-
Вопрос № 00156700
Здравствуйте, надо ли будет платить какой-то налог обоим сторонам при заключении договора безвозмездного пользования частью нежилого помещения, если я как ИП (патент ) буду у мужа ИП (патент) арендовать часть помещения безвозмездно для осуществления розничной торговли?
Здравствуйте, для налогового органа в такой ситуации важно будет следующее:
1. Вы как муж и жена являетесь взаимозависимыми лицами, и оба ведете коммерческую деятельность.
2. Лицо, которое получает безвозмездное пользование нежилым помещением, по факту получает экономическую выгоду в виде экономии на арендных платежах, по сделке между взаимозависимыми лицами.В данном случае индивидуальный предприниматель, применяющий УСНО и получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
Данный вывод подтверждается Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98.
Следовательно, доход возникает, этот доход под купленный вами патент не подпадает. При этом патент действует только в отношении указанных в нем объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности. Соответственно, в отношении не указанных в патенте объектов индивидуальный предприниматель вправе применить иной режим налогообложения
Поэтому будет облагаться по той системе налогообложения, которая у вас выбрана УСН или ОСНО.
3. У вас не указано - какой патент приобретен мужем, если на предоставление в аренду нежилых помещений, и включает помещение, которое в вопросе, то возможно предусмотреть возмездное пользование. Арендные платежи могут подпадать под патент мужа.
4. И можно рассмотреть вариант - когда это нежилое помещение является совместной собственностью супругов.
Здравствуйте, Наталья. Налог платить не нужно, так как нет дохода. Но есть риск, что налоговая может посчитать это безвозмездной услугой и начислить налог на вменённый доход. Однако для ИП на патенте это не критично, если вы не превышаете лимиты. Главное, чтобы договор был реальным и не было скрытой арендной платы. Обоим сторонам налог не грозит, но лучше иметь договор и акты. Если муж не получает доход, то и налога нет. Но для патента важно, чтобы вид деятельности соответствовал. В целом, всё законно.
Вы и ваш супруг на патенте, налог не платится, но вы взаимозависимые лица по пп.11 п.2 ст.105 НК РФ, и если у вас ОКВЭД совпадает, то это дробление бизнеса....
