Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Не могу принять арендуемое помещение?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Административное право

Арендатор сьезжает я обязана принять помещение, но я попала в больницу по скорой, арендатор угрожает вызвать полицию , что делать?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В случае вашей невозможности принять помещение по уважительной причине вы не обязаны немедленно принимать помещение, а арендатору следует предложить согласовать новый срок передачи или оформить передачу через доверенное лицо.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по административному праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бондаренко Максим Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Выдайте доверенность на другое лицо для действия в Ваших интересах

Данный вопрос требует детальной проработки с полным изучением документов.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

Ситуация: Арендатор съезжает, вы (арендодатель) должны принять помещение, но попали в больницу по скорой. Арендатор угрожает вызвать полицию.

Что делать и каковы ваши права и обязанности:

1. Фиксируйте обстоятельства.
Сообщите арендатору (желательно письменно, например, по электронной почте, мессенджеру или СМС), что вы не можете принять помещение в связи с экстренной госпитализацией. Сохраните документы/справки из больницы или подтверждение обращения по скорой.

2. Предложите альтернативу.
Попросите арендатора подождать до вашего возвращения или предложите провести осмотр помещения с вашим представителем (например, родственником, доверенным лицом или агентом — по доверенности).

3. Полиция и правовой аспект.
Вызов полиции не является эффективным инструментом в данном случае, т.к. речь идет о гражданско-правовых отношениях, а не о преступлении или административном правонарушении. Полиция не будет заниматься приемкой-передачей помещения. Максимум — зафиксирует ваше отсутствие и объяснения сторон.

4. Документальное оформление возврата помещения.
По закону (ст. 622 ГК РФ), помещение считается возвращенным арендодателю с момента фактической передачи по акту приема-передачи. Если акт не составлен, могут возникнуть споры о дате возврата и состоянии помещения.
Если вы не можете принять помещение лично, предложите арендатору составить акт односторонне, зафиксировать состояние помещения на фото/видео, передать ключи под расписку через третье лицо, либо отправить их ценным письмом с описью вложения.

5. Ваша ответственность.
Если вы уведомили арендатора о форс-мажоре (болезни), разумно предложили варианты передачи помещения — вины в затягивании приемки с вашей стороны нет. Главное — не игнорируйте арендатора и фиксируйте все ваши действия и переписку.

Рекомендация:
- Оповестите арендатора письменно о вашей ситуации.
- Предложите провести приемку с вашим представителем или по возвращении.
- Попросите арендатора зафиксировать состояние помещения (фото/видео) и составить односторонний акт возврата.
- Сохраните медицинские документы, подтверждающие уважительную причину вашего отсутствия.

Если арендатор все-таки вызовет полицию:
Объясните полиции вашу ситуацию, предъявите подтверждающие документы. Полиция, вероятнее всего, не будет вмешиваться, но зафиксирует конфликт. Это не повлечет для вас юридической ответственности, если вы действовали добросовестно.

Если будут дополнительные вопросы — уточняйте детали!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа алкоголя несовершеннолетнему

    3 ответа

    Продал алкоголь человеку, спросил документ, думал что это паспорт нового образца( пластиковая карточка) ,видимо оказалось не так , позже зашли общественники, но меня уже не было в магазине, начали говорить…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Вы правда не знаете как паспорт выглядит? Там же написано ПАСПОРТ на документе. Карточка пластиковая что вам дала? Почитайте КоАП…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Общественники это кто? Гнать их надо. Они не обладают функцией органа власти. А вот полиция даже спустя месяц может составить…
    Перейти к вопросу

  • Как избежать ответственности за самооборону

    4 ответа

    Здравствуйте, произошла следующая ситуация: я, будучи несовершеннолетней(17 лет), слушала \"громко\" музыку, начал долбиться сосед в дверь, дергая ручку, я не стала ему открывать, в свою сторону услышала дюжину оскорблений, по…

    Букина Светлана Алексеевна

    Букина Светлана Алексеевна

    Исходя из описанной Вами ситуации признаков самообороны с Вашей стороны не усматривается. Возраст привлечения к уголовной и административной ответственности у…
    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Без юриста вам не совладать.
    Перейти к вопросу

  • Ученик и Учитель. Что делать... Кому писать... Можно ли..

