Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Разъясните пункт договора?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Что значит пункт договора 5.2? По истечению срока договора, я доджна буду заплатить даже если земельный участок будет не продан? И продляется ли договор автоматически или будет подписание нового договорв?

Закурдаев Ярослав Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

\\\\\\"По истечению срока договора, я должна буду заплатить даже если земельный участок будет не продан?\\\\\\" - не совсем так. Речь в данном пункте идёт о самом обязательстве - выплатить за совершенные услуги даже после окончания сроков действия договора.

Пример: ваш земельный участок был продан в начале июля 26 года и срок действия договора заканчивается в конце июля 26 года. Оплатить за услуги вы можете только в августе 26 года. Указанный вами пункт как раз таки обязывает вас все равно оплатить за совершенные услуги, даже если срок договора истек.Таким образом, данный пункт защищает интересы риэлтора, но при этом не ущемляет вас в правах.

Лучше всего изучить полностью договор - тогда точно можно будет сказать, есть ли для вас риски или нет.

Буду благодарен, если оставите отзыв! Если нужна подробная консультация, то пишите или звоните. telegram - @zakoninlaw / MAX - контактный номер в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ладугин Сергей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Приветствую. Без полного текста договора сложно о чем то говорить, но исходя из предположений могу сделать следующие выводы:
- если благодаря риелтору будет продан объект, то Вы будете обязаны оплатить ему вознаграждение, даже если срок действия договора истечет.

- если не будет продан, то нечего и оплачитьвать. Если иное не написано у Вас в договоре
- в присланных пунктах нет ни слова об автоматическом продлении, значит не продляется

Спасибо за ответ
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Без текста пункта 5.2 точно сказать нельзя. Обычно там пишут одно из двух: 1) после окончания договора вы платите только если участок продали (или нашли покупателя), или 2) платите за саму услугу, даже если не продали. Продление тоже бывает разное: либо “автоматически”, либо только новым договором. Пришлите фото/текст 5.2 — поясню точно.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена

Евгений Константинович, помогите понять, что я должна буду исполнителю по истечении срока договора, если участок будет не продан за три месяца? Он мне говорит, что будет просто заключен новый договор. Но меня смущает пункт 5.2 договора. Это нормально? Мне не придется платить ему дважды и по старому истекшему и по новому договору?

Сергеева Инна Геннадьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. Вышеуказанным п. 5.2 Предусмотрена обязанность по оплате услуги, возникшей в период действия договора. Если срок договора истечет, обязанность по оплате услуги не прекратится.

Готова оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты: (телефон, tg, WhatsApp, указанные в профиле). С уважением, адвокат Сергеева Инна Геннадьевна.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Согласно понесенным расходам исполнителя. (Реклама, транспортные расходы, консультирование, потраченное время и т.д..)
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, чтобы дать точный ответ, мне нужен полный текст пункта 5.2 вашего договора, а также контекст: о каком договоре идет речь (например, договор оказания услуг, агентский договор, договор купли-продажи и т.д.).

Однако, отвечая в общем виде, поясню:

1. "По истечении срока договора, я должна буду заплатить даже если земельный участок будет не продан?"
Обычно в агентских договорах или договорах оказания услуг по продаже недвижимости оплата (вознаграждение) производится только при наступлении определенного результата — то есть когда объект (земельный участок) продан.
Если в пункте 5.2 прямо указано, что оплата производится по истечении срока действия договора вне зависимости от результата, это значит, что вы действительно обязаны заплатить, даже если участок не был продан. Это условие встречается реже и может быть оспорено как противоречащее смыслу подобных договоров, если только речь не идет об оплате фиксированных услуг (например, рекламы, подготовки документов и т.д.).

2. "Продляется ли договор автоматически или будет подписание нового договора?"
Большинство договоров в России предусматривают отдельный пункт о продлении. Если в договоре прямо указано, что он продлевается автоматически при отсутствии возражений сторон, то договор действительно продлевается на тот же или иной срок. Если такого пункта нет, договор считается прекращенным по истечении срока, и для дальнейшего сотрудничества потребуется заключение нового договора.

Рекомендую:
- Внимательно прочитать пункт 5.2 (или прислать его текст здесь для анализа).
- Посмотреть раздел договора о сроке действия и условиях продления.
- Если условия вас не устраивают, обсудить их с другой стороной до подписания.

Если пришлете сам текст пункта 5.2, я дам конкретный анализ и рекомендации!

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
363 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Гефтман Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Гефтман Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 225 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 20-ти летним опытом работы. Руководитель "Севастопольского Центра Правовой Помощи" Эксперт в области судебной работы.
    Перейти
  • Юрист Процко Ольга Михайловна — профиль на HARANT
    9.7
    13 отзывов
    Юрист

    Процко Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Практикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия в г. Москва. Специализируюсь на решении споров, как в досудебном, так…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме