Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Материнский капитал?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я на материнский капитал купить квартиру у моей мамы , мы в этой квартире прописаны. Ребёнку в апреле исполняется 5 лет. Есть еще один ребенок ему 18( учится очно ). Собственником квартирный является моя мама .У нее есть еще одна квартира . Поэтому одну она могла бы продать нам .

Сизоненко Александр Аркадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Да, покупка квартиры у матери с использованием материнского капитала технически возможна, но такая сделка находится под особым контролем государства и сопряжена с рядом рисков и условий.

С Уважением, адвокат Сизоненко Александр Аркадьевич. В случае появления дополнительных вопросов - обращайтесь!
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Лыкова Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте! Законодательство не содержит запрета купли-продажи у близких родственников.
Буду благодарна за отзыв. С уважением, Лыкова Елена Александровна, юрист.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

Покупка квартиры у своей мамы с использованием средств материнского капитала на сегодняшний день в целом запрещена. Объясняю подробнее.

Почему нельзя?


Согласно п. 9 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862), использование маткапитала на покупку жилого помещения у близких родственников (в том числе родителей, бабушек, дедушек, детей, братьев, сестер) не допускается, если вы, ваш супруг, ваши дети являетесь прописанными (зарегистрированными) в этой квартире или проживаете в ней.
Это сделано для того, чтобы предотвратить фиктивные сделки.

В вашем случае:
- Вы и ваши дети зарегистрированы в квартире, которая принадлежит вашей маме.
- Вы хотите купить эту квартиру у мамы с использованием материнского капитала.
- Ваша мама — ваш близкий родственник.

Таким образом, Пенсионный фонд (СФР) откажет вам в перечислении средств маткапитала на такую сделку.

Исключения


Единственное исключение — если покупается НЕ у близких родственников (например, у дяди, тёти, дальних родственников или третьих лиц), либо если по документам не будет пересечения с проживанием или регистрацией, но в вашем случае это не так.

Альтернативы


- Если у вашей мамы есть другая квартира, возможно рассмотреть приобретение именно той, в которой вы и дети НЕ зарегистрированы и НЕ проживаете.
- Можно использовать материнский капитал на иные цели: строительство, реконструкцию, погашение ипотеки, накопительную пенсию мамы или образование детей.

Вывод


Покупка квартиры у мамы, в которой вы прописаны, за счет маткапитала невозможна.
Если будут вопросы по альтернативным вариантам использования капитала или по оформлению других сделок — обращайтесь, подскажу!

---

*Основания: п. 9 Правил № 862, разъяснения Пенсионного фонда РФ, судебная практика.*
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Добрый день, нужна консультация по следующему вопросу: развод состоится только в марте, заявление подали в ноябре, дали время для примирения по просьбе мужа. Есть одна квартира, купленная в браке за…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Здравствуйте, Алина! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне или напишите по электронной почте или вотсапп в личный кабинет.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    А наследство здесь при чем? Имущество которое к Вам отойдет при разводе не может в дальнейшем кому то передаваться.
    Перейти к вопросу

  • Деление имущества при разводе с двумя детьми

    2 ответа

    Вопрос такой:- Собираюсь разводиться, у нас двое детей, одному 3года, другому 20 лет, учится в институте. Дети остаются со мной. Есть две квартиры и накопление все приобретенно в браке, но…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Все намного проще, все что приобретено в браке, не важно, на кого зарегистрировано, делиться пополам, между мужом и деной. Дети…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По Семейному кодексу РФ имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов, так что при отсутствии доказательств личной собственности…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание купли-продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация: у родителя в собственности одна квартира (был указан как единственный собственник). Есть двое взрослых детей. Один из них отказался от своей доли нотариально много лет назад.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не сможет он уже отказался от наследства.
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. В таком случае у второго ребенка нет шансов оспорить переход права собственности на квартиру к первому ребенку.
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    1 ответ

    Такая ситуация: семья-2 ребенка и родители, прописаны в квартире, каждый имеет долю у отца есть еще одна квартира, по личным причинам дети и мать не могут жить с отцом, возможно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Выписать человека, который владеет долей, нельзя: у собственника есть право жить там, даже если у него есть другое жильё.…
    Перейти к вопросу

  • Деление имущества при разводе с маленьким ребенком

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос такой Есть нажитое имущество 2 квартиры Обе квартиры в ипотеку Одна квартира 40 квадратов , вторая 58 квадратов в нее вложен мат капитал Хочу подать на развод Есть…

    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день! Это так не работает. Раздел имущества происходит с учётом мнения всех заинтересованных сторон. Если Ваш супруг претендует на…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно получить разрешение на продажу без согласия отца и усилить позицию в суде?

