Как убрать одного человека из приватизации?

(1 ответ)

Добрый день! Подскажите, можно ли убрать одного члены семьи из приватизации?
Квартира на троих приватизирована, один из членов семьи никак не участвовал и не участвует в её поддержании и в обеспечении мамы.
У него есть своя квартира, а у мамы второй квартиры нет. Встал вопрос о продаже и приобретению другого жилья для мамы.
И считаю не справедливо давать долю тому, кто её не заслуживает, т.к. вся фин.нагрузка лежит на одном человеке по уходу за мамой и содержанию квартиры.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Исключить собственника из приватизации принудительно невозможно - доля принадлежит ему по праву. Возможно только добровольное переоформление доли через дарение или выкуп.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Суть ситуации: квартира уже приватизирована на троих, все трое являются собственниками. Один из собственников не участвует в содержании квартиры и уходе за мамой, но формально его доля закреплена за ним по закону.

Возможные риски и нюансы:
- Закон не предусматривает “исключение” собственника из приватизированной квартиры только на основании того, что он не участвует в уходе или содержании жилья.
- Его доля — его собственность, и он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению (продать, подарить, завещать и т.д.).
- При продаже квартиры потребуется согласие всех собственников, или же потребуется выкупать его долю.
- Исключение собственника возможно только через сделку (дарение, купля-продажа, отказ от собственности) — при его добровольном согласии.

Что можно сделать:
1. Попробовать договориться с этим собственником, чтобы он добровольно отказался от своей доли (например, путем дарения или продажи другим совладельцам).
2. Если он согласен, оформить сделку у нотариуса.
3. Если не согласен, принудительно “убрать” его из собственников нельзя.

Вывод:
Убрать человека из числа собственников приватизированной квартиры без его согласия невозможно. Все дальнейшие действия зависят от его воли. В вашей ситуации рекомендуется начать переговоры с этим собственником.

Если потребуется помощь в переговорах, подготовке документов или оценке рисков, рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости