-
Вопрос № 00159349
В устной форме 18 января мне передали наличными залог 50000 рублей с условием, если я сниму машину с продажи и сказали, что 20 февраля заберут машину. 20 февраля покупатель перенёс покупку продажи до 24 января, т.к. не было денежных средства. 24 февраля покупатель говорит подождать до 27 февраля, потому что не может снять деньги. 27 февраля переносит встречу на 28 февраля. В этом то же вечер я выставляю машину на продажу, т.к. действия со стороны покупателя сомнительные и по человеку видно, что он не заинтересован в покупке машины. На следующее утро покупатель пишет мне о том, что отменяет сделку и требует отдать залог.
Здравствуйте. Так как была нарушена форма заключения договора задатка (он заключается только в письменной форме), то та сумма, которую передал Вам покупатель является авансом, и в случае не передаче покупателю товара (в данном случае машины), то аванс подлежит возврату. У потенциального покупателя есть все шансы взыскать с Вас эту сумму в судебном порядке, как неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы. Вариант возбуждения уголовного дела по ст. 159 УК мало вероятен, но нервы потрепать могут.
Здравствуйте.
Если передача денежных средств оформлялась как задаток и покупатель отказался от сделки по своей инициативе, задаток возврату не подлежит.
Однако, все юристы, у которых мы спрашивали про эту ситуацию твердят одно: отдать задаток, т.к. Приписывают мне, что я «обогатилась денежными средствами» и говорят о статье 159 УК РФ
