-
Вопрос № 00159050
Доброго времени суток. Имею в собственности 1/2 доли, второй собственник направил мне заверенное нотариусом письмо о продаже своей доли - в месячный срок я направил ответное письмо о продаже доли. С этого момента второй собственник пропал почти на два месяца - на связь со мной не выходил, недавно вышел на связь и заявил: "Что никакое ответное письмо не получал" - хотя на имя нотариуса и собственника письмо я направлял. Нотариус его получил, собственник нет, поскольку не живет в квартире. После этого мы устно договорились - что я выкуплю долю до N даты, мы устно согласились. Через пару дней мне приходит сообщение в мессенджере, мол: "Явимся уже в другую дату и теперь я требую залог" - хотя в письмо не о каком залоге речи не шло! Так же дополнительно я смог узнать что в данной квартире была незаконная перепланировка.
Вопрос следующей: Если собственник решит продать свою долю, смогу ли я такую сделку оспорить и заставить перевести право покупки на мою сторону по тем условиям что были изложены в письме?
Добрый день.
Да, сможете, если он продаст долю третьему лицу, вы сможете оспорить сделку и перевести право покупки на себя, если докажете, что вы приняли предложение в срок, условия сделки были нарушены, продажа произошла без соблюдения ст. 250 ГК РФ.
Напишите мне в лс - помогу разобрать Вашу проблему индивидуально!
Приветствую.
Да, сможете. Но учитывайте, что по таким делам действуют усечённые сроки исковой давности - 3 месяца. Кроме того, Вы также будете обязаны положить на счёт судебного департамента денежные средства, в размере выкупной стоимости имущества.
