Запрос документов собственником в УК?

Здравствуйте. Не можем получить разрешение на получение к электричеству ( отписка от мосолбэнерго некомплект документов)
На участке 4 владельца, у 3 владельцев один общий кодастровый номер (на 5 соток) у четвертого 3 номера (на 1 сотку) просим подключить электричество на один номер (5 соток) тк четвертый владелец отсутствует. В связи с этим вопрос, законно ли отказывают в подключении, если четвертый владелец ( с другими кадастрами) не подавал вместе с нами заявку на подключение электричества и в настоящее время отсутствует. Возможно ли подключение электричества только на 5 соток из 6?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Подключить электричество только на 5 соток можно, если это технически возможно и не нарушает права отсутствующего владельца (ст. 209 ГК РФ). Отказ может быть незаконным. Позвоните мне — я изучу документы и помогу оспорить отказ в суде.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если 5 соток — это отдельный участок с одним кадастровым номером и в ЕГРН собственники там только вы трое, подключение можно делать без 4‑го. Но если эти 5 соток в долевой собственности всех четверых, то нужен его письменный согласие или доверенность, иначе отказ обычно законен. Проверьте выписку ЕГРН по этому номеру и подайте заявку заново с полным пакетом.

*** снимает показания приборов учета объемов потребления горячей воды на последнее число расчетного периода, установленного настоящим контрактом, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды и передает указанные сведения в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 2-го дня месяца, следующего за расчетным.

Показания приборов учета *** снимались ежемесячно в установленные сроки и передавались на бумажном носителе при посещении *** офиса, либо отправлялись электронно.

Однако, при сверке передаваемых показаний счётчиков за январь-май 2022 г. с выставленными счетами/актами за вышеуказанные месяцы, выяснилось, что количество Гкал горячей воды не соответствует переданным показаниям нашего Учреждения.

В ответе на наше обращение указали, что в случае если «узел учёта воды размещен не на границе эксплуатационной ответственности Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, то расчет объекта поданной (полученной) воды производится с учётом потерь в водопроводных сетях от границы эксплуатационной ответственности до места установки приборов учета. Величина потерь горячей воды подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящего договора, дополнительно к оплате объёма потребленной горячей воды в расчетном периоде».

Однако, в заключенном Контракте сведения о расчете потерь горячей воды не содержатся. П.10 Контракта описывает способы осуществления оплаты полученной горячей воды. Кроме того, в п. 11 Контракта предусмотрено, что «при размещении приборов учета (узлов учета) не на границе балансовой принадлежности величина потерь горячей воды, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (узлов учета), составляет 0 м 3».

Подскажите, пожалуйста, если в контракте чётко прописано, что величина потерь горячей воды равно 0 куб. м., есть ли возможность выиграть суд? И на какие НПА необходимо ссылаться?

Перцев Сергей Викторович

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Следовательно, стороны должны доказать нарушения прав другой стороны.

Можно ли провести бесплатную, за счёт ответчика, надзорными органами, правоохранительными(КСУП зарег. 27.07.2022 о проверке законности выданного разрешения на смену статуса помещения) и т.п экспертизу на соответствие сделанной перепланировки с проектом перепланировки? Знаю точно, что есть не соответствия(нет в описании козырька, лестница не из бетона работы по обшивки панелями с утеплением проводились только в журнале работ, отделка панелями производилась(в рамках капремонта, весь дом) до даты указанной в журнале производств работ.) Денег на экспертизу нет. Подал иск в суд: о признании незаконным решение на перевод жилого помещения кв.2 в нежилое. Вопрос чисто по экспертизе. Протоколы моей семьи(наша квартира над кв.2, общая плита) подделаны. Думаю, администрация в деле с мошенниками. МВД(КУСП от 27.07.2022) и прокуратура, проводят формальную проверку. Думаю, что они покрывают мошенников. Одну экспертизу провели .В ходе проведения дополнительной проверки поступили результаты заключения эксперта № 193, из которого следует, что ответить на вопрос: «Кем, фамилия А.Ф., фамилия Л.М., фамилия А.А, или другим лицом/лицами выполнены подписи от имени фамилия А.Ф., фамилия Л.М. и фамилия А.А. в согласиях на перевод жилого помещения в нежилое помещение от 12.09.2021 года года» не представляется нозможным в виду полного различия транскрипции сравниваемых подписей." Если первичная экспертиза дала вывод: «установить, кем выполнена подпись, не представляется возможным» ПНВ - надо устранять замечания, предоставить сопоставимые образцы и прочее - сделать все, чтобы эксперт смог дать вероятный или категорический вывод. Но этого не делается.
Протоколы помимо того, что с подделанными подписями, так ещё составлены с двумя нарушениями п.2.2. .ст.23 ЖК РФ, не указаны реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение, протоколы собственников(мой и родителей) написаны (большая часть) машинным текстом, и только дата, подпись и расшифровка подписи заполнены рукописным текстом.
Дата в трёх разных протоколах написана одним почерком (особенно заметно сходство цифры 1 в написании 2021 года).Почерковедческая экспертиза с целью определения, принадлежит ли почерк, которым написаны цифры в дате заполнения протокола, одному человеку или нескольким, не проводится.

Камынин Илья Юрьевич

в судебном порядке

Курбангалеева Людмила Александровна

Если вы заинтересованы в положительном разрешении вопроса и проведение экспертизы в этом участвует, то лучше оплатить,

Является ли основанием, для признания судом незаконным решение о выдаче разрешения о переводе жилого помещения в нежилое с отдельным выходом, если проект перепланировки и переустройства согласован в 2015 году, журнал производства работ и описанные в нём работы по этому проекту(тот же шифр и год) выполнены в 2022 году? Проект перепланировки и переустройства, журнал производства работ, с этими датами, был предоставлен в суд администрацией городского округа, которая и выдала разрешение на изменение статуса помещения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обжалование судебного решения в апелляции может быть не только по нормам материального, но и процессуального права, поэтому нужно изучать судебное решение, материалы дела.

Маслов Александр Анатольевич

надо смотреть документы подключайте меня как адвоката - будем разбираться! Александр!

Клиентам
Задать вопрос
Решить мою ситуацию
Вопросы
Наши юристы
Отзывы
Гарантии
Частые вопросы

Александр
Выйти
Поднимите стоимость вопроса!
Обычно количество ответов вырастает в 2-3 раза.
Категории
Недвижимость
1000 ₽
Однако коллективный общедомовой прибор учёта тепла по-прежнему находится на балансе управляющей организации
Собственники многоквартирного дома перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Однако коллективный общедомовой прибор учёта тепла по-прежнему находится на балансе управляющей организации.

После перехода на прямые договоры цены на тепловую энергию начали зашкаливать.

В крайние самые теплые месяцы отопительного периода - октябрь, ноябрь, апрель и май выставляемая в платёжных документах плата по размеру равна или чуть меньше рассчитанной по нормативу теплоснабжения, в остальные более или менее холодные месяцы отопительного сезона плата в среднем в 1,5 и более раз превышает размер рассчитанный по нормативу теплоснабжения.

Очевидно, что РСО фабрикует показания общедомового прибора учёта, причем это делается с пассивным или активным участием управляющей организации - балансодержателем узла учёта.

Простой прямой запрос собственника в управляющую организацию в соответствии с п.31 Правил 354 о предоставлении сведений из журнала учета показаний прибора учета тепла ничего не даст, поскольку в ответ будут предоставлены подложные цифры, ровно соответствующие информации, внесённой в платежные документы. То же самое будет представлено и суду, в случае подачи собственником искового заявления, и суд несомненно примет такие доказательства как достоверные, ухмыляясь на заявления истцов об их подложности.

Вопрос - какой именно документ, информацию, формально защищенный от подделок в силу технических особенностей электронной части прибора учёта, необходимо запросить в теплоснабжающей организации, как непосредственного исполнителя коммунальной услуги теплоснабжения, чтобы попытаться вывести организованную группу мошенников-коммунальщиков на чистую воду.

Причем, по характеру ответов на первоначальные внесудебные запросы собственников о предоставлении защищенной от подделок информации мы получим косвенное подтверждение мошеннических действий.

Беркута Анна Александровна

Как выявить манипуляции с показаниями общедомового прибора учета тепла?
Ваша ситуация типична для случаев, когда РСО и УК завышают показания, чтобы наживаться на собственниках. Чтобы доказать махинации, нужно запросить технически защищенные от подделок данные, которые хранятся в самом приборе учета или в автоматизированной системе учета.

1. Какой документ запросить у РСО?
Ключевой документ, который сложно подделать, — архив мгновенных (часовых/суточных) показаний теплосчетчика.
Что нужно запросить в РСО (с ссылками на законы):
🔹 Архив показаний прибора учета (ПП РФ №354, п.31(3))
Запросите показания по дням/часам за весь спорный период.
В архиве должны быть:
Дата и время фиксации,
Температура подачи и обратки,
Расход теплоносителя (G, т/ч),
Тепловая энергия (Q, Гкал).
🔹 Акт поверки прибора учета (ФЗ №102 "Об обеспечении единства измерений")
Проверьте, действительна ли поверка (если нет — все показания недействительны).
🔹 Журнал событий (аварии, сбои, вмешательства)
Современные теплосчетчики (например, "Стриж", "Эльф", "КМ-5") фиксируют:
Отключения питания,
Вскрытие корпуса,
Изменение настроек.
🔹 Данные с автоматизированной системы коммерческого учета (АСКУЭ, если подключен)
Если счетчик передает данные онлайн (например, через GSM-модем), запросите логи подключений и исходные данные.
🔹 Протоколы обмена с прибором (если есть сомнения в корректности данных)
Можно потребовать сырые данные (HEX-коды), которые прибор передавал в систему.

2. Как использовать эти данные?
🔎 Анализ на аномалии:
Сравните расход тепла с температурой на улице
Если в теплые дни (октябрь, апрель) расход такой же, как в морозы (–20°C) — это явный признак махинаций.
Можно запросить график температуры от Гидрометцентра и сопоставить.
Проверьте "нулевые" или отрицательные показания
Если в теплые дни расчетный Q = 0, но вам выставляют плату — это подлог.
Ищите резкие скачки показаний
Если в определенные дни расход "подскакивает" без причины — возможно, данные вручную корректировали.
Сравните с данными соседних домов
Если у вас расход в 2 раза выше при одинаковых условиях — это повод для иска.

3. Что делать, если РСО отказывает?
Подайте официальный запрос (по ФЗ №59 "О порядке рассмотрения обращений граждан").
Если не отвечают — жалоба в прокуратуру и ФАС (за необоснованный отказ в информации).
Ходатайствуйте в суде о запросе данных напрямую у производителя счетчика (например, у "Теплоком", "Эльф").

Вывод:
✅ Главный документ — архив мгновенных показаний теплосчетчика (с температурными графиками).
✅ Если РСО скрывает данные — это уже повод для иска.
✅ Сравните данные с реальными погодными условиями — это лучший способ доказать махинации.

Если нужно помочь составить запрос или анализ данных — обращайтесь! 💡

Здравствуйте, в квартире 5 дольщиков, 3 из них проживают в этой квартире, всего 4 жилых комнаты, разного размера. Я всегда проживала в самой большой комнате, которая равна моей доле, тк у меня в ней была мастерская, я за свой счёт сделала в ней ремонт. Все свои налоги оплачиваю с 16 лет. Вышла замуж, мужа прописала на своей доле ( через брачный договор и выделения ему доли). Мы обустроили комнату. Теперь другие два дольщика не дают нам жить, требуют, чтоб мы переселились в самую маленькую комнату, ограничивают в пользовании кухней, уборной и кладовкой( наших вещей там нет). Понимаю, что через суд они могут часть комнаты заставить своими вещами, их слова,, я по середине вашей комнаты холодильник поставлю,, , поэтому, выделять долю в натуре не хочу. Как можно решить данный вопрос? У этих дольщиков комнаты по 14 квм, у меня 18, всего в квартире 98 квм

