Как убрать одного человека из приватизации?

(1 ответ)

Добрый день! Подскажите, можно ли убрать одного члены семьи из приватизации?
Квартира на троих приватизирована, один из членов семьи никак не участвовал и не участвует в её поддержании и в обеспечении мамы.
У него есть своя квартира, а у мамы второй квартиры нет. Встал вопрос о продаже и приобретению другого жилья для мамы.
И считаю не справедливо давать долю тому, кто её не заслуживает, т.к. вся фин.нагрузка лежит на одном человеке по уходу за мамой и содержанию квартиры.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Исключить собственника из приватизации принудительно невозможно - доля принадлежит ему по праву. Возможно только добровольное переоформление доли через дарение или выкуп.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Суть ситуации: квартира уже приватизирована на троих, все трое являются собственниками. Один из собственников не участвует в содержании квартиры и уходе за мамой, но формально его доля закреплена за ним по закону.

Возможные риски и нюансы:
- Закон не предусматривает “исключение” собственника из приватизированной квартиры только на основании того, что он не участвует в уходе или содержании жилья.
- Его доля — его собственность, и он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению (продать, подарить, завещать и т.д.).
- При продаже квартиры потребуется согласие всех собственников, или же потребуется выкупать его долю.
- Исключение собственника возможно только через сделку (дарение, купля-продажа, отказ от собственности) — при его добровольном согласии.

Что можно сделать:
1. Попробовать договориться с этим собственником, чтобы он добровольно отказался от своей доли (например, путем дарения или продажи другим совладельцам).
2. Если он согласен, оформить сделку у нотариуса.
3. Если не согласен, принудительно “убрать” его из собственников нельзя.

Вывод:
Убрать человека из числа собственников приватизированной квартиры без его согласия невозможно. Все дальнейшие действия зависят от его воли. В вашей ситуации рекомендуется начать переговоры с этим собственником.

Если потребуется помощь в переговорах, подготовке документов или оценке рисков, рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости