Защита от кредиторов супруга?

Добрый день, нужна консультация по следующему вопросу: развод состоится только в марте, заявление подали в ноябре, дали время для примирения по просьбе мужа. Есть одна квартира, купленная в браке за счёт ипотеки. Вторая сейчас в ипотеке, куплена по программе молодая семья + использование маткапитала, есть обязательство по выделению долей детям по итогу погашения ипотеки. Два автомобиля в семье. Каковы мои дальнейшие действия? Свою долю в первой квартире, как я понимаю, продать не смогу без согласия мужа, он туда переехал сейчас. Забрать лишнего не хочу, но то, что принадлежит мне и детям, дарить не хочу. Пока устная договорённость на квартиры, авто, ещё думаю устно договориться об алиментах. Спасибо

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Алина! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне или напишите по электронной почте или вотсапп в личный кабинет.

Рябов Сергей Иванович

А наследство здесь при чем? Имущество которое к Вам отойдет при разводе не может в дальнейшем кому то передаваться.

Вопрос такой:-
Собираюсь разводиться, у нас двое детей, одному 3года, другому 20 лет, учится в институте. Дети остаются со мной.
Есть две квартиры и накопление все приобретенно в браке, но владелец муж.
если я свои доли от квартир перепишу на детей, (дарственная или как там можно сделать) Нужно ли мне разрешение мужа на это?
И очень важный вопрос
при разводе доли детей в расчет не будут брать? А доли мужа будут делиться пополам? Или как?
И еще есть нюанс, одна квартира была куплена с помощью мат капитала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все намного проще, все что приобретено в браке, не важно, на кого зарегистрировано, делиться пополам, между мужом и деной. Дети не имеют отношения к данному имуществу.Не понимаю, зачем дарить, сначала с имуществом определитесь, может муж захочет что то подарить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. По Семейному кодексу РФ имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов, так что при отсутствии доказательств личной собственности вы не вправе единолично распоряжаться долями квартир без согласия мужа. Дарение долей детям требует согласия органа опеки для несовершеннолетних (а 20‑летний ребёнок — совершеннолетний, его согласие нужно лишь как одаряемого), и такие сделки могут быть оспорены судом как попытка уйти от раздела (ГК РФ, СК РФ). Квартира, купленная с использованием материнского (семейного) капитала, имеет специальные ограничения при распоряжении и учитывается при разделе по ФЗ о материнском (семейном) капитале. Могу срочно проверить ваши документы, оценить риски и подготовить безопасный план оформления и согласований — запишитесь на консультацию.

Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация: у родителя в собственности одна квартира (был указан как единственный собственник). Есть двое взрослых детей. Один из них отказался от своей доли нотариально много лет назад. В составленном завещании у нотариуса в качестве наследника всей квартиры указан один ребёнок. Также, позднее, этот же ребёнок и родитель у нотариуса совершили сделку купли-продажи этой квартиры (в пользу ребёнка). Нотариус о завещании знал, сказал, что это законно. Вопрос - сможет ли в будущем второй ребёнок оспорить завещание, свой отказ от доли или договор купли-продажи? Как окончательно обезопасить себя в этой ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не сможет он уже отказался от наследства.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. В таком случае у второго ребенка нет шансов оспорить переход права собственности на квартиру к первому ребенку.

Такая ситуация: семья-2 ребенка и родители, прописаны в квартире, каждый имеет долю
у отца есть еще одна квартира, по личным причинам дети и мать не могут жить с отцом, возможно ли выписать его из квартиры?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Выписать человека, который владеет долей, нельзя: у собственника есть право жить там, даже если у него есть другое жильё. Снять его с регистрации можно только в двух случаях: 1) он сам согласится прописаться по другому адресу; 2) он продаст/подарит свою долю, и тогда новый хозяин пропишется сам. Без этих шагов суд тоже не выселит.

Здравствуйте, вопрос такой
Есть нажитое имущество 2 квартиры
Обе квартиры в ипотеку
Одна квартира 40 квадратов , вторая 58 квадратов в нее вложен мат капитал
Хочу подать на развод
Есть ли вероятность что нам с ребенком достанется квартира 58 квадратов ( т.к вложен материнский капитал + тут рядом садик )

Разливинский Александр Владимирович

Добрый день! Это так не работает. Раздел имущества происходит с учётом мнения всех заинтересованных сторон. Если Ваш супруг претендует на долю в каждой квартире, он её получит.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я на материнский капитал купить квартиру у моей мамы , мы в этой квартире прописаны. Ребёнку в апреле исполняется 5 лет. Есть еще один ребенок ему 18( учится очно ). Собственником квартирный является моя мама .У нее есть еще одна квартира . Поэтому одну она могла бы продать нам .

Лыкова Елена Александровна

Здравствуйте! Законодательство не содержит запрета купли-продажи у близких родственников.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Да, покупка квартиры у матери с использованием материнского капитала технически возможна, но такая сделка находится под особым контролем государства и сопряжена с рядом рисков и условий.

Нужна консультация по продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей. У меня есть двухкомнатная квартира, где ей принадлежит 1/2, детям(дочь и сын) — по 1/4. Есть ещё одна квартира(4 комнатная), где дети уже имеют по 1/3 и фактически проживают. Планируем продать первую квартиру, средства от детских долей перечислить на их счета.

Отец детей(мы в разводе, есть мировое по общению с детьми) согласие не даёт без объективных причин. При этом есть конфликт: он систематически нарушает порядок общения, оказывает давление, подаёт жалобы. Приставы дважды фиксировали отказ детей от общения, нарушений со стороны матери не выявлено, но исполнительное производство почти год не закрывается. Был незаконно наложен запрет на выезд, позже снят.

Опека предупреждает о вероятном отказе и рекомендует идти в суд. Вопрос: как грамотно получить разрешение на продажу без согласия отца и усилить позицию в суде?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

Да, вы можете получить разрешение на продажу без согласия отца, обратившись в суд с иском о разрешении сделки без согласия второго родителя, если докажете, что его отказ необоснован и противоречит интересам детей

Грачёв Георгий Владимирович

Согласие отца может быть заменено судебным разрешением. Суд оценивает, не ухудшаются ли жилищные условия детей. Поскольку дети уже имеют доли в 4-комнатной квартире и фактически там проживают, их положение не ухудшается. Для усиления позиции важно документально подтвердить: наличие долей детей во 2-й квартире, факт проживания в ней, перечисление средств на счета детей, отсутствие нарушений со стороны матери. Какой размер долей детей в денежном выражении планируется перечислить на счета и предполагается ли использование этих средств в интересах детей?

Здравствуйте, вопрос развода. Как должен происходить процесс, порядок действий. Есть два ребенка 9 и 5 лет. И совместно нажитое имущество в которое вложен маткапитал и сертификат жилищной программы с выделением доли ребенку. Две ипотеки, кредит..может и не один, все оформлено на супруга. Одна квартира с регистрацией на двоих но ипотеки и взнос платит супруг.
Есть автомобиль супруга, брокерские счета у каждого свой.
К его счету доступа нет. .. С супругом пока не обсуждала ничего. Нужно понимание как и что делится, что с детьми

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Расторжение брака через мировой суд. Алименты на детей тоже. Совместно нажитое в браке имущество делится пополам, обращаться надо в районный суд.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. При двух детях развод обычно идет через суд. Там можно сразу решить: с кем живут дети, алименты, порядок общения и раздел имущества. Всё купленное в браке и семейные долги обычно делят поровну, даже если оформлено на мужа. Но жильё с маткапиталом делится не только между супругами: доли детей обязательны. Ипотека сама по себе разделу не мешает. Здесь важны точные документы и даты.

Как мне вернуться в квартиру мужа,где живут наши несовершеннолетние дети,это его собственность до брака,я там не прописана .Мы жили все вместе в этой квартире почти 20 лет,я очень много работала, очень много зарабатывала,приобрела несколько квартир,автомобиль,а потом у меня из-за перенапряжения возникло психическое заболевание,я ушла с работы и муж меня выгнал из дома,я ему стала не нужна,пока работала,была нужна.Я ушла жить по месту регистрации в квартиру моих родителей.Я на данный момент являюсь инвалидом 2 группы,ещё недавно у меня обнаружили страшное заболевание, из-за него я могу получить инвалидность 1 группы,если захочу.Я не работаю,живу на мизерную пенсию.До сих пор мы с мужем находимся в официальном браке,я продолжаю жить в квартире родителей,уже несколько лет,муж ни разу не поинтересовался на что я живу,не отдает мою машину,не пускает в квартиру,где живёт с нашими детьми,не пускает в загородный дом,который очень хитро в период нашего брака оформил на своих родителей.Я купила 4 квартиры пока работала,муж не помогал мне в этом финансово,когда я заболела заставил меня одну квартиру продать, чтобы закрыть ипотеку по другой квартире.В итоге на данный момент я имею 3 квартиры,купленные как бы в браке,но я покупала их без финансового участия мужа,доказать только это наверное невозможно,одна квартира оформлена на него,другая на меня,третья совместная собственность наша и детей,два автомобиля,один оформлен на меня,другой на него,ещё имею долевую собственность в квартире родителей.Он забрал ключи у меня от всех 3 квартир,от загородного дома,от машины ,не пускает меня в квартиру где живёт он с нашими детьми, абсолютно не хочет со мной общаться,ставит свои условия моего общения с детьми.Подскпжите, пожалуйста,я очень хочу вернуться в квартиру к детям,ездить на своей машине,ездить в загородный дом.Если он захочет со мной развестись,могу я продолжать в квартире с мужем и детьми,как мне поступить?

Кузьмичёв Денис Александрович

Чтобы вернуться в квартиру мужа, вам нужно:
попытаться договориться с мужем о вашем проживании (можно зафиксировать соглашение письменно);
если он отказывается — подать в суд иск о сохранении за вами права пользования квартирой на определённый срок (с обоснованием, почему вам необходимо там жить, например, для общения с детьми).

Чтобы получить доступ к автомобилю, вам следует:
заявить требование о разделе общего имущества (в том числе автомобиля) в рамках бракоразводного процесса или отдельно;
просить суд передать вам автомобиль или взыскать с мужа денежную компенсацию за вашу долю в нём.

Чтобы обеспечить общение с детьми, вы можете:
предложить мужу заключить письменное соглашение о порядке общения;
обратиться в орган опеки и попечительства за содействием;
подать в суд иск об определении порядка общения с детьми (с указанием удобного для вас графика и места встреч).

Для чего муж так рьяно просит сделать доверенность у нотариуса на мою долю квартиры,если я и так непротив продажи? Разводимся с мужем,у нас квартира в ипотеке,в равных долях. Очень просит мою долю нотариально заверить на него,зачем? Если я и так непротиы продажи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Квартира в ипотеке на двоих с материнским капиталом, четвертый год. Это мое единственное жилье в собственности. У мужа есть ещё квартира. У нас двое детей: одному 15 лет, другому 7 лет. В общей собственности есть ещё машина. У кого больше шансов оставить детей себе? Как лучше поделить имущество?

Обертас Юрий Андреевич

Больше шансов оставить детей с вами! Более того Статьей 57 СК РФ установлено общее правило, согласно которому в судебных органах или других социальных учреждениях учитывается мнение ребенка, только если ему уже исполнилось 10 лет. В частности, это относится и к вопросу определения места жительства несовершеннолетнего при судебном разбирательстве. Любая из сторон процесса на суде вправе заявить ходатайство и выслушать мнение ребенка! Все совместно нажитое имущество делается в равных долях по 1/2 по полам! Не важно к о из супругов работал а кто нет!

Осипова Надежда Александровна

Имущество не влияет на определение места жительства детей.

Здравствуйте! Мы с мужем сейчас разводимся, у нас брачный договор и квартира в ипотеке, в брачном договоре написано, что квартира принадлежит мне и он на нее не может претендовать. Может ли он оспорить и аннулировать брачный договор? Может ли он с меня потребовать сумму, которую вносил как первоначальный взнос по ипотеке? Платежи совершал он, т.к. я была в декрете и не работала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Мы с мужем разводимся. В имуществе 3-х комнатная квартира в ипотеке и двое несовершеннолетних детей. Могу ли я отказаться от выплаты алиментов в мою пользу, но оставить за ним ежемесячную выплату ипотеки и без раздела квартиры? Он согласен на такие условия. Дети по согласию обоих сторон остаются со мной.
Какие документы необходимо подать в суд для развода и нужно ли нам идти вдвоём на подачу заявления или можно одной?

Чаузова Елена Сергеевна

официально отказаться от алиментов вы не сможете, ни один нотариус это не заверит, ни один суд не утвердит. алименты и имущественные споры разные дела и алиментные обязательства защищают права детей. если вопрос идет именно про алименты на ваше содержание. вы просто можете не обращаться в суд за взысканием алиментов. а остальные моменты уже заверить у нотариуса или решить в судебном порядке

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете не претендовать на алименты и закрепить выплаты по ипотеке за супругом. Возможно составить нотариальное соглашение, если спор между вами отсутствует, чтобы не ходить в суд. Также вы можете обратиться в суд с иском, а супруг признать иск, либо вы можете заключить в суде мировое соглашение. Камнем преткновения может быть отсутствие согласия банка, чтобы платёж осуществлял другой супруг - не заёмщик.

Подать заявление о расторжении брака может люьой из супругов, потребуется свидетельство о браке (оригинал), свидетелство о рождении детей, квитанция об уплате госпошлины.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира в ипотеке, можно ли составить брачный договор где будет прописано, что в случае развода супруга не претендует на свою долю?

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте, можно.

Колесник Степан Сергеевич

Да, окажу помощь в подготовке.