Кочергин Юрий Алексеевич

Холодильник посреди комнаты - поставить не смогут после суда, обманывают. Выделить в натуре - не получится, даже если очень сильно захотите - отказ в иске будет, так как после выдела каждая обособленная квартира обязана иметь не только свои счетчики, но и мокрые зоны - санузел и кухня, а это невозможно реализовать в квартире, только в частном домовладении. Определить порядок пользования через суд жил помещениями - возможно, как и возможно закрепить конкретную комнату за конкретным собственником, можете поставить дверь на комнату и никто кроме вас в нее не зайдет. Также в данном споре будут определены места общего пользования - кухня, санузел, общий коридор, кладовка, летние помещения - террасы, балконы, лоджии, зимние сады и тд - закрепляются на праве пользования за тем, выход из чьей комнаты производится, если выход с общего коридора - то балкон для пользования будет тоже общий.

Здравствуйте, 19 сентября управляющая компания дома затопила квартиры в пятиэтажном дома, на следующий день составила акт но виновника не вписала как и ущерб имущества ссылаясь на то, что они компенсируют только косметический ремонт. Было отдано заявление с просьбой внести в акт виновника и так же внести мебель которая пострадала, в ответ они пришли и сказали что в акт они не вписывают и что нужно писать заявление о возмещении ущерба с приложением фотографий повреждений и фотографий чеков\\квитанций на аналогичную или максимально похожую мебель. Заявление было отдано и через 4 дня был дан ответ что они готовы возместить только косметический ремонт и 50.000 рублей( ущерб мебели был оценен в 140.000 так как удалось найти аналогичное и максимально похожее). Так же не хотят вписывать виновника якобы, данный акт не поваляет этого сделать а других у них нет. Что делать в данной ситуации? обращаться в суд? Страшно проиграть в суде так как нет юристов знакомых...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Управляющая компания права. Они не вписывают в акты предметы интерьера, мебель и прочее, только конструктивные элементы, инженерку (стены, потолки, полы, дверные проемы и т п). В акте должна быть точно указана причина пролива. В суде не приграете, вопрос может быть в сумме ущерба по мебели. Если будет оспрариваться применение методик при оценке, результатов оценки. Если нужна помощь в изучении материалов, составлении иска, обращайтесь, 89087389208.

Ермилов Анатолий Витальевич

По общему правилу, закрепленному в пунктах 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение ущерба возлагается на лицо, причинившее ущерб, если оно не докажет отсутствие своей вины. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред. В силу принципа состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Резюме: в порядке досудебной подготовки предстоящего гражданского иска рекомендую рекомендую обратиться в соответствующую экспертную организацию для определения как технической причины залива жилого помещения (-ий), так и размера материального ущерба, причиненного повреждением и самого помещения (-ий) и находившегося в нем имущества (предметов, вещей потерпевшего (-их)). Примечание: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1 ст. 98 ГПК РФ).

Добрый день !
Такая ситуация .
У моего мужа есть мать .
Он единственный сын. Больше родственников нет.
Она- пьющий человек . Раньше работала и хоть как-то держалась . Но уже как полгода , уволилась .
Есть коммунальная квартира , в которой она проживала с сыном ( моим мужем) .
Там получается 44/100 доля владения чужого человека .
28/100 мать и 28/100 сын .
Лицевые счета с чужим разделены .
За коммуналку платим мы.
Она вообще никогда не платила .
3 года назад она уехала в другой город ( там у нее есть квартира и дача). Сейчас проживает там . Сошлась с бывшим заключенныс .
Пьют , дебоширят, постоянные вызовы полиции , соседи звонят жалуются . Долг по коммуналке перевалил за 400 тысяч . За свет и налоги по даче больше 40.000 рублей .
Жалко будет, если все это достанется чужим людям . Предлагали помочь погасить все долги , чтобы хотя бы долю в коммуналке переписала на мужа - отказалась . Хотелось бы узнать . Что можно сделать в данной ситуации ?. Заранее спасибо .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши жилищные и имущественные вопросы можно решить несколькими способами. Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь 89087389208

Здравствуйте! Как лучше сделать 1/3 долю квартиры, куплю продажи или дарственную между одним человеком и другим человеком, чтобы не платить налоги? Получается он мне дядя и моему ребёнку если долю будут оформлять, то как лучше?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купля продажа, тогда налогов нет, а есть право на налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Совершение и оформление такой сделки, как дарение, облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Однако, закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (например, в вашем случае), одаряемому придется уплатить НДФЛ. В случае продажи собственник (в вашем случае - ваш дядя) обязан заплатить налог в размере 13%. Но закон разрешает продать квартиру без уплаты налога если это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; в случаях, когда недвижимость была приватизирована более трех лет назад или если квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет, а также в случае, если речь идёт о недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. С 2022 г. в определенных случаях от уплаты налога от продажи квартиры освобождаются семьи с несовершеннолетними детьми. Кроме того, если стоимость доли в квартире, на которую вы претендуете, составляет менее 1 млн. рублей, ваш дядя также освобождается от уплаты налога.

Сособственники отказались оформлять собственность и содержать свои доли, не платят ЖКУ, налоги. Не хотят продавать куда обратится за разрешением такого вопроса. Как разделить лицевой счёт.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По определению порядка пользовования и раздела лицевых счетов следует подать исковое заявление в суд, доказав требования.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Ким Галина Владимировна

раздел лицевого счета можно выполнить без суда при явке всех в ЕГРЦ, УК, или же в судебном порядке.

Понадобится работа по делу, звоните

Есть договор дду, застройщик обанкротился, был суд, появился новый застройщик. Договор надо перезаключать, но проект дома немного изменился. Квартиры, в точности соответствующей документам, нет. Каковы обязательства нового застройщика, перед дольщиком? Какую квартиру он обязан предоставить и на основании какого закона? Если предлагается квартира меньшей площади, должен ли он компенсировать разницу? При расчетах какая цена должна фигурировать (актуальная или та, что была на момент заключения дду)? Можно ли рассчитывать на квартиру большей площади без доплаты, если в остальном она менее привлекательна (планировка, меньшее количество окон, балкон вместо лоджии и т.д.)?

Дополнение. Решения суда у меня, к сожалению, нет. В новом проекте нет квартиры аналогичной той, которая
была куплена. Новый застройщик предлагает либо квартиру, которая немного больше и доплатить
разницу по ценам, актуальным на данный момент, либо квартиру меньшей площади, но компенсировать
разницу не собирается. Это вообще законно?
Всем спасибо за ответы!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства нового застройщика определяются договором, соглашением, которое есть в материалах дела, а возможно в открытом доступе на сайте застройщика (нового, старого). Изучайте договор.

Правовой анализ ситуации проводится на основании документов и не относится к услугам бесплатного характера.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Условия нового договора не должны ухудшать ваши права.

Доброго времени суток.
У меня есть долевая собственность в одной квартире = 1\\3 в двух комнатах из 3. За всю свою жизнь я ни разу ей не пользовался и не проживал, поскольку был разлад с другими собсвенниками. Сейчас у меня появилась необходимость переехать в другое место и эта квартира оказалась хорошим вариантом. Я нашел одного из собственников (которых там уже довольно много сменилось) и она дала ключи и сообщила, что сейчас на квартире есть долг по коммунальным услугам 150 000 рублей. И эта огромная сумам меня очень сильно отталкивает. Я, разумеется, никак в вопросах ЖКХ не учавствовал, только патил налоги раз в полгода на сайте налоговой. И у меня взник вопрос. Можно ли как-то разделить счёт и убрать этот долг от меня, поскольку я ничем не пользовался ни разу за всю свою жизнь, но, конечно, когда начну пользоваться буду исправно платить. И если да, как это сделать?

Байдак Зоя Михайловна

Наверняка есть решения судов и вы там указаны в качестве солидарного должника, тогда не отвертеться. Нужно будет платить.

Если решений суда нет, что мало вероятно, тогда нужно оплачивать текущие платежи и в квитанции конкретно указывать за какой месяц оплата и также погашать долг за 3 предыдущие года.

Дальнейшее общение со мной платно.

Бронштейн Александр Михайлович

Есть платежи, которые обязаны вносить все сособственники, независимо от проживания - содержание общедомового имущества, тепло, капремонт, мусор. Остальные при наличии счетчиков должны платить те, кто пользуется услугами. Что касается долга, то оплачивать нужно за три года указав конкретные месяцы.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я не совсем знаю как правильно сформировать вопрос, но дело такое:
Когда мне было 10 лет, моей матерью была куплена комната в общежитии по мат. капиталу, который она получила по рождению моего младшего брата. Отца у меня нет. В 15 лет, мать уходит из семьи и я перестаю общаться с ней, остаюсь жить только с бабушкой и дедушкой. С матерью не общалась все 4 года. Когда мне было 16-17 лет, мне начинают приходить налоги по оплате коммунальных услуг в этой комнате. (Я не общаюсь не общаюсь с матерью, никогда не видела эту комнату и отношения никакого не имею к ней( кроме того, что я первый ребенок в семье и комната была куплена на мат. капитал ) )
Сейчас возникает такая ситуация. Мне 19 лет. Мать собирается продавать комнату, на этой комнате висят долги по коммуналке, которая она хочет и делит на меня и моего младшего брата ( брату 10 ) также она собирается делить все расходы по сделкам, которые она совершает на время покупки. По итогу получается, с продажи этой комнаты, она хочет отдать мне часть денег, но при этом также вешает на меня оплату по долгам по коммунальным, по расходам на нотариуса, по расходам на агентство по недвижимости. Хотела бы получить какую-то общую консультацию, имеет ли она право вешать на меня эти задолженности и расходы, если я с ней не общаюсь уже на протяжении 5 лет, и живу с бабушкой и дедушкой, и отношения никакого не имею к этой комнате.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте, чтобы вам помочь необходимо оценить вашу ситуацию, изучить документы и дать вам рекомендации относительно прав и обязанностей, связанных с этой комнатой и возможными долгами. Это комплексная работа, оказывается на платной основе. Обращайтесь, вам помощь будет оказана.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собстенник несёт бремя содержания имущества. Если есть ваша доля, то часть коммунальных услуг в обязательстве оплаты ложится на вас. Никак не влияет проживали ли вы фактически или нет. Тем более не играет роли ваши межличностные отношения. Поэтому пропорциональное разделение долга по ЖКХ между собстенниками вполне законно. Другое дело нужно разбираться с периодом и размером долга.

Согласия на продажу долю давать ей или нет - ваше право. Надумаете давать согласие на продажу, нужно тщательно изучать всё документы по сделке иначе можете остаться без денег. Уповать на порядочность риэлторов за их никчемные услуги не стоит от слова вообще, совсем никак и никогда.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. Но без прописки, потому что помещение оформлено как нежилое. Можно ли жить в такой квартире? Как платить за ЖКХ? Как платить налоги? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете жить, ваша собственность, но лучше перевести в жилое. Прописки там не будут. Налог будете платить больше, чем за жилое. ЖКХ будет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если помещение имеет статус Нежилого то жить в нём нельзя. В этом то и суть. Тогда переводите статус с нежилого на жилое, заключайте договоры на поставку ЖКУ

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста,возможно ли самозанятому снимать квартиру и оборудовать комнату под офис,чтобы это было законно? Если да,подскажите,как можно это сделать?какие документы нужны и какие налоги придется платить ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря какой вид деятельности у самрзанятого, теоретически возможно.

Сахаров Александр Николаевич

Во-первых, использование не по целевому назначению жилого помещения не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. В вашем случае это должно быть предусмотрено еще и договором аренды. Перевод жилого помещения из жилого в нежилое (офис) оформляется в соответствии с нормативным актом. В данном случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением совместно с собственником жилого помещения. Ваше заявление будет рассмотрено и принято решение, в случае несогласия с которым, Вы совместно с собственником жилого помещения вправе будете обжаловать в суд.