Выделение доли бывшему мужу по мат капиталу?

Добрый день! Для разъяснения вашей ситуации необходимо понять участвовал ли Ваш супруг в погашении ипотеки

Здравствуйте! Вы обязаны выделить доли только детям, поскольку использовали материнский капитал. Ваш нынешний супруг не имеет права на долю, так как на момент внесения средств маткапитала в погашение ипотеки он не являлся членом вашей семьи.

Здравствуйте! Размер детских долей рассчитывается от суммы материнского капитала потраченного на покупку квартиры. Эту сумму нужно поделить на 4. И рассчитать детям доли соразмерно стоимости детских долей от общей стоимости квартиры на момент покупки.

Нет, оформлять согласия от нынешних супругов на дарение доли бывшего мужа не требуется, и его настоящая супруга не имеет никаких прав на эту квартиру.

Квартира была приобретена вами в первом браке, поэтому для ваших новых супругов она является имуществом, нажитым до вступления в текущие браки. Квартира была куплена вами в предыдущем браке (в 2014 году или ранее). Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью. Ваш новый супруг не имеет отношения к этой квартире, поэтому его нотариальное согласие на любые действия (выделение долей, дарение) не нужно.

Квартира признается совместно нажитым имуществом исключительно вашего с ним первого брака (в части, оплаченной общими деньгами и ипотекой), а также целевой собственностью членов семьи на момент использования сертификата (в части маткапитала).

Настоящая супруга бывшего мужа не являлась членом семьи на момент получения и реализации материнского капитала и не участвовала в приобретении этой квартиры в период своего брака. Законных оснований претендовать на доли в этом жилье у неё нет.

После того как Росреестр зарегистрирует доли за вами, бывшим мужем и двумя детьми, бывший супруг сможет оформить договор дарения своей доли в пользу одной из дочерей. Так как дарение происходит между близкими родственниками (отец и дочь), дочка будет освобождена от уплаты налога НДФЛ 13%. Эту сделку также можно будет удостоверить у того же нотариуса.

Добрый день, Анастасия! Тот покупатель квартиры, в которой вам должна была быть выделена доля в праве собственности, является добросовестным покупателем. Судебный процесс по признанию сделки продажи квартиры в 2017 году даже начинать не следует. Покупатель квартиры сразу же заявит о пропуске срока исковой давности. Вам придётся оплатить все судебные расходы по такому иску. Предъявлять иск к своей матери о взыскании денежной компенсации за долю в квартире? Это уже чисто моральный аспект. Мать также заявит о пропуске срока исковой давности. Этот срок исчисляется с того момента (дня, факта), когда истец должен был начать предъявлять свои требования к ответчику. По вашим проблемам срок исковой давности давно наступил. Понять! Простить! Отпустить маме этот её грех!

Вы можете обратиться в прокуратуру, что бы они проверили праовмерность сделок, так как доли детям должны были выделятся при первой сделке, мать не исполнила своих обязательств, можно сделать это и сейчас, выделив доли детям во второй квартире.

Любопытная ситуация с житейской точки зрения, своего рода бизнес-проект мужчины. Однако, законодательство не учитывает такое поведение. Такая ситуация абсолютно законна, поскольку каждая выдача материнского капитала регулируется индивидуально и не связана с предыдущими семейными обстоятельствами. Каждый сертификат выдается конкретной семье и распространяется исключительно на нее.

Поэтому мужчина может законно иметь доли в нескольких квартирах, купленных на материнский капитал от разных женщин.

Добрый день! Материнский (семейный) капитал можно реализовать в ипотеке, что бы высчитать обязательную долю мужа за маткапитал в ипотеке нужно знать кадастровую стоимость, стоимость за один кв.м, сумму маткапитала вложенную в ипотеку и сумму кв.м купленных на ипотеку поделенную поровну на членов семьи, кому выдана ипотека, если вы уже разведены. Право на долю на квартиру в новом браке бывшего мужа Вы не имеете, какой у Вас вопрос уточните в мессенджере WhatsApp

Здравствуйте. Вы меня, конечно, извините, но с такими вопросами надо не по бесплатным сайтам ходить, а нанять хорошего семейного юриста/адвоката, который специализируется на семейных делах. Из того, что вы написали, с вашей стороны явно видно, что с делом недоработали. Если кредит на машину на ней, а машина досталась ему, пусть взыскивают с него половину платежей за кредит и по ипотеке. В общем, ищите к профессионалу в вашем городе

Здравствуйте.