    2 ответа

    Нужна консультация по продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей. У меня есть двухкомнатная квартира, где ей принадлежит 1/2, детям(дочь и сын) — по 1/4. Есть ещё одна квартира(4 комнатная), где…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете получить разрешение на продажу без согласия отца, обратившись в суд с иском о разрешении сделки без…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Согласие отца может быть заменено судебным разрешением. Суд оценивает, не ухудшаются ли жилищные условия детей. Поскольку дети уже имеют доли…
    Перейти к вопросу

  • Порядок осуществления расторжения брака

    6 ответов

    Здравствуйте, вопрос развода. Как должен происходить процесс, порядок действий. Есть два ребенка 9 и 5 лет. И совместно нажитое имущество в которое вложен маткапитал и сертификат жилищной программы с выделением…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Расторжение брака через мировой суд. Алименты на детей тоже. Совместно нажитое в браке имущество делится пополам, обращаться надо в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. При двух детях развод обычно идет через суд. Там можно сразу решить: с кем живут дети, алименты, порядок общения…
    Перейти к вопросу

  • Права жены

    1 ответ

    Как мне вернуться в квартиру мужа,где живут наши несовершеннолетние дети,это его собственность до брака,я там не прописана .Мы жили все вместе в этой квартире почти 20 лет,я очень много работала,…

    Кузьмичёв Денис Александрович

    Кузьмичёв Денис Александрович

    Чтобы вернуться в квартиру мужа, вам нужно: попытаться договориться с мужем о вашем проживании (можно зафиксировать соглашение письменно); если он…
    Перейти к вопросу

  • Защита от кредиторов супруга

    2 ответа

    Как защитить недвижимость от кредиторов супруга? Одна квартира в ипотеке, муж титульный заемщик, вторая куплена за наличку. Приобретались квартиры в браке

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Прежде всего, вероятно, необходимо разделить совместно нажитое имущество. Порядок, способ раздела и иные обстоятельства необходимо обсуждать поскольку для подробных рекомендаций…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый день, Ольга. Главный способ защиты имущества — раздел долей через брачный договор или соглашение, но с обязательным уведомлением банков-кредиторов.…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! Муж не пускает в квартиру и забрал ребенка(2 года), в этой квартире прописан

    1 ответ

    Здравствуйте! Муж не пускает в квартиру и забрал ребенка(2 года), в этой квартире прописаны я , муж и ребенок, собственник другой человек. Возможно ли как-то попасть мне в квартиру забрать…

    Болдырев Руслан Иванович

    Болдырев Руслан Иванович

    Здравствуйте! Участковый не вправе ничего делать. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении места жительства ребёнка
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры купленой до брака за два месяца, в случае развода или смерти одного из суп

    5 ответов

    Добрый вечер! В нашей семье делема. Состав семьи: муж - я, мой сын от покойной супруги, жена и её сын от первого брака. До Брака мы договорились брать ипотеку, так…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    здравствуйте. в случае развода квартира так и останется супруге. вы сможете взыскать с нее половину ипотечных платежей, которые вы вносили…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    В случае смерти супруги квартира и долг войдут в наследственную массу и будут наследоваться близкими родственниками. Но Ваш ребёнок в…
    Перейти к вопросу

  • Развод , вопрос имущества

    3 ответа

    Собираемся разводиться с мужем, есть общий несовершеннолетний ребенок, подскажите, при разводе, будут учитываться то, что у меня есть кредиты ? Оплачиваю их регулярно, просрочек нет, и по поводу жилья, жилье…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! Долговые обязательства, возникшие в браке могут учитываться при разделе имущества. Для определения места проживания ребенка кредиты роли не…
    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    То, что у вас есть действующие кредиты, само по себе не влияет на процедуру развода. Что касается жилого помещения, купленного…
    Перейти к вопросу

  • Имущество

    4 ответа

    Здравствуйте, развод с мужем, есть машина, приобретена в браке, квартира в ипотеке, в ипотеку внесен материнский капитал, в квартире прописаны я, супруг и ребенок, как будет всё делиться при разводе?

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы с мужем можете сами договориться, что кому достанется. Как решите, так и будет. Оформите соглашение у нотариуса.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выделив долю ребенку в квартире, остальное делится пополам, фактически возможно только после погашения ипотечного кредита.
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    1 ответ

    В приватезированной трехкомнатной квартире прописаны мать запойная алкоголичка , которой принадлежит три четверти квартиры и сын с несовершеннолетним сыном, которым принадлежит одна четверть. К квартире присмотрелись черные риэлторы. Что делать…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Юридически правильно срочно обратиться в суд с заявлением об ограничении дееспособности матери и назначении опекуна либо о временном запрете…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Адвокат Шестаков Олег Игоревич — профиль на HARANT
    9.0
    12 отзывов
    Адвокат №3695

    Шестаков Олег Игоревич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 8 лет
    • 22 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат по уголовным делам в Екатеринбурге. Действующий адвокат, реестровый № 66/3115 (Адвокатская палата Свердловской области) — статус открыто проверяется в…
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Сартаков Евгений Андреевич — профиль на HARANT
    8.9
    57 отзывов
    Юрист

    Сартаков Евгений Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 522 судебных дела
    • +10 специализаций
    ✅ Как судебный представитель провел более 100 дел с большим успехом. Выиграл много сложных и резонансных дел.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме