Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Досрочное погашение ипотеки?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте, пожалуйста подскажите как правильно вносить ежемесячный платёж по ипотеке чтобы уменьшался основной долг по ипотеке, подскажите любая информация будет полезна для нас

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Путем досрочного погашения непосредственно в день погашения очередного платежа
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Анастасия

Подскажите что изменится? Сделала досрочное погашение в день ежемесячного платежа

Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Внесение ежемесячных платежей по ипотеке так, чтобы основной долг уменьшался наиболее эффективно, требует понимания структуры вашего кредитного договора. Обычно ипотечные платежи состоят из двух частей: погашения основного долга и процентов. Вот несколько рекомендаций:

1. График платежей: Ознакомьтесь с вашим графиком платежей. Обычно в начале срока ипотеки большая часть платежа идет на погашение процентов, а не основного долга. Это характерно для аннуитетных платежей. Если у вас дифференцированные платежи, то основная часть долга гасится более равномерно.

2. Досрочное погашение: Если у вас есть возможность вносить дополнительные платежи, это может помочь уменьшить основной долг быстрее. Уточните у вашего банка условия досрочного погашения. Некоторые банки могут взимать комиссии за досрочное погашение, особенно на ранних этапах.

3. Целевые платежи: При внесении дополнительных платежей, уточните у банка, чтобы они шли на погашение основного долга, а не на будущие проценты. Это позволит сократить общую сумму переплаты по кредиту.

4. Пересмотр условий кредита: Иногда выгодно рассмотреть возможность рефинансирования ипотечного кредита под более низкий процент. Это может уменьшить ваш ежемесячный платеж и увеличить долю, идущую на погашение основного долга.

5. Консультация с банком: Обратитесь в банк за разъяснениями по поводу структуры вашего долга и возможностей оптимизации платежей. Банк может предложить варианты, которые вы не рассматривали.

6. Финансовое планирование: Поддерживайте финансовую дисциплину, контролируя свой бюджет, чтобы обеспечить своевременные и возможно увеличенные платежи.

Эти шаги могут помочь вам уменьшить основной долг по ипотеке более эффективно. Всегда внимательно читайте условия вашего договора и консультируйтесь с финансовым советником при необходимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Погашение ипотеки мат.капиталом

    4 ответа

    Здравствуйте. Проблема такая. В сентябре 2022 года с мужем подавали заявку на частично досрочное погашение ипотеки средствами материнского капитала. Ипотека оформлена на мужа. Я созаемзик. 30 сентября мужа мобилизовали. Я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос в кредитных каникулах. Вы не подписывали никакие допники к основному договору ипотеки? Надо разбираться со всеми документами, в том…
    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    вряд ли жалоба в ЦБ вам поможет, на практике они просто отписываются и все. Надо искать способы договориться с самим…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное погашение ипотеки наследником

    7 ответов

    Здравствуйте! Ситуация я являюсь наследником ипотечного кредита, а так же (младший не совершеннолетний брат) пол года уже прошло, но доли пока не распределены так как был использован материнский капитал, сейчас…

    Борькин Денис Анатольевич

    Борькин Денис Анатольевич

    по законодательству, оплату задолженности, в том числе налогов, может производить третье лицо. В данном случае, я рекомендую сначало вступить в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можете закрыть весь долг, если нет оснований для применения законодательных норм, при которых долги платить не нужно при ипотеке
    Перейти к вопросу

  • Где выделить доли ребенку?

    5 ответов

    Вложили материнский капитал на досрочное погашение ипотеки, купили новую лучшую квартиру в новостройке, дом еще строится. Как и где выделить долю ребенку?

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    &Nbsp; Сейчас выделить долю ребенку нельзя — дом еще не сдан, права собственности нет. Сделать это нужно в течение 6…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, у нотариуса можно выделить долю ребенку.
    Перейти к вопросу

  • Как досрочно погасить ипотеку?

    8 ответов

    Как можно досрочно погасить ипотеку созаемщику? Здравствуйте,мы с мужем брали ипотеку в Сбербанке он заёмщик я созаемщик. Я как созаемщик,хочу досрочно погасить ипотеку. В банке мне отказали. На каком основании?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    оплачивайте на счет банка от своего имени. Вам специально сказали, что неустойка пошла
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заемщик наличными погашает кредит.
    Перейти к вопросу

  • Может ли изменить условия договора заключённого в 2023го банк Рсхб в односторонне порядке

    4 ответа

    Мы взяли ипотеку в Рсхб сельская 2023г на момент подписания договора заёмщик должен прописаться в течении 6мес а созаемщик может оставить прописку свою имеет ли право банк в одностороннем порядке…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В одностороннем порядке, дополнительные соглашения не принимаются, если это не предусмотрено закном или прямо не указано в договоре.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Банк не имеет права в одностороннем порядке изменять условия договора, если такое право не прописано в самом договоре. Если в…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное погашение созаемщиком

    4 ответа

    Как погасить ипотеку созаемщику ? Мы с женой развелись но осталась Ипотека оформленная на меня , жена созаемщик . Ипотека в ВТБ банке и еще у меня там авто кредит…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ВУы сами имеете право погасиить иротечный кредит.Наличные расчеты никто не отменял.
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Для полного досрочного погашения ипотечного кредита заемщик должен написать заявление о полном досрочном погашении такого кредита. Поручитель не имеет права…
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать в сложившейся ситуации?

    2 ответа

      Здравствуйте.  Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. Банк подал иск в суд (просрочки 10 мес, серьезное заболевание) Сумма кредита 501500, по иску 538000 рублей, сумма в приложении 534159,64.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, необходимо предъявлять встречные требования к банку или с учетом платежей оспаривать расчет банка. Надо разбираться детально.
    Зуев Михаил Борисович

    Зуев Михаил Борисович

    Наталья, здравствуйте. Ситуация сложная, но не безвыходная. Действия банка вызывают серьезные вопросы с правовой точки зрения, и у вас есть…
    Перейти к вопросу

  • На какую сумму при разводе будет претендовать супруг при ипотеке

    4 ответа

    Добрый день! Приобрела квартиру до брака в ипотеку в одиночку, ипотека на 1.030.000, в скором времени моя мама даст 350.000 на досрочное погашение, остальные средства хочу погасить маткапиталом. В случае…

    Полькина Ольга Владимировна

    Полькина Ольга Владимировна

    Здравствуйте, Кристина. В случае развода спорной будет только часть квартиры, купленная на общие средства супругов. Если Что будет считаться совместной…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше не вносить мат.капитал, тогда и долю муже не придется выделять.
    Перейти к вопросу

  • Совместный кредит досрочное погашение.

    2 ответа

    Здравствуйте, в браке приобреталось квартира по комнатам в трёхкомнатной квартире(бывшая коммунальная квартира) на данный момент две комнаты выкуплены из ипотечного кредита, третья комната сейчас на данный момент находится в ипотечном…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если второй должник в добровольном порядке не возместит Вам расходы на погашение общего кредита, то взыскание необходимо будет проводить в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы погасите ипотечный кредит за счет собственных средств, то вправе требовать от бывшего супруга компенсацию половины выплаченной суммы через…
    Перейти к вопросу

  • Вложение маткапитала в ипотеку

    4 ответа

    Добрый вечер. Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре по квартире, основной кредитор близкий родственник. Хочу вложить маткапитал на досрочное погашение. По выписке егрн никто не прописан и ни имеет долей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, банк, СФР не пропустит сделку при договоре купли-продажи, где не указан порядок расчёта мат капиталом.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    СФР не пропустит такой вариант.
    Перейти к вопросу

  • Банк начислили проценты при погашении долгосрочном ипотеки за весь период.

    2 ответа

    Я подала в банке на пересчет процентов, банк отказал.Оснований для корректировки графика у нас нет. По договору были предоставлены кредитные каникулы с 07.05.2020 по 06.11.2020 в рамках Федерального закона от…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Банк действует по закону: каникулы это не бесплатные деньги, а официальная отсрочка платежа. Проценты за это время начисляются, а…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Банк правомерно применил порядок погашения в рамках кредитных каникул - перенесённые платежи являются зафиксированными обязательствами заёмщика и подлежат первоочередному погашению…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    «Предмет обращения: Возможность проведения сделки купли-продажи жилого дома с использованием ипотечных средств и материнского (семейного) капитала между близкими родственниками.Суть ситуации:Год назад родители моей супруги выставили на продажу жилой дом за…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Препятствия со стороны Социального фонда РФ (СФР) маловероятны, так как закон не запрещает покупать жилье у близких родственников.
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал в семейной ипотеке

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мне одобрена семейная ипотека в Сбере, т.е. я основной заемщик. Материнский капитал у супруги. Сможем ли мы в дальнейшем потратить мат капитал на частично досрочное погашение…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы абсолютно точно сможете потратить материнский капитал на частично-досрочное погашение вашей семейной ипотеки. По закону РФ, супруги состоят в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы сможете использовать материнский капитал для частичного досрочного погашения семейной ипотеки. По закону средства маткапитала можно направить на…
    Перейти к вопросу

  • Как региональный мат капитал потратить на погашение ипотеки в Омске

    2 ответа

    Как потратить региональный мат капитал на погашение ипотеки? Какие нужны документы? У меня 2 совершеннолетних ребёнка и один несовершеннолетний. Двое проживают со мной, один в другой стране, связи с ним…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Обратитесь в пенсионный фонд региона, т. к. в разных регионах правила могут отличаться
    Кулагин Роман Владимирович

    Кулагин Роман Владимирович

    Здравствуйте! Вам нужно обратиться в местную соцзащиту, там скажут порядок действий по погашению ипотеки региональным маткапиталом и список необходимых документов.
    Перейти к вопросу

  • 450000 на погашение ипотеки многодетных

    4 ответа

    Здравствуйте если в ипотечном договоре назначение кредита: покупка жилья (не ипотечная ссуда), одобрят ли выплату 450000 на погашение ипотеки для многодетных? Спасибо

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Проблем быть не должно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Одобрение зависит не только от указания назначения кредита \"покупка жилья\", но и от самого предмета сделки.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Горбунова Кристина Анатольевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 15 лет
    • 10 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Горбунова Кристина Анатольевна - я профессиональный юрист с 15-летним стажем работы в гражданско-правовой сфере.
    Перейти
  • Юрист Кузнецова Алла Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Дзержинск
    • Стаж более 25 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Https://er.law.ru/specialist/403232
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Адвокат Левина Ирина Алексеевна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1588

    Левина Ирина Алексеевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 95 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    С 2012 года работаю адвокатом по гражданским и уголовным делам. Представляю интересы доверителей по семейным, жилищным, трудовым и наследственным спорам…
    Перейти
  • Юрист Долженко Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    9.0
    14 отзывов
    Юрист

    Долженко Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 22 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юридическое агентство недвижимости "ЮрZащита" предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой недвижимости.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме