банком до полного погашения кредита, вне зависимости от того, кто фактически пользуется квартирой.
- По второй квартире важно уточнить, как оформлен отказ и кто по документам значится заемщиком — если муж остался созаемщиком или поручителем, формально он может нести ответственность перед банком.

Рекомендую:
- Собрать все документы по обеим квартирам и кредитам.
- Провести переговоры с супругом и банком, возможно — заключить соглашение о разделе имущества и долгов.
- Если договориться не получится — подготовить исковое заявление в суд о разделе имущества и ипотечных обязательств.

В каждом конкретном случае детали (кто заемщик, кто собственник, как оформлен маткапитал) могут существенно влиять на итоговое решение.
Рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и защитить ваши интересы. Обращайтесь за консультацией — поможем разобрать ситуацию подробно и подготовить нужные документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
604 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
522 вопроса за сутки
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Васев Олег Вадимович Адвокат в Ижевске Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам