-
Вопрос № 00158934
Подскажите пожалуйста , я хочу продать квартиру , которая находится у меня в имуществе один год . Сколько я должна буду заплатить налога ? Кадастровая стоимость квартиры 1 887 497,93
Покупала я её за 4 миллиона 900 тысяч
Добрый день! Три варианта:
- Продажа за 4, 9 млн - налог 0 (если рыночная оценка позволяет и Вас это устроит)
- Продажа дороже и уменьшение налогооблагаемой базы на 4, 9 млн, например, продали за 5, 5 млн и уменьшаете на 4, 9 млн = налог будет с 600 тыс.
- Уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн, например, продаете за 5, 5 млн - 1 млн = налог с 4, 5 млн.
Путем нехитрых вычислений очевидно, что Вам подходит вариант 2 при наличии документов, подтверждающих расходы на покупку. Первый вариант чаще всего связан с незаконными схемами занижений, чего я Вам делать не рекомендую в качестве снижения базы для налога. Но, если цена в рынке такая же осталась, то почему бы и нет
При продаже квартиры, которая находится у вас в собственности менее одного года, вы должны будете заплатить налог на прибыль от продажи. С 2025 года налог составляет 13% от суммы превышающей 1 000 000 рублей. Если стоимость продажи составляет 4 900 000 рублей, то налог составит 130 000 рублей. Если стоимость продажи равна или ниже 1 000 000 рублей, то налог не будет уплачиваться.
