Квартира?

Письменная консультация

В вашем вопросе речь идет о правах наследования и возможных претензиях родственников на квартиру в случае смерти бабушки, а также о статусе квартиры — является ли она собственностью бабушки или вашей мамы.1. Правовой статус квартиры, прописки и собственностиЕсли бабушка прописана в квартире, но не является её собственником, то прописка сама по себе не дает права собственности или наследования. В случае, если квартира записана на бабушку (то есть она является собственником квартиры по документам), то при её смерти право собственности перейдет наследникам согласно закону или завещанию.2. Наследование квартиры после смерти бабушкиЕсли бабушка умерла и у нее есть наследство, то квартира будет входить в наследственную массу. Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг или родители умершей. Дочь бабушки (племянница мамы) — не является наследником по закону, если у бабушки есть другие наследники первой очереди (например, дочь — мама). Если бабушка оставила завещание, в нем могут быть указаны наследники и доли.3. Влияние на продажу квартирыЕсли бабушка на момент смерти была собственником квартиры, то её наследники (например, мама, бабушка или другие наследники) получат право собственности на квартиру. После оформления наследства, продажа квартиры возможна только с согласия всех наследников или по решению суда. Если бабушка была прописана, но не являлась собственником, то прописка не дает права распоряжаться квартирой, и в случае смерти, права наследников зависят от статуса собственности.4. Возможные претензии второй дочери бабушкиВторая дочь бабушки (дочь бабушки или сестра мамы, в зависимости от ситуации) не сможет претендовать на долю квартиры, если она не является наследником по закону или по завещанию. Также, она не сможет требовать часть квартиры, если не наследует её по закону или не указана в завещании.5. Продажа квартиры и право второй дочериЕсли мама с наследниками оформят право собственности и решат продать квартиру, то претензии второй дочери возможны только в случае, если она является наследником или обладателем права на квартиру. В противном случае, она не сможет требовать долю при продаже.Общий вывод: Важно уточнить, является ли бабушка собственником квартиры (есть ли в документах свидетельство о праве собственности). Необходимо определить, кто является наследниками по закону или по завещанию. Если бабушка умрет и квартира перейдет к наследникам, то доли распределяются согласно закону или завещанию. Вторая дочь бабушки не сможет претендовать на долю, если она не является наследником по закону или по завещанию. После оформления наследства, продажа квартиры будет возможна с согласия всех наследников или по решению суда.Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления наследства и получения консультации по конкретной ситуации и документам.

Здравствуйте, если квартира оформлена в собственность мамы, а бабушка там только прописана, то это не бабушкина квартира. Тогда после смерти бабушки тётя не сможет требовать долю с продажи. Но если у бабушки есть доля в праве собственности (это видно в выписке ЕГРН), тогда её доля перейдёт наследникам, и тётя сможет претендовать на часть. Проверяйте выписку ЕГРН.