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня 3 под темы вопроса. 1. Что делать в случае хамства и др. предвзятых отношений к ученику со стороны учителя. (Заткнись, кто тебе дал право, я с этого…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Вы просили указать, какие нормативные правовые акты применяются/нарушаются в указанных Вами случаях. Привожу. Хамящий педагог нарушает ч. 1 ст. 48…
    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Здравствуйте! Поддержу своих коллег в ответах. 1. Однако, хочу добавить, что конфликт не стоит затягивать и решать нужно все быстро…
    Перейти к вопросу

  • Замеры шума самостоятельно при шумном ремонте соседей

    1 ответ

    Здравствуйте, соседи периодически ведут шумный ремонт выше норм. у меня около 70дб. если вызвать полицию, шума может уже не быть. а они там не живут пока и после ремонта уходят,…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Можно помочь вам, после ознакомления с документами.
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь за курение

    6 ответов

    Здравствуйте! Мой сосед по лестничной клетке регулярно курит на лестничной площадке у мусоропровода и я бы хотела привлечь его к ответственности, так как это вроде является нарушением и утром после…

    Иванов Кирилл Олегович

    Иванов Кирилл Олегович

    Добрый день. Рекомендую самостоятельно обзавестись доказательствами правонарушения, регулярно совершаемого Вашим соседом. Для этого можно использовать как свидетельские показания - например,…
    Жуйкова Юлия Валерьевна

    Жуйкова Юлия Валерьевна

    Здравствуйте Ирина! Ответ на Ваш вопрос в этой публикации https: //harant.ru/blog/urist-term/kak-borotsya-s-kuryashhimi-sosedyami/. Удачи!
    Перейти к вопросу

  • Оскорбление, нецензурные выражения

    1 ответ

    Можно ли привлечь к ответственности мужчину который назвал меня наркоманкой, угрожал вызвать полицию, вел себя агрессивно и довёл меня до слез за то что я уронила конфету на площадке, смотрела…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Вы можете обратиться в полицию с заявлением о случившемся, описав его агрессивное поведение и оскорбления.
    Перейти к вопросу

  • Вызов полиции анонимно

    2 ответа

    Могули я вызвать полицию анонимно если соседи щумят ночью выше норм?

    Байрам Любовь Вячеславовна

    Байрам Любовь Вячеславовна

    Добрый вечер! Да, Вы можете вызвать полицию анонимно, если соседи шумят ночью, с 23.00 до 07.00 нельзя шуметь в соответствии…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    У вас это не получится. По закону с телефона с которого вы будете звонить автоматически будут взяты все данные...
    Перейти к вопросу

  • Обжалование штрафа за безбилетный проезд

    1 ответ

    Здравствуйте! Мне выписали штраф в автобусе Москвы за безбилетный проезд. На момент совершения поездки у меня была оплаченная социальная карта москвича, но пластиковой карты с собой не было, как и…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Да, вам стоит обжаловать постановление, так как есть шанс, что его отменят из-за ошибки в фамилии и обстоятельств, препятствующих своевременной…
    Перейти к вопросу

  • Безбилетный проезд

    1 ответ

    Могу ли обжаловать штраф? Я студент в Москве, пользуюсь картой для льготного проезда. Сегодня ехал в автобусе, ничего не подозревал и дал карту контролеру думаю, все равно все оплачено, она…

    Егоров Андрей Александрович

    Егоров Андрей Александрович

    Здравствуйте! Штраф обжалуется либо во внесудебном порядке в том порядке, который указан на официальном сайте перевозчика, либо в судебном порядке.…
    Перейти к вопросу

  • Шум в новогоднюю ночь

    4 ответа

    Здравствуйте! Ознакомилась с законом о покое граждан и тишине, в нем указано, что режим тишины не распространяется на дни праздников, верно ли я понимаю, что в РТ шуметь в новогоднюю…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    Да, в Республике Татарстан в новогоднюю ночь режим тишины не действует, шуметь можно до утра. Полицию вы вправе вызвать в…
    Шидаков Энвер Хабибович

    Шидаков Энвер Хабибович

    Здравствуйте! Вы конечно можете вызвать сотрудников полиции но только после того, как этот шум появится иначе, Вы можете нарваться на…
    Перейти к вопросу

  • Как усмирить соседа ?

    3 ответа

    Здравствуйте, купили квартиру в доме с тонкими стенами, сосед на постоянной основе громко слушает музыку, шумит, собирает шумные компании, при покупке квартиры, сразу с ним поговорили, чтобы шум был минимальный,…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Роспотребнадзор по месту регистрации и прокуратуру.
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Есть закон Забайкальского края о тишине. Его возможно привлечь к административной ответственности.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли данное положение в образовательном учреждении?

    1 ответ

    Я учусь в Петрозаводском Президентском Кадетском училище и нас в было выпущено новое распоряжение , вот его полная трактовка: При отказе обучающегося предъявить к осмотру содержимое сумки (пакета), а также…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Сомневаюсь в правомерности такого распоряжения. Надо разбираться. Надеюсь, можно обжаловать
    Перейти к вопросу

  • Какое наказание может быть?

    1 ответ

    Здравствуйте,мою собаку отдали в добрые руки без моего ведома!пришла домой,собаки нет,спрашиваю у матери где моя собака,на вопрос не отвечает,пришлось вызвать полицию,на данный момент ждем.я бы не хотела оставлять данное действие…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    К собакам применяются правила об имуществе. По закону можете потребовать возврата и моральной компенсации, например.
    Перейти к вопросу

  • Кража в магазине

    1 ответ

    Поймали на краже в магазине, не оплатил одну шоколадку и признал вину. Охраник потребовал 10к чтобы не вызывал полицию, я отдал 3к т.к. больше нет и он сказал отдать остальное…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Действия охранника незаконны и квалифицируются как вымогательство (ст. 163 УК РФ), так как он требует деньги под угрозой сообщения о…
    Перейти к вопросу

  • Контролёр несправедливо выписала штраф

    2 ответа

    28.05.2026 зашла с двумя подругами в автобус. Я была в телефоне, что-то проверяла, даже не села. Когда двери закрылись, я потянула телефон, чтобы оплатить проезд (социальную я ещё не пополнила…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы имеете полные основания оспорить этот штраф, так как контролёры грубо нарушили правила проверки и ваши права. Главный аргумент для…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Административному праву

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Решетникова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.9
    15 отзывов
    Юрист

    Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 46 судебных дел
    • Административное право
    • +11 специализаций
    Позвольте представиться, я Решетникова Ольга Николаевна и являюсь действующим практикующим юристом с опытом от 13 лет.
    Перейти
  • Адвокат Пивоваров Виктор Викторович — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Адвокат №8519

    Пивоваров Виктор Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 7 судебных дел
    Адвокат с опытом работы более 18 лет в правоохранительных органах. Имеет обширную практику в уголовном праве: защищает подозреваемых и обвиняемых…
    Перейти
  • Адвокат Тодоров Александр Васильевич — профиль на HARANT
    8.5
    5 отзывов
    Адвокат №2939

    Тодоров Александр Васильевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 20 лет
    Опытный адвокат по уголовным делам! Более 20 лет профессионального опыта в органах Прокуратуры РФ и Следственного комитета РФ.
    Перейти
  • Адвокат Шамсияров Дамир Радиевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Адвокат №1712

    Шамсияров Дамир Радиевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 18 лет
    • 50 судебных дел
    • Административное право
    • +11 специализаций
    Адвокат Сургутской коллегии адвокатов Адвокатской палаты ХМАО-Югры. Опыт юридической практики более 18 лет, в том числе в органах предварительного следствия.
    Перейти
  • Юрист Зворыгин Дмитрий Валерьевич — профиль на HARANT
    8.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 65 судебных дел
    • Административное право
    • +9 специализаций
    Привет! Я Дмитрий Валерьевич Зворыгин 🎯 Знаете, когда люди приходят ко мне, они часто в отчаянии.
    Перейти
  • Адвокат Бахтина Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Адвокат №1837

    Бахтина Наталья Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 76 судебных дел
    • Административное право
    • +11 специализаций
    Наши услуги включают в себя широкий спектр правовых вопросов, таких как гражданское право и семейные споры, включая расторжение брака, раздел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме