Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

На что имеет право собственник при порче имущества?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

Ситуация: после выезда со съемной квартиры выяснилась порча имущества. съемщик квартиры должен компенсировать сумму именно порченных вещей или тех вещей, который собственник сам захочет купить на замену?
товар: самая обычная тюль. без излишеств. базовая тюль.
собственник выставляет за нее счет в 1900₽ + 500₽ на доставку тюли + 1000₽ за установку тюли. собственник выслал ссылку этой тюли, за которую мы должны заплатить и внешний вид тюли отличается от ранее испорченной.
вопрос. имеет ли право собственник требовать денежную компенсацию на замену товара, который стоит намного дороже испорченной тюли. + имеет ли право на требование об оплате за «доставку и установку» тюли. если смотреть со стороны, то собственник хочет приобрести товар намного качественнее и дороже, но за НАШИ деньги.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Ущерб, причинённый имуществу, возмещается. Должно быть доказано, что имущество испорчено именно арендатором. Сумма возмещения ущерба, причинённого имуществу, должна быть не произвольной, а обоснованной. Если имущество утрачено полностью, то сумма возмещения за аналогичное имущество, если требует ремонта, то в сумме восстановительных работ. Покупка вещей более высокого класса, улучшение квартиры за счёт арендатора не является законным. Необходимо изучать договор аренды, все фактические обстоятельства, досудебные требования арендодателя, направлять ему письменный обоснованный ответ на требования арендодателя.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Обязан ли квартиросъёмщик компенсировать стоимость именно той вещи, которую выбрал собственник?

Нет, по закону (ст. 393, 1064 Гражданского кодекса РФ) и судебной практике, арендатор (съемщик) обязан возместить собственнику причинённый ущерб в размере действительной стоимости утраченного или повреждённого имущества на момент причинения вреда. Это означает:

- Компенсации подлежит стоимость аналогичной вещи (в данном случае — обычной базовой тюли, как была ранее), а не той, которую собственник захочет купить на замену.
- Собственник не вправе требовать оплату более дорогого или отличающегося по качеству товара. Компенсируется ущерб, а не улучшение имущества собственника.

2. Может ли собственник требовать компенсацию затрат на доставку и установку?

- Если доставку и установку тюли собственник может выполнить сам (самостоятельно купить и повесить обычную тюль), то требование о компенсации этих расходов, как правило, является избыточным.
- Однако, если установка тюли требует специальных навыков или инструментов (например, речь идёт о сложной конструкции), то в некоторых случаях требование об оплате установки может быть признано обоснованным. Но для обычной базовой тюли это маловероятно.
- Доставка тюли может компенсироваться, если невозможно купить аналогичный товар без доставки (например, только в интернет-магазине), но сумма доставки должна быть разумной и подтверждённой документами.

3. Как действовать в вашей ситуации:

- Попросите у собственника документы (чеки, ссылки на товары), подтверждающие стоимость аналогичной тюли, которая была в квартире изначально (можно поискать сами в магазинах стоимость похожей тюли).
- Если собственник настаивает на более дорогой тюли — вы вправе отказать и предложить компенсировать стоимость аналогичной вещи (или купить и установить аналогичную тюль самостоятельно).
- По поводу доставки и установки — уточните, действительно ли это необходимо и есть ли подтверждающие документы. Для обычной тюли эти расходы обычно не признаются обязательными.
- В случае спора — вопрос может быть решён в судебном порядке, где суд обычно руководствуется принципом реального ущерба, а не улучшения имущества за счёт арендатора.

Вывод:
Съёмщик обязан компенсировать реальную стоимость аналогичной испорченной тюли, но не дороже. Требование собственника о покупке более дорогой тюли, а также о дополнительной оплате доставки и установки (если это не оправдано и не подтверждено), не соответствует закону.

Ссылки на нормы:
- Статья 393 ГК РФ — Возмещение убытков.
- Статья 1064 ГК РФ — Общие основания ответственности за причинение вреда.
- Статья 678 ГК РФ — Ответственность за сохранность имущества при аренде.

Если потребуется примерная формулировка ответа собственнику — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Обмен товара или возврат денег

    3 ответа

    Можно ли потребовать от продавца замену товара или возврат денежных средств в случае поставки некачественного оборудования, если в договоре срок предъявления претензий 10 дней, а неисправность была обнаружена по истечении…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены…
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Да, покупатель вправе потребовать от продавца замену товара или возврат денежных средств, даже если неисправность обнаружена по истечении 10-дневного срока,…
    Перейти к вопросу

  • Стажировка

    3 ответа

    Работала неофициально. Первый день был стажировка. Должны заплатить за стажировку?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если неофициально, то могут заплатить
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Любая работа должна оплачиваться, в т.ч. и в период стажировки. В Вашем случае не было письменных договоренностей, поэтому, если Работодатель…
    Перейти к вопросу

  • Когда должны заплатить?

    2 ответа

    Здравствуйте, уволилась из \"Красного и белого\" 1 сентября, 1 сентября мне пришли деньги за отработанные часы, но обещали ещё премию, которая обычно приходит 25 числа, сегодня 3 сентября, но премии…

    Канаев Егор Викторович

    Канаев Егор Викторович

    Добрый день, да, полагается. В соответствии со ст.129 Трудового кодекса РФ заработная плата состоит из вознаграждения за труд, компенсационных и…
    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    По закону, если ваша премия предусмотрена системой оплаты труда и утверждена внутренними правилами компании, она должна быть выплачена даже после…
    Перейти к вопросу

  • Членские взносы в дачный кооператив ЛНР Луганск

    1 ответ

    Здравствуйте, у моих пожилых родителей есть дача в дачном кооперативе в ЛНР. До 2014 года взносы родители платили исправно, но свет и вода были и даже какая-никакая охрана. После 2014…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Неуплата взносов грозит принудительным взысканием задолженности. В суде необходимо заявить о применении срока исковой давности. Родители имеют право потребовать…
    Перейти к вопросу

  • Апостиль

    1 ответ

    Вебсайт Документы финансовой отчетности были отклонены. Сообщаем вам, что без апостиля документы не будут юридически действительны в вашей стране. Мы можем аутентифицировать документы, используя международную стандартную форму аутентификации документов —…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Слишком большие суммы. Возможно вы попали на мошенников. Апостиль в пределах РФ можно заказать и получить через ЕПГУ
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества

    5 ответов

    Здравствуйте,у меня такая ситуация,что я подавала заявление в суд о порче имущества о том что в связи с ремонтами работ был поврежден колодец,заявление подала на сельсовет две недели назад в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как таковые суд жалобы не принимает, а исковые заявления подготовленные по правилам ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, ГрК РФ,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не нужно забирать. Вправе изменить требования по иску.
    Перейти к вопросу

  • Что будет после прокурорской проверки?

    3 ответа

    Здравствуйте, я однажды обратилась в министерство образования с жалобой. Поводом для обращения с жалобой выступает травля, насмешки, порча имущества, угрозы со стороны других учеников. Они позволяют себе шутить надо мной…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сначала ответственность понесут педагоги, затем ученики -одноклассники и их родители, а в оконцовке все выплеснется на того, кто жаловался.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. В случае подтверждения изложенных доводов при наличии необходимых доказательств при проведении прокурорской проверки могут привлечь к юридической ответственности.
    Перейти к вопросу

  • Камеры в классе

    2 ответа

    Здравствуйте. Я родительница ученицы 2 класса. С родителями учащихся в нашем классе было решено поставить камеру видео наблюдения, так как часто происходят конфликты между учениками, такие как порча имущества, драки,…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Нужно согласие всех родителей, нужно и согласие педагога (если такого согласия нет изначально по внутренним положениям СОШ, уже принятым педагогом).…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Поскольку речь идет о видеонаблюдении в публичном месте, директор школы вправе единолично принять решение об установке видеокамеры, без согласования этого…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать, что мастер при монтаже испортил имущество и должен возместить ремонт?

    2 ответа

    Заказали услуги у мастера по натяжным потолкам. Есть договор, составленный мастером в свободной форме. Конкретного перечня услуг в нём не указано, кроме \"Подрядчик обязуется выполнять работу по монтажу натяжных потолков…

    Харыбин Михаил Андреевич

    Харыбин Михаил Андреевич

    Добрый день, точно знать нельзя, но Вам в любом случае проводить экспертизу, узнавать размер имущественного вреда, доказывать, что именно от…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. По договору подряда (ст. 702 ГК РФ) подрядчик обязан выполнить работу надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ) и…
    Перейти к вопросу

  • Проникновение на участок, и порча имущества

    2 ответа

    Добрый день! Произошла следующая ситуация - на участке стоит клетка для кур (держу кур), стоит камера видеонаблюдения. Ночью - сосед проник на участок (Забор есть), перелез через забор. Походил по…

    Тарасенко Олег Викторович

    Тарасенко Олег Викторович

    Здравствуйте. Статья 7.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), предусматривает ответственность за умышленное уничтожение или повреждение…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о проникновении и порче имущества, приложить запись с камеры как доказательство.
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества, нанесение побоев

    2 ответа

    Могу ли я написать заявление на молодого человека за нанесение побоев (есть справка, есть фото доказательства) ситуация сама была 05.03.2025, + порчу имущества (телефона), есть переписки где мы обсуждали, что…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, да можете. Какой вред здоровья вам причинен? Скорее всего ему грозит уголовная ответственность. Если есть дополнительные вопросы, сообщите мне
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, заявление подать можно. Побои и порча имущества - административно или уголовно наказуемые деяния. Хозяйка вправе взыскать ущерб через суд.
    Перейти к вопросу

  • Как наказать человека который с помощью гипноза нанёс вред другому человеку?

    3 ответа

    Здравствуйте. Имел дело с человеком который как потом я узнал умел ловко манипулировать так что человек сам приходил к выводу что это ему больше всего надо чем ему, и с…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Я сам увлекся изучением трудов М. Эриксона. И один раз решил вести своего друга в гипнотический транс. Но это…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Пишите мне на Ватсап попробуем разобраться и помочь Вам.
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок многодетным

    1 ответ

    Здравствуйте, нам государство выдало земельный участок как многодетным уже как три года. Хотим отказаться, нет возможности строиться и ухаживать за ним. Скажите Н, мы можем от него отказаться и получить…

    Колобов Владимир Иванович

    Колобов Владимир Иванович

    Здравствуйте!!! Скорее всего не получится, поскольку Вы использовали Ваше право и выбрали участок… Продайте участок сами и скорее всего сумма…
    Перейти к вопросу

  • Передача карты

    1 ответ

    Знакомой А предложили купить карту за деньги, она продала карту своему другу М за денежную компенсацию, а ее друг М передал другому своему знакомому В, как уверял знакомый В, все…

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Привлекут к уголовной ответственности. Всех.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы рядом

  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Адвокат Смирнов Дмитрий Алексеевич — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Адвокат №808

    Смирнов Дмитрий Алексеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 19 лет
    • 261 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат с более чем 15-летней практикой. Веду дела по уголовным, гражданским и арбитражным спорам. Работаю по всей Вологодской области.
    Перейти
  • Юрист Бурылов Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    8.0
    17 отзывов
    Юрист

    Бурылов Андрей Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Прочие
    • +1 специализаций
    Кандидат юридических наук (УрГЮА, 2003), окончил дневное отделение юридического факультета ПГУ в 1999 году. МЫ ВЫИГРАЕМ ВАШЕ ДЕЛО !!!
    Перейти
  • Юрист Киреев Сергей Валентинович — профиль на HARANT
    9.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Киреев Сергей Валентинович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 21 года
    • 104 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Правовая помощь физическим и юридическим лицам. Нам Вы не переплачиваете за "статус" и "имя" Весь спектр юридических услуг
    Перейти
  • Юрист Назимов Валентин Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Назимов Валентин Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 15 лет
    • 202 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Обладаю большим опытом в успешном разрешении споров с использованием медиативных технологий и в оптимизации судебных процессов для экономии вашего времени…
    Перейти
  • Адвокат Гучетль Заур Асланович — профиль на HARANT
    9.7
    26 отзывов
    Адвокат №3118

    Гучетль Заур Асланович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 19 лет
    • 33 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Адвокат с 2007 года. Веду сложные гражданские, уголовные и административные дела в Краснодарском крае. Озвучу понятный и эффективный путь к…
    Перейти
  • Юрист Хакимов Азат Равилевич — профиль на HARANT
    9.6
    3 отзыва
    Юрист

    Хакимов Азат Равилевич Юрист прошел модерацию

    • Стерлитамак
    • Стаж более 10 лет
    • 86 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Специализация: Помощь в решении проблем в различных отраслях права. Основные услуги: Составление юридических документов: Исковые заявления, жалобы (обжалование решений судов)…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме