Регистрация квартиры по законодательству РФ.?

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Если исходить как по закону, то нельзя. Регистратор даёт правовую оценку сделке. В Вашем случае регистратор вправе потребовать от вас подтверждение личной собственности, так как дом построен не просто по сертификату но и в браке, то есть имущество совместное и требуется оформление долей а также наследства после супруга и детей на их доли.

Если же совершите сделку вопреки требованиям о долях и наследству, сделка может быть оспорена.

Здравствуйте! Выплаты членам семьи погибших военнослужащих относятся к государственной помощи/целевым выплатам, которые не дают права на имущественный вычет (ст. 220 НК РФ). Налог нужно платить, если квартира продана менее чем через 5 лет владения (или 3 года, если это единственное жилье). Льготы СВО: Льгота по НДФЛ при продаже недвижимости для членов семей погибших на СВО не предусмотрена Налоговым кодексом РФ. (Вывод ФНС верен, если срок владения менее 5/3 лет).

Да, для продажи квартиры, купленной за жилищный сертификат, согласие супруга необходимо, даже если он не является владельцем сертификата.

Здравствуйте! Да, согласие мужа нужно, так как квартира куплена в браке, а значит, она ваше общее имущество. Риэлтор не прав — нотариусы как раз оформляют такие согласия. Без этого документа сделку могут признать недействительной. Обратитесь к другому нотариусу.

Необходимо собрать следующие документы:
Заявление на выдачу разрешения. Паспорт гражданина Украины. Равоустанавливающие документы на объект недвижимости Перевод украинского паспорта или нотариально заверенный перевод документов, если это необходимо. Процесс может включать подачу заявки в Росреестр с заявлением о переоформлении права собственности на дом в пользу нового собственника. Также потребуется уплата государственной пошлины за переоформление имущества на имя нового собственника. Важно учитывать, что процесс может занять определенное время в зависимости от загруженности Росреестра и наличия всех необходимых документов.

Добрый день, пропущенный срок вступления в наследство может только суд восстановить.

Исключить собственника из приватизации принудительно невозможно - доля принадлежит ему по праву. Возможно только добровольное переоформление доли через дарение или выкуп.

Рекомендация нотариуса обоснована. Необходимо выделить доли всем членам семьи, включая бывшего супруга и детей, путем составления соглашения о выделении долей. После регистрации долей бывший супруг вправе подарить свою долю детям через договор дарения, удостоверенный нотариально. Сколько детей в семье и каков их возраст на данный момент?

Здравствуйте.

Сделка может быть совершена на основании доверенности с соответствующими полномочиями. Доверенность составляется и предоставляется на удостоверение в консульство. В консульстве доверенности не составляют. Важно, чтобы в ней были учтены все нюансы. Доверенность выдаётся на другое лицо, не на того, кому вы ходите подарить недвижимость. На основе этой доверенности совершается сделка, право собственности регистрируется в Росреестре.

Смысла от этого договора не будет. Так как он подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ и в присутствии обоих сторон.

Здравствуйте! Для сделки продавец должен предъявить документ, удостоверяющий личность (и, при необходимости, нотариально переведённый/легализованный паспорт иностранца), выписку из ЕГРН о праве и обременениях и документы‑основания права (договор приватизации/купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.п.) — переход права подлежит государственной регистрации (ФЗ №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Если квартира в собственности супругов, требуется нотариальное согласие супруга на распоряжение имуществом (ст. 35 СК РФ). Сделка и способ расчёта согласуются сторонами (договор купли‑продажи, ст. 454 ГК РФ), для безопасности рекомендован безналичный расчёт через банк или депозит/эскроу у нотариуса до регистрации перехода права. Граждане Беларуси вправе продавать недвижимость в РФ, но проверяйте действительность и перевод документов; при необходимости оформляйте доверенность у нотариуса. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Договор дарения, который составят юрист, нотариус или в МФЦ. Документы на квартиру дочери, паспорта и оплата госпошлины.

Паспорта участников сделки:
- Ваш белорусский паспорт.
- Паспорт вашей дочери (дарителя). Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данную квартиру. Она подтверждает наличие права собственности и отсутствие арестов, залогов и иных ограничений на жильё. Нотариальное согласие супруга(-ги), если квартира была приобретена в браке и считается общей совместной собственностью (обычно такое согласие нужно, если квартира покупалась в браке вашей дочери). Отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам. Желательно иметь квитанции об уплате налогов и коммунальных платежей за последний период владения недвижимостью. Оплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности (квитанция об оплате пошлины).

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус. Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. В случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Добрый день, права мужа можно обеспечить и защитить путем заключения опционного договора, у мужа возникнет право требования на долю в квартире, банк об этом уведомлять не нужно.. Если интересуют подробности, свяжитесь со мной по контактам, указанным в профиле.

Как варианты: по поводу ремонта можно составлять договоры о произведении мужем неотделимых улучшений в квартире, по поводу несения расходов на ипотеку, пусть перечисляет вам и оформляйте в виде целевого займа на погашение ипотеки.

Здравствуйте.

Вы вправе прописать племянника-гражданина России в своей комнате при согласии всех совершеннолетних собственников и нанимателей данной коммунальной квартиры