Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приёмка квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Элементы газопровода и корпус газового счётчика имеют коррозии и трещины эмали. Могу ли я требовать от застройщика замену счётчика на новый? В акте это отразили, и акт не подписали.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можете. Это дефект нового жилья: коррозия и трещины на газовом оборудовании — не норма и ещё опасно. Раз вы указали это в акте и не подписали приёмку, направьте застройщику письменную претензию: требуйте бесплатно заменить счётчик/элементы и устранить коррозию в разумный срок. Если откажет — жалоба в Госжилинспекцию, Ростехнадзор/газовую службу и иск в суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Людмила
Примите мою благодарность, Евгений Константинович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Людмила

Евгений Константинович, спасибо большое за ваш ответ!

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Основания для требования замены газового счётчика:

Согласно статье 7 Закона РФ "О защите прав потребителей", застройщик обязан передать квартиру с приборами учёта, соответствующими установленным требованиям и безопасными для жизни и здоровья. Коррозия и трещины эмали на корпусе счётчика могут свидетельствовать о нарушении качества прибора, а также о несоответствии требованиям технических регламентов и стандартов (например, ГОСТ Р 50601-93, СП 402.1325800.2018).

2. Зафиксированные недостатки:

Вы правильно сделали, что отразили недостатки в передаточном акте и не подписали его. Это свидетельствует о том, что вы не приняли квартиру с недостатками и своевременно заявили о них застройщику.

3. Ваши права:

В соответствии со ст. 7 и ст. 18 Закона "О защите прав потребителей", вы вправе требовать:

- безвозмездного устранения недостатков (ремонта или замены некачественного прибора);
- либо замены товара (счётчика) на новый.

4. Действия:

- Направьте письменную претензию застройщику с требованием заменить газовый счётчик на новый, ссылаясь на акт с выявленными недостатками.
- Важно приложить фотографии и копию акта приёмки с описанием дефектов.
- Если застройщик откажет или проигнорирует ваше требование, вы вправе обратиться в суд или Роспотребнадзор.

5. Судебная практика:

В аналогичных случаях суды зачастую становятся на сторону потребителей, если прибор учёта имеет видимые дефекты и не соответствует требованиям безопасности и качества.

Вывод:
Да, у вас есть полное право требовать от застройщика замену газового счётчика на новый в связи с выявленными дефектами, особенно если эти дефекты зафиксированы в акте приёмки и квартира не принята вами по этим основаниям.

Если нужна форма претензии или дальнейшие инструкции — напишите, помогу составить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
5 минут среднее время ответа
174 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Перепланировка

    2 ответа

    Добрый день! Получили ключи в новостройке (монолит , свободная планировка). У нас двухкомнатная квартира. Хотим поместить кухню в центральную комнату . По плану от застройщика она находится в крайней правой…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, если перепланировка не повлияет на несущую способность конструкций, не создаст угрозу жизни и здоровья граждан, то в судебном…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Не существует понятия \"свободная планировка\" - разводняк и маркетинговый ход. Квартиры всегда обозначены по комнатам, а их месторасположения - обозначено…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать если ты не собственник

    3 ответа

    Квартира была получена под снос ну не в собственности более 30 лет, сейчас хотят признать дом аварийным хоть это не так, просто застройщиком нужно место , если какие-то прова если…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Это сложное дело. Положительный опыт споров с администрацией по таким вопросам есть. Надо изучать документы. Если коротко, то право…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В каком городе вы проживаете?
    Перейти к вопросу

  • Взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи объекта.

    4 ответа

    Можно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи квартиры после подписания акта приема квартиры? А так же взыскать неустойку за невыполнение условий прописанных в акте приемки с конкретными сроками…

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Не только можно, но и нужно! Ваши права защищены конституцией и гражданским правом!
    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и…
    Перейти к вопросу

  • Задержка выдачи ключей по дду ?

    3 ответа

    Ключи должны были выдать до 30.06.2022, до сих пор ключей нет. Застройщик кормит завтраками. Можно ли подать в суд за просрочку? И за сокрытии информации и за введение в заблуждение?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, можете и даже нужно подать, срок почти полгода просрочки. Более того, вы можете взыскать понесённые убытки при их…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете подать в суд за ненадлежащее исполнение ДДУ, взыскать неустойку, убытки. Никакого \"заблуждения\" в юридическом толковании здесь нет. Окажу…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги у застройщика?

    4 ответа

    Добрый вечер. Мы купили квартиру новостройку, по договору одна площадь. По факту при выдаче ключей площадь увеличилась более чем на 5% от первоначальной площади. Мы как порядочные внесли доплату и…

    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    Необходимо изучать положения договора, относительно порядка формирования цены и ее оплаты. Если цена договора определена как произведение цены 1 кв.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По закону НЕ БОЛЕЕ 5%, к тому же зависит от материала стен дома, проекта, условиям договора, предусматривающие допустимые и…
    Перейти к вопросу

  • Что можно потребовать у застройщика?

    7 ответов

    Покупая квартиру в строющемся доме, можно предусмотреть его задержку, но был выполнен неоднократный перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства. Хотелось бы узнать что можно взымать с застройщика?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задержку предусмотреть можно, взыскание - нет. Правоотношения могут регулироваться отдельными Постановлениями правительства в данной отрасли, которые кроме применение ст…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Неустойку, штраф, убытки ( при наличие доказательств), компенсацию морального вреда (незначительные суммы по сложившейся судебной практике в РФ). Однако, рассчитывать…
    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру и согласие при продаже

    6 ответов

    Добрый день. Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так: Застройщик якобы выкупает…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности. Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с долгом квартиры от застройщика за кап.ремонт

    4 ответа

    Здравствуйте. При сносе мужу дали новую квартиру, с долгом за кап.ремонт. По остальным коммуналкам произведен перерасчет. Что можно сделать в этой ситуации?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор нужно читать откуда и почему возник долг
    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. После сдачи дома в эксплуатацию первые 5 лет кап.ремонт не начисляется. Далее идёт ежемесячный расчёт. Платит за кап.ремонт…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    4 ответа

    Возможно ли отказатся от жилья !? Предоставленой администрацией? ( из ветхого в новое) с запоздалымы сроками застройщика) поменять район, по ближе к старому?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Жилье предоставляется в пределах населенного пункта. По основанию, что далеко отказ не возможен. Но обычно есть и другие нарушения. По…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В соответствии с законодательством муниципалитет должен предоставить жилье в пределах вашего населенного пункта. Но есть и исключения. Если…
    Перейти к вопросу

  • Претензия застройщику

    3 ответа

    Можно ли предъявить претензию к застройщику, если акт приема-передачи квартиры подписан в 2018 году, подъезд заселен жильцами, но не введен в эксплуатацию. По договору сдача должна была быть до первого…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Срок давности - три года. Он у вас прошел. Однако гарантийный срок, если иное не прописано в договоре пять лет.…
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Давно пора! Там же большие штрафные санкции за несвоевременную передачу жилья Участнику долевого строительства, которые после претензии можно взыскать в…
    Перейти к вопросу

  • Минимизировать риски, При покупке квартиры, по заниженной стоимости?

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать риски потерять деньги, реально выплаченные за квартиру при покупке? Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. На 100 % никак не застраховаться. Недавно случай был когда люди в восемь лет назад купили квартиру ниже рыночной…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При банкротстве обратят внимание на заниженную цену. Может для договора указать рыночную? А оплачивать по договорной.
    Перейти к вопросу

  • Подошли ключи от моей квартиры у соседа ?

    2 ответа

    Вчера пришел жилец из соседнего дома в нетрезвом состоянии и открыл своим ключом мою квартиру. Сказал, что ключи случайно совпали. Могу ли писать заявление в полицию на имя застройщика и…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Заявления в полицию ничего не дадут. Состава преступления нет. Поменяйте \"секрет\" у замка входной двери, а лучше врежьте еще…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кино смотрел?да... там они поженились, почти.... Врежьте еще 1-2 замка, остальное пустые хлопоты.
    Перейти к вопросу

  • Приобретение квартиры в новостройке через Агентство недвижимости?

    3 ответа

    Приобрели кв. в новостройке по дог-ру переуступки через агентство недвижимости. По окончанию строительства плита газовая установлена не была Застройщиком т.к. согласно дог-ру c дольщиком предусмотрено. Аг. Недвижимости обещали что плита…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет такого требования - как признание договора некорректно составленным. Требования в иске должны быть указаны в соответствии с нормами…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Для начала необходимо подать претензию к агентству недвижимости. И только после их ответа и изучения договора можно строить тактику защиты
    Перейти к вопросу

  • Покупка и приватизация квартиры?

    4 ответа

    Мы с мужем собираемся взять в ипотеку квартиру. По документам 2 комнатная, 5 этажный дом, старой постройки. Но к этому дому пристроен новый от застройщика и так как застройщик закрыл…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не можете приватизировать то, что в чужой собственности - другую пристроенную комнату и никогда не сможете. Приватизация, как таковая,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете купить только то, на что у продавца есть право собственности и что будет предметом сделки, на остальное…
    Перейти к вопросу

  • Как перевести землю в собственность

    7 ответов

    Купили в 2016 году квартиру в таунхаусе на 4 секции у застройщика, в договоре купле продажи указано, что к моей квартире прилагается земеленьный участок 40/100. А в свидельстве на квартиру…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Вообще, здесь нужно смотреть документы, чтобы дать вам ответ на поставленный вопрос. Напишите в лс
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, а какая общая площадь участка?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Максютенко Олег Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 202 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я специализируюсь на семейном и наследственном праве, а также на земельно-имущественных спорах, включая оспаривание сделок.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме