Субсидия 450000 на погашение ипотеки?

Вопрос в кредитных каникулах. Вы не подписывали никакие допники к основному договору ипотеки?

Надо разбираться со всеми документами, в том числе для писания жалоб, например, в ЦБ. Изложение бытовым языком жалобы в ЦБ не рекомендуется - проще дать отписку, чем разбираться.

Понадобится работа по делу, звоните

вряд ли жалоба в ЦБ вам поможет, на практике они просто отписываются и все. Надо искать способы договориться с самим банком

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в местную соцзащиту, там скажут порядок действий по погашению ипотеки региональным маткапиталом и список необходимых документов.

Здравствуйте! Проблем быть не должно.

Здравствуйте.

Одобрение зависит не только от указания назначения кредита "покупка жилья", но и от самого предмета сделки.

по законодательству, оплату задолженности, в том числе налогов, может производить третье лицо. В данном случае, я рекомендую сначало вступить в наследство, получив свидетельство у нотариуса, уведомить банк. Скорее всего банк составит дополнительное соглашение к договору и вы можете погасить долг полностью.

можете закрыть весь долг, если нет оснований для применения законодательных норм, при которых долги платить не нужно при ипотеке

нет, за землю МК СФП не перечислит. Вот если будет ипотека земля + дом тогда да, можно либо стройка, но здесь в самой сделке масса юридических факторов риска.

Здравствуйте.

При строительстве, реконструкции дома, да можете использовать средства мат капитала. На покупку земельного участка нет, не можете.

Сомневаюсь, что кредит дадут на пристройку, если только под залог дома.

Здравствуйте. Как договоритесь в банке.

Самое большое, что ему могут присудить, если все таки обратиться в суд, это долю-деньги, от материнского капитала.

Да, может. Часть ипотеки вы оплачивали находясь в браке. А значит, у него есть право потребовать выделить долю соразмерно уплаченной в браке ипотеки или взыскать эту сумму. Скорее всего, юристы предложат ему взыскать с вас деньги.

Программа "Семейная ипотека":
Подходит для семей, где с 1 января 2018 года родился второй ребенок, третий или последующие дети.
Ставка по ипотеке может быть снижена до 6% годовых.
Действует до конца 2024 года.
Единовременная выплата на погашение ипотеки:
Если в семье родился третий ребенок или последующие дети, государство может предоставить единовременную выплату в размере до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита.
Эта мера поддержки действует с 2019 года.
Материнский капитал:
Его можно использовать для частичного или полного погашения ипотеки.
Размер материнского капитала в 2023 году составляет 587 000 рублей на первого ребенка и 775 600 рублей, если вы получили право на капитал при рождении второго ребенка.
Региональные программы поддержки:
В некоторых регионах действуют дополнительные меры поддержки для многодетных семей, например, субсидии или компенсации на оплату части ипотечного кредита. Уточните информацию в вашем регионе проживания.
Налоговый вычет:
Семьи могут воспользоваться налоговым вычетом на проценты, уплаченные по ипотеке, что также может снизить финансовую нагрузку.

Можете ли вы своими средствами погасить ипотеку полностью?
Да, вы можете погасить ипотеку своими средствами полностью, даже если вы не являетесь собственником квартиры, а только созаемщиком. Погашение долга перед банком — это ваше право и не требует согласия бывшего мужа.
Однако важно понимать:
Погашение ипотеки не изменит автоматически право собственности на квартиру.
Ваши вложения могут быть учтены при разделе имущества, но только если вы сможете доказать факт и сумму внесённых средств.
Можно ли потом через суд пересмотреть свою долю?
Да, вы можете обратиться в суд с требованием о перераспределении долей в квартире с учётом ваших вложений (например, погашения ипотеки своими средствами).
При разделе имущества суд учитывает, кто и сколько вложил в покупку и погашение кредита.
Материнский капитал закрепляет доли детей (у вас по 1/23 на каждого ребёнка), эти доли защищены законом и не подлежат уменьшению.
Остальная часть квартиры (после вычета детских долей) делится между вами и бывшим мужем, суд может увеличить вашу долю, если вы докажете значительные вложения.
Как разделяется ипотека и квартира при разводе?
Квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на мужа.
Ипотека — это долг, который должны выплачивать оба супруга, если иное не установлено соглашением или решением суда.
При разделе имущества долг по ипотеке тоже делится, обычно поровну, если нет других договорённостей.
Банк должен быть уведомлен о разводе и разделе, особенно если планируется изменение созаемщиков.
Рекомендации по дальнейшим действиям
Погасите ипотеку своими средствами (а лучше заемными, что бы потом не доказывать что эти деньги были общим имуществом), если хотите избавиться от долговых обязательств.
Соберите документы, подтверждающие ваши платежи (квитанции, выписки по счету).
Обратитесь в суд с иском о разделе имущества, указав ваши вложения и требуя перераспределения долей.
Учитывайте доли детей, выделенные из материнского капитала — они защищены законом.
Если хотите изменить состав созаемщиков в ипотеке, обратитесь в банк с заявлением и документами о разводе и разделе имущества.
При необходимости проконсультируйтесь с юристом по семейному и жилищному праву

Если нужна помощь с подготовкой документов или консультацией — обращайтесь в ватсапп!

Да, погасить ипотеку своими средствами вы можете (как созаемщик).
Но автоматически доли не изменятся. Текущее распределение (1/23 вам, по 1/23 детям, остальное мужу) останется.
Пересмотр доли возможен ТОЛЬКО через суд. Погашение до суда - большой риск: суд может не увеличить вашу долю пропорционально вкладу, деньги будут "подарены" мужу.
Доли детей (1/23) защищены законом и не изменятся. Пересматриваются только доли взрослых.
Что делать (обязательно):
НЕ гасить ипотеку до решения вопроса с долями!
Заключите нотариальное соглашение с мужем о перераспределении долей в обмен на ваше погашение.
Или подайте в суд (сейчас!) с иском:
О разделе и определении долей до погашения (предпочтительно).
О взыскании с мужа компенсации ваших затрат после погашения (рискованнее, требуйте доказательства оплаты).
Не вносите деньги без юридически закрепленного соглашения или судебного решения о новых долях.

Здравствуйте! Оставшуюся часть материнского капитала можно направить на погашение ипотечного кредита. Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением и документами, подтверждающими целевое использование средств. Дети, рожденные ранее, сохраняют свои доли в недвижимости.

Здравствуйте, Наталия! Сбербанк, как правило, не может отказать в выделении долей детям в квартире, находящейся в ипотеке, если это связано с использованием материнского капитала. Аналогично, банк Дом.рф не может отказать в выделении долей в строящемся доме, если это предусмотрено законом. Однако, если речь идет о выделении долей в квартире, которая не была приобретена с использованием материнского капитала, а банк настаивает на своем согласии, ситуация может быть сложнее. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Наличие обременения в виде ипотеки на такое жилье не является основанием для отказа в определении долей детей в праве собственности на него. Это подтверждается Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016. При этом, определение долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, не требует согласия залогодержателя (банка), так как это не является сделкой по отчуждению общего имущества, а лишь оформлением уже возникшего права общей долевой собственности. Дети в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Что касается продажи квартиры в ипотеке с целью выделения долей детям и погашения ипотеки по дому, то здесь есть нюансы. Если квартира в ипотеке Сбербанка была приобретена с использованием материнского капитала, то выделение долей детям возможно. При продаже этой квартиры, средства от продажи долей детей должны быть направлены на улучшение их жилищных условий, что может включать погашение ипотеки по другому объекту недвижимости.Однако, органы опеки и попечительства могут потребовать гарантий, что имущественное положение детей не ухудшится. Это может быть достигнуто путем выделения им долей в новой квартире или зачислением денежных средств от продажи их долей на специальный счет.

В случае с домом, строящимся от застройщика в ипотеку от Дом.рф, если материнский капитал будет направлен на его приобретение, то выделение долей детям будет обязательным. Если же материнский капитал не использовался для покупки дома, то банк Дом.рф может настаивать на своем согласии для выделения долей, так как это может повлиять на его права как залогодержателя. Однако, судебная практика по таким вопросам неоднородна. Важно отметить, что если квартира в ипотеке Сбербанка была приобретена без использования материнского капитала, а банк отказывается выделять доли детям, то его позиция может быть более обоснованной, так как в этом случае выделение долей может рассматриваться как сделка, требующая согласия залогодержателя.

Здравствуйте. Если вы планируете продать квартиру, в которую вложен материнский капитал и выделены доли детям, и использовать средства на погашение ипотеки другого объекта, необходимо соблюсти определенные условия. Банк может отказать в выделении долей детям, если это противоречит условиям кредитного договора или законодательству.

Здравствуйте.

Возможна консультация по Вашей ситуации, после уточнения ряда вопросов, так как в вашем вопросе есть неточности

Данные в карточке.

Адвокат, Владивосток.

Здравствуйте, Елена.

Граждане, заключившие соглашения с частными военными компаниями, такими как «Редут», формально не являются военнослужащими и не попадают под прямое действие федерального закона о компенсациях. Следовательно, участники ЧВК не входят в перечень лиц, которым гарантируется автоматическое погашение кредитных обязательств государством в рамках существующей федеральной программы.

Таким образом, ипотека вашего бывшего супруга, погибшего в составе ЧВК «Редут», скорее всего, не будет погашена государством автоматически, поскольку он не являлся военнослужащим в официальном смысле этого термина.

Здравствуйте. Если погибший служил по контракту с Минобороны (доброволец-участник СВО), банк получает госперевод и погашает остаток долга по постановлению № 1768-2023.
ЧВК, не заключившие именно военный контракт, под программу не подпадают: ипотека не списывается. Тогда:
• долг входит в наследство;
• платить будут наследники, но только в пределах унаследованного имущества;
• отказавшись от наследства, ответственности можно избежать;
• страховка не действует.

Добрый день, маткапитал не может быть выдан на 2-х детей, он скорее всего выдан как раз с рождением 2-й дочери и увеличен с рождением третьей дочери (как я предполагаю из вашего рассказа) и поэтому выделяться доли должны обязательно на пятерых: вам, супругу и 3-м вашим дочерям! А выплата 450 тр не обязывает по закону выделять доли!

Здравствуйте. Доли обязан выделить только материнский капитал. Значит, после снятия обременения надо вписать в собственники маму, папу и двух дочек, на которых использовался маткапитал. Выплата 450 000 ₽ для многодетных таких правил не содержит: она просто гасит долг. Поэтому старшую дочь мужа, если на неё маткапитал не тратился, в собственники включать не нужно.