Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Детская комната в цокольном этаже?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Добрый день! У меня квартира в многоквартирном жилом доме и на цокольном этаже открыли детскую комнату для проведения праздников. По началу проводили праздники в часы отдыха с 13 - 15. Очень громко орет музыка и орет ведущий в микрофон. Телевизор дома не слышно. Ходили, поговорили с владельцем. Ладно, праздники теперь проводит с 15-00. Но проблема так и осталась, очень громко. Как будто концертный зал за стенкой. У меня второй этаж, праздники на цокольном этаже. Подскажите, законна ли такая эксплуатация цокольного этажа? Куда можно отправить жалобу?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Подайте жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию на нарушение санитарных норм.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Дарья
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваша ситуация достаточно распространенная, и она затрагивает сразу несколько аспектов: законность размещения детской комнаты в цокольном этаже и соблюдение норм по шуму.

1. Законна ли эксплуатация цокольного этажа под детскую комнату?


Эксплуатация цокольного этажа под коммерческие нужды (в том числе под детскую комнату) разрешена, если:

- Помещение переведено в нежилое (имеет статус нежилого помещения).
- Получены все необходимые разрешения на данный вид деятельности.
- Помещение соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам (например, есть отдельный вход, необходимые условия для детей и т.д.).
- Не нарушаются права и законные интересы других жильцов дома.

ВАЖНО! Если помещение не переведено в нежилое или не соответствует техническим и санитарным требованиям, эксплуатация будет незаконна.

2. Шум: нормы и ответственность


В Москве, Санкт-Петербурге и большинстве регионов РФ действует "Закон о тишине" (название и номер закона могут отличаться в зависимости от региона). Обычно запрещено превышать допустимый уровень шума:

- В дневное время (обычно с 07:00 до 23:00) — до 55 дБ.
- В ночное время (с 23:00 до 07:00) — до 45 дБ.
- В некоторых регионах введён "тихий час" (например, с 13:00 до 15:00), когда запрещен шум, мешающий отдыху.

Если музыка и крики ведущего настолько громкие, что мешают вам отдыхать и даже смотреть телевизор, вероятнее всего, превышен допустимый уровень шума.

3. Ваши действия и куда обращаться


1. Обратитесь к владельцу еще раз — письменно
Направьте письменное обращение владельцу помещения (заказным письмом или через управляющую компанию), опишите проблему и попросите принять меры.

2. Управляющая компания или ТСЖ
Подайте письменную жалобу в управляющую компанию или ТСЖ — они обязаны контролировать соблюдение порядка в доме.

3. Роспотребнадзор
Обратитесь в территориальное управление Роспотребнадзора с жалобой на превышение уровня шума. Они могут организовать замеры и провести проверку.

4. Полиция
При очередном инциденте вызовите полицию (участкового). Сотрудники полиции могут зафиксировать факт нарушения тишины и составить протокол.

5. Прокуратура
Если меры не принимаются — можно обратиться с жалобой в прокуратуру.

6. Суд
В случае систематических нарушений и отсутствия реакции со стороны контролирующих органов вы вправе обратиться в суд с требованием о прекращении противоправных действий.

4. Практические советы


- Зафиксируйте нарушения (видео, аудио, свидетельские показания).
- Запросите у управляющей компании документы о статусе помещения (является ли оно нежилым, есть ли согласование перепланировки и т.д.).
- Попросите Роспотребнадзор провести замеры уровня шума.

---

Заключение:
Если помещение на цокольном этаже действительно переведено в нежилой фонд и соответствует всем требованиям, сама по себе деятельность детской комнаты может быть законной. Но нарушение "закона о тишине" и превышение допустимого уровня шума — это правонарушение. Вы имеете полное право защищать свои интересы всеми перечисленными выше способами.

Если потребуется помощь в составлении жалоб или обращений — напишите, я помогу подготовить образцы документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • О получении персональных данных риелтором

    1 ответ

    Добрый день, продаю квартиру, на просмотр приходили риелтор якобы с клиентом, через несколько дней после просмотра сообщили, что готовы купить квартиру. Началась переписка с риелтором, она попросила выписку из ЕГРН.…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Ваши опасения вполне обоснованны. Постараюсь подробно объяснить ваши права и возможные действия. 1. Можно ли подать жалобу в Роскомнадзор…
    Перейти к вопросу

  • Права муниципального собственника в многоквартирном доме.

    3 ответа

    Имеет ли право арендатор муниципальной собственности, организация, устраивать концерты под окнами многоквартирного дома без согласования с собственниками квартир и захватывать территорию дома? И, вообще, какие у него права?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Не может быть однозначного ответа.
    Хабибуллина Альбина Федауисовна

    Хабибуллина Альбина Федауисовна

    Добрый день. Необходимо конкретизировать: какие именно концерты, для кого, в качестве «подарка» для жителей? Или имеются ввиду концерты-скандалы?
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилого помещения, расторжение договора досрочно

    4 ответа

    Доброго дня. 10 августа 2025 года был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) . Квартира находится на 2 этаже 9ти этажного здания. При проживании обнаружили что на первом этаже находится…

    Кулачихин Игорь Сергеевич

    Кулачихин Игорь Сергеевич

    Добрый день! Все зависит от того, что именно Вы написали в сообщении от 13.11.2025: если просто о намерение снять другую…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Юристы все таки опираются от условий договора, поэтому нужно читать, а читать нечего( Но если отталкиваться от ваших слов:…
    Перейти к вопросу

  • Магазин в жилом доме?

    3 ответа

    Живу на первом этаже. В соседнем с квартирой помещении находится озон. Большая проходимость, постоянно громко хлопает дверь. Вызывала мастера за свой счет, он сказал, что нужно менять дверь. Ни собственник,…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Обратитесь для начала с этим вопросом в компетентные органы, например, в жилищную инспекцию
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Смысл есть, что бы обосновать правильно претензии к собственнику помещения, так как в квартире нельзя располагать не жилые помещения, нарушающие…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт в квартире

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите какие необходимо сделать предварительные мероприятия (относительно жильцов данного дома) для осуществления ремонта в своей квартире расположенной в многоквартирном жилом доме. Объем шумных работ рассчитан на 5-6 часов.…

    Акопян Эдуард Михайлович

    Акопян Эдуард Михайлович

    Анна, добрый день! Все шумные строительные работы по часам и дням регулируются законодательством Вашего региона.По умолчанию рабочее время с 9-18…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Коллега при ответе на ваш вопрос допустил описку. Правильно будет Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 21 до…
    Перейти к вопросу

  • Проход в магазин

    2 ответа

    В жилом доме открыли магазин (жилой дом(многоэтажка) обнесён забором), охранники не пропускают на территорию, что бы зайти в магазин. Правомерно ли это?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    А как же покупатели заходят в магазин?
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Необходимо подать св суд на выдел сервитута, поскольку в силу ныне действующего ГК РФ (п. 3 ст. 274 ГК РФ),…
    Перейти к вопросу

  • Аппартаменты в многоквартирном жилом доме с данным статусом ( жилого) 3эт из них гостини

    4 ответа

    Как возможно решить вопрос с УК , для разрешения данной ситуации . Так как данная гостиница мешает жить в жилом доме. Элементарно не уехать на лифте .

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Недостаточно информации для полноценного ответа.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если в доме все апартаменты. То нарушения ваших прав нет.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли разместить рекламу на внутренней стороне окна собственной квартиры?

    2 ответа

    Здравствуйте! Снимаю квартиру в жилом доме на 2-м этаже под репетиторство. Арендодатель разрешил разместить рекламу на внутренней стороне окна. Законно ли будет разместить информацию о моих услугах и номер телефона…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Размещайте. У меня 7 лет так, и проблем нет. Окно не является общедомовым имуществом.
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора

    6 ответов

    Можно ли расторгнуть договор купли-продажи из за протечек квартиры, если прошло уже 3,5 года после подписания договора и акта приема-передачи. Квартира была куплена в многоквартирном жилом доме. Обнаружили, что течет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не можно. Продавец крышу не продает - не предмет сделки. Ремонт крыши - обязанность ук/дука/жэка. Протечка крыши не явлЯется…
    Рубелит Оксана Николаевна

    Рубелит Оксана Николаевна

    Кто продавец, от это зависит правовая позиция и последующие требования
    Перейти к вопросу

  • Незаконное использование земельного участка ИЖС

    3 ответа

    Как поступить если я прописана в жилом доме, собственник бывший супруг. Уехал за территорию РФ. Его з/у пользуются чужие люди под поддельным документом об аренды з/у, жилой дом снесли. Используют…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сумбурно написано. Так дом снесли или нет и что делают там чужие люди. Лучше с документами ознакомиться, а потом только…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подайте иск об освобождении земельного участка.
    Перейти к вопросу

  • Парковка для офисных работников в жилом здании

    4 ответа

    В жилом доме сняли офис в субаренду, в доме есть шлагбаум, сотрудники офиса хотят парковаться и получить от компании которая заведует шлагбаумом брелки, но глава встала против и не разрешает…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Пусть собственник нежилого помещения согласовываем проезд с УК.
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите в следующем вопросе. Если только одна квартира в жилом доме признана непригодной для проживания от 30.12.2021г., может ли она входить в Постановление Правительства Московской области от 28.03.2019…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если имеется в перечне многоквартирных домов признанных аварийным то да.
    Перейти к вопросу

  • Смогут ли с меня взыскать

    2 ответа

    Я живу в многоквартирном жилом доме в один из ней ко мне пришли соседи и заявили что надо сдать 53 000 на ремонт капитальный крыши они наняли стороннюю организацию которая…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Вам не обязано сдавать деньги на ремонт крыши, если не было официального собрания собственников, решения протокола и договорённости…
    Голованов Андрей Вениаминович

    Голованов Андрей Вениаминович

    Здраствуй те. Пока переживать не стоит. Соседи действуют неграмотно, поэтому даже с юристами ничего реализовать не смогут. Действовать они должны…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    2 ответа

    Можно прописать внучку на долю в жилом доме бабушки, если сама собственница там не зарегистрирована?

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Если совершеннолетняя то с согласия собственника и собственников - да. Если несовершеннолетняя то то же самое но + с родителем…
    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте, Елена!Нет, внучку нельзя прописать в доме бабушки, если собственница (бабушка) там не зарегистрирована, поскольку ребенок до 14 лет может…
    Перейти к вопросу

  • Отключено электричество

    3 ответа

    Здравствуйте я являюсь дольщиком в жилом доме’дольщица обесточила меня от электроэнергии что является для меня жизненно важным ! Я оплачиваю счета!!!Подскажите как мне быть, что мне делать?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратиться в полицию и в суд. Рассмотреть вариант самостоятельного заключения договора с энергоснабжающей компанией.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обратитесь с жалобой в мосэнергосбыт
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 158 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Сидельникова Анастасия Викторовна — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Сидельникова Анастасия Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 18 лет
    • 249 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Работаю с 2007 года. 1500 судебных дел с моим участием. Земельный юрист. Сопровождаю бизнес. Помогу разобраться в корпоративных вопросах.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме