Выделить доли по мат. Капиталу?

1. Согласие нынешних супругов на дарение доли

Согласие нынешних супругов на дарение доли требуется только в том случае, если доля, которую планируется подарить, является совместной собственностью с новым супругом. Однако, если речь идет о долях, выделяемых из квартиры, приобретенной в предыдущем браке (и, соответственно, в совместной собственности с бывшим супругом), то имущество не признается совместно нажитым с новым супругом. По статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное до заключения нового брака, не является совместной собственностью нового супруга.

Таким образом, для дарения доли, выделяемой из квартиры, купленной в предыдущем браке, согласие нынешних супругов (вашего и бывшего мужа) не требуется.

2. Права настоящей супруги бывшего мужа на имущество

Настоящая супруга бывшего мужа не имеет прав на квартиру, приобретенную им в предыдущем браке, если только не было соглашения о включении этого имущества в совместную собственность или не было вложений в это имущество за счет общих средств в новом браке (что требует отдельного доказывания). По умолчанию, квартира, купленная в предыдущем браке, не становится совместной собственностью с новым супругом (статья 36 Семейного кодекса РФ).

Важные нюансы:
- При использовании материнского капитала квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность родителей и всех детей (статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ).
- Если доли не были выделены ранее, это необходимо сделать до совершения каких-либо сделок с квартирой.
- Подарить долю можно только после выделения долей всем членам семьи, участвовавшим в использовании маткапитала.

Пошаговые действия:
1. Выделить доли в квартире всем участникам (вам, бывшему супругу, детям, родившимся до момента использования маткапитала). Для этого оформляется соглашение о выделении долей, удостоверяемое нотариально, и подается заявление в Росреестр.
2. После регистрации долей в Росреестре вы и бывший супруг становитесь собственниками своих долей наряду с детьми.
3. Доля бывшего супруга может быть подарена дочери по договору дарения, который также подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрации.
4. Согласие нынешних супругов на эти действия не требуется.

Что уточнить:
- Были ли выделены доли ранее? Если нет, выделение долей — обязательный первый шаг.
- Все ли дети, на которых распространяется требование по маткапиталу, включены в число собственников?
- Не было ли вложений в квартиру за счет совместных средств в новых браках (маловероятно, но важно для исключения возможных притязаний).

Для точной оценки ситуации и оформления документов советую обратиться к юристу или нотариусу.