Да, ваша дочь вправе через суд требовать принудительного выкупа доли бывшего мужа в квартире

Здравствуйте.

Нужно высчитать доли от цены сделки, мат капитал делится на всех членов семьи. Важно определить собственность, чтобы не попасть под отказ в регистрации сделки.

Добрый день, многое зависит от того, при каких обстоятельствах вы покупали квартиру. Так, если она была куплена в браке, даже если записана только на вас как на единственного собственника, то вам требуется составить и подписать соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности супругов и детей на квартиру. Если квартира была куплена за ваши средства, то все же бывшему супругу причитается доля исходя из части средств материнского капитала. Нотариальное удостоверение соглашения не требуется.

Добрый день. Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, подлежит оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и всех детей (включая первого, второго, третьего и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Ключевым моментом является то, что на момент исполнения обязательства (то есть на момент оформления жилья в собственность после использования материнского капитала) должны быть учтены все дети, имеющиеся у семьи.
Если при покупке жилья и выделении долей двум детям, третий ребенок еще не родился, то обязанность по выделению доли третьему ребенку в уже оформленном жилье не возникает автоматически.

Важно отметить, что если доли были выделены всем детям, имевшимся на момент исполнения обязательства, и впоследствии родился еще один ребенок, то переоформление долей в уже имеющемся жилье не является обязательным. Родители по своему желанию могут выделить долю третьему ребенку.

Здравствуйте.

Требование п. 4-5 ст. 10 ФЗ-256 выполняется один раз: право общей долевой собственности нужно оформить на супругов и всех детей, существующих на дату исполнения нотариального «обязательства» (обычно ‑ в течение 6 мес. после закрытия ипотеки).

Если доли родителям и двум старшим были зарегистрированы до рождения третьего, обязанность уже исполнена; перераспределять доли или дарить их младшему закон не обязывает – можно сделать только добровольно.

Если же ипотека ещё не погашена и доли формально не оформлены, то после закрытия кредита долю обязан получить и третий ребёнок.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста комната была куплена в период, когда вы с бывшем мужем были в браке или комната была приобретена после расторжения брака.

Здравствуйте. Лишить родительских прав Вы его можете, но это не лешить его доли. По закону он имеет право на долю в объекте недвижимости.

Выделить детям долю без согласия супруга - невозможно, так как требуется нотариальное соглашение с участием обоих родителей. Максимальная доля детям определяется пропорционально материнскому капиталу от стоимости жилья.

Скажите, ипотека на момент развода погашена полностью?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте, да, Вы вправе решить вопрос через суд. По ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилье с материнским капиталом должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Если бывший супруг уклоняется, суд может определить доли без его согласия; ипотека сама по себе не мешает. Последствие главное: дом уже нельзя делить как имущество только супругов, потому что доли детей подлежат обязательному учету.

Выделять долю нужно бывшему мужу, который состоял с вами в официальном браке на момент перечисления средств материнского капитала. Действующему (новому) мужу долю выделять не нужно.

По закону (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ) жилье, купленное с привлечением господдержки, оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. Состав семьи и круг лиц, имеющих право на доли, фиксируется именно в момент целевого использования (вложения) денег, а не в день последующего подписания соглашения.

Если бывший муж согласен сразу отказаться от своей части, оптимально совместить выделение долей и его отказ (дарение) у нотариуса, чтобы не тратить время на двойное переоформление в Росреестре.

Если ваш бывший супруг категорически отказывается участвовать в процессе (не идет в МФЦ или к нотариусу), вам придется выделять доли через суд, чтобы полностью обезопасить себя от претензий Социального фонда и прокуратуры.

Ответ на ваш вопрос заключается в условиях получения субсидии. Читайте внимательно.

Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года, при этом дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается. Более подробно можно прочитать здесь https: //www.gosuslugi.ru/situation/birth/child_payments_and_benefits/450000_r_pay_off_mortgage

Здравствуйте! От дохода указанное действие не зависит.

Здравствуйте, не зависит