Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Снос дома при разводе?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Что будет если купили комнату за материнский капитал в браке, сейчас с мужем развелись и дом призван аварийным под снос, должны расселить. Кому что достанется? Раньше в такой ситуации каждому выдавали по квартире, то есть супругам. Сейчас такого нет? Что нам положено каждому?

Дмитриев Алексей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

1. Проверьте свидетельство о собственности — кто сейчас собственник.
2. Если доля не выделена, обратитесь к органам, которые занимаются расселением, с просьбой учесть доли.
3. При необходимости заключайте соглашение с бывшим супругом о распределении нового жилья или компенсации.
4. Документы о материнском капитале не ограничивают ваши права на долю при расселении — они учитываются только как источник финансирования при покупке.

⸻

Если хотите, я могу составить пошаговую инструкцию, как оформить распределение жилья после расселения с учётом маткапитала и развода, чтобы получить долю каждого законно.

Если вам понравился мой ответ напишите пожалуйста отзыв
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арютина Олеся Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Юлия при сносе аварийного дома, купленного с использованием материнского капитала, и разводе супругов порядок расселения зависит от нескольких факторов: статуса жилья, условий программы расселения и распределения долей в праве собственности.


После развода материнский капитал остаётся собственностью лица, получившего сертификат, но это не влияет на права детей и бывшего супруга в рамках уже оформленной собственности. Все получат исходя из своей доли.

Арютина Олеся Сергеевна Мои рекомендации оказались полезными, буду признательна за отзыв в моем профиле. Необходимо дополнительное разъяснение либо помощь мои контакты в профиле.
Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вам положена 1 квартира на всю семью - доли получат все собственники, включая бывшего супруга и детей.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ситуация, которую вы описали, действительно вызывает много вопросов, особенно после изменений в законодательстве по расселению аварийного жилья.

Поясню по порядку:

1. Право собственности на комнату, купленную на материнский капитал


Если комната была куплена в браке с использованием материнского (семейного) капитала, то по закону (ФЗ №256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") такое жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи: супругов и детей. Размер долей определяется соглашением, но если его нет — равными частями.

То есть:
- Собственники комнаты — бывший муж, бывшая жена и дети (если они есть).
- Развод на состав собственников не влияет.

2. Снос аварийного дома и предоставление нового жилья


Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 32), при сносе жилья собственникам предоставляется либо другая квартира, либо денежная компенсация, по их выбору.

Ключевой момент:
- Жильё или компенсация предоставляются взамен доли собственности — то есть пропорционально долям каждого собственника в аварийном жилье.
- В настоящее время каждому собственнику предоставляют долю в новой квартире (или денежную компенсацию за его долю), а не отдельную квартиру. Это важно!
- Если собственность оформлена на нескольких человек (например, у каждого по 1/4 или иные доли), то и в новом жилье сохраняются эти пропорции (например, квартира оформляется в общую долевую собственность с теми же долями).

Раньше действительно на практике бывало, что по договорённости в отдельных регионах расселяли по отдельным квартирам, если это было возможно. Сейчас это встречается крайне редко, и чаще всего предоставляется одна квартира в долевую собственность.

3. Что положено каждому


- Если вы, бывший супруг и дети — собственники, каждый получит свою долю в предоставляемом жилье (или компенсацию).
- Отдельные квартиры каждому супругу не предоставляются, если только у каждого не была своя отдельная комната/квартира в собственности.
- Если квартира покупалась с маткапиталом, то в любом случае доля выделяется детям.

4. Возможные действия


- После расселения вы можете по соглашению между собственниками разделить квартиру (например, продать и разделить деньги, выкупить доли друг у друга и т.д.).
- Для детей их доля сохраняется до совершеннолетия, распоряжаться ей возможно только с разрешения органов опеки.

Резюме


- Каждому из собственников (вы, бывший муж, дети) положена доля в новой квартире или компенсация, пропорционально вашей доле в старой комнате.
- Отдельных квартир каждому не предоставляют.
- Доли детей обязательны к выделению и защищены государством.

Если остались вопросы по конкретным документам или по процедуре — уточните, и я дам подробную консультацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как получить разрешение опеки на продажу детских долей в квартире?

    1 ответ

    Имеется квартира приобретенная по мат.капиталу. Находится в долевой собственности. С мужем развелись. Я купила себе квартиру и жуву там с детьми. Сейчас встал вопрос о продаже первой квартиры. Как получить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом для продажи

    7 ответов

    Здравствуйте. С мужем развелись, 20 декабря 2023 года прошло заседание мирового суда (решение еще не вступило в законную силу). В браке оформили дом на мужа. Доли не выделялись, мат капитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже. Отзыз доверенности возможен, но можно \"подстраховаться\"…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить квартиру

    7 ответов

    Ситуация: квартира была куплена в ипотеку в браке в 2015 году. В сентябре 2020 года мы с б.мужем развелись и за ипотеку я платила самостоятельно. В марте 2023 года я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суды презюмируют раздел имущества по 1/2 доли пока не доказано обратное. Вы можете требовать бОлушую часть квартиры при наличие…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На ваш вопрос можно ответить изучив документы, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор. Часть денег является совместно нажитыми…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте Мы купили дом за кредит,взятый под маткапитал Я собственник Я,дочь и муж в равных долях По1/3 В мае с мужем развелись Муж хочет выкупить мою долю Как это правильно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы согласны продать ему свою долю, тогда нужно оформить сделку купли-продажи доли. Для этого необходимо подготовить юридически грамотно…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете это сделать через брачный договор, подарить можете только если ипотека погашена
    Перейти к вопросу

  • Можно ли жить по прописке ребенка?

    4 ответа

    Мы с мужем развелись. У нас двое детей. Все прописаны в квартире, которая была куплена до брака и собственник бывший муж. Могу ли я быть прописана в квартире после развода?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, проживать можете, но он имеет вправо выписать вас из неё в любое время в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры на маткапитал

    6 ответов

    Здравствуйте! Ребёнок родился в 2020 году, маткапитал не использовали. На данный момент с мужем развелись. Хочу купить квартиру и вложить маткапитал. Нужно ли будет выделять долю в новой квартире бывшему…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет не нужно
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Бывший муж уже не является членом семьи, поэтому выдать долю не надо.
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    С мужем развелись, сейчас идут суды о разделе имущества и определения место жительства детей. В данный момент муж не пускает меня в квартиру, квартира общая у нас одинаковые доли. Как…

    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Добрый день! Требуйте от полиции решения по их действиям и приобщите их в суде. Кроме этого, подайте в суд письменное…
    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Здравствуйте! Вы вправе подать в суд негаторный иск на основании 304, 305 ГК РФ об устранении нарушения права пользования жилым…
    Перейти к вопросу

  • Что лучше договор-дарения или продажи?

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем развелись, у нас в собственности квартира, у каждого по 1/3 доли в ней, вложен мат.капитал. В данный момент мы ходим разделить имущество, а именно я хочу…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Алена. Лучше всего оформить соглашение о разделе имущества. Прописать не только договоренности насчет квартиры, но и по другому имуществу.
    Рычков Виктор Леонидович

    Рычков Виктор Леонидович

    Добрый день! Если квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом - то не нужно никаких дарений и продаж,…
    Перейти к вопросу

  • Как переписать долю в квартире на ребенка?

    3 ответа

    Добрый день! Квартира приобретена с использованием материнского капитаа, у всех членов семьи по доле (4 доли). С мужем развелись в 2015 году, сейчас он планирует переписать свою долю на старшего…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! Ваш бывший супруг может оформить свою долю в квартире на старшего сына. Для этого ему необходимо заключить договор дарения.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для оформления передачи доли отца старшему сыну необходимо заключить нотариальный договор дарения или купли-продажи доли и зарегистрировать переход права в…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Добрый вечер. Хотела уточнить по поводу раздела имущества. С мужем развелись официально 21.01.2023 года. Может ли он подать на раздел имущества. Квартира куплена на мат капитал и на средства его…

    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, то после покупки Вы были обязаны выделить доли всем членам семьи (оба…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. 1) Иск он может подать, т.к. Это его законное право. 2) Срок исковой давности - 3 года (применяется…
    Перейти к вопросу

  • Как лишить бывшего супруга доли на общее имущество?

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2019 году моя семья получила участок, после рождения 3го ребенка, по гос программе. В 2023 году мы с мужем развелись, он больше не является многодетным, т к старший…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Участок выдан по программе как многодетным утрата статуса не влечёт утраты прав на долю. Если следуя этой логике, то…
    Пашко Иляна Харалампиевна

    Пашко Иляна Харалампиевна

    Нет, одного из супругов нельзя автоматически лишить доли в праве собственности на земельный участок, полученный по госпрограмме для многодетных семей…
    Перейти к вопросу

  • Продала недвижимости после развода

    4 ответа

    Добрый день. С мужем развелись два года назад. Имеем общий дом, купленный при браке. Есть долевая собственность. Моя 3/4, бывшего супруга 1/4. Хочу продать дом, он отказывается о продажи и…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. Данные правоотношения регулируются гражданским и семейным законодательством РФ
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. При недостижении согласия с бывшим супругом о разделе имущества вы вправе обратиться в суд с требованием о выделе вашей…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить долю после развода

    4 ответа

    Добрый день! В браке в 2017 году была приобретена квартира и оформлена на бывшего супруга, с бывшим мужем развелись в 2020 - 6 лет назад. Я живу и прописана в…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Да, можете разделить имущество в судебном порядке. Все купленное в браке, считается совместно нажитым имуществом. Срочно нужно подать…
    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день!Да, можете.Другое дело, что это же может сделать и он. И когда он это сделает и решит продать свою…
    Перейти к вопросу

  • Программа молодая семья

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по программе «Молодая семья». Я, прописана в Московской области, у меня 3 детей. 2 ребенка 2016 и 2019 года рождения были прописаны до января 2026 года у…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Архивная выписка правомерно запрашивается администрацией для расчета обеспеченности жильем на момент постановки на учет - это стандартная процедура проверки нуждаемости…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры ипотечной квартиры в аренду, после развода.

    3 ответа

    Мы с мужем развелись. Муж заемщик, я- созаемщик. Идет процесс по разделу имущества(1комнатная кв.) . Он с новой супругой хотят заселиться в нее. Могу ли я сдать в аренду свою…

    Комаров Станислав Романович

    Комаров Станислав Романович

    Сдать в аренду свою долю в квартире без согласия второго собственника (бывшего мужа) нельзя. Однако, вы можете требовать от него…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Соня, здравствуйте. Сдать вряд ли сможете, а вот запретить жить без Вашего согласия, очень даже можете. Предупредив мужа требованием-уведомлением, рекомендую…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме