Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возможни ли использование материального капитала на покупку дома?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Ребёнок прописан с мамой в двухкомнатной в квартире бабушки. Квартира не приватезирована. Также в квартире прописан брат мамы ребёнка. Родители ребёнка покупают дом. Можно ли использовать маткапиталл для покупки дома и не будет ли это ухудшением условий жизни?

Крицкий Илья Михайлович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет

Можно, однако стоит помнить что Вам необходимо оформить дом в совместную собственность с ребенком и выделить ему долю. В противном случае, такая сделка может быть оспорена и признана судом недействительной, с такими исками часто обращаются органы прокуратуры.

Также, при последующей перепродаже дома, возникают определенные сложности и юридические последствия, если был использован маткапитал.

Буду благодарен за отзыв в профиле. Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Конечно, возможно, если дом пригоден для проживания. Покупкой дома вы лишь улучшите жилищные условия - приобретете в собственность ребенка долю в праве на дом
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю по вашему вопросу как юридический консультант.

1. Возможность использования материнского капитала для покупки дома

Да, материнский (семейный) капитал можно использовать для приобретения жилого дома (с земельным участком или без него). Главное, чтобы дом соответствовал требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (например, был пригоден для проживания, имел необходимые коммуникации и т.д.).

2. Вопрос ухудшения жилищных условий

При использовании материнского капитала важно, чтобы покупка нового жилья не приводила к ухудшению жилищных условий ребёнка. Органы опеки и Пенсионный фонд могут обратить на это внимание.

Что считается ухудшением условий:
- если площадь на одного члена семьи в новом доме будет меньше, чем была по месту постоянной регистрации до сделки;
- если новый дом непригоден для проживания (например, аварийный, без коммуникаций);
- если теряются важные для ребёнка права (например, право проживания в муниципальной квартире).

В вашем случае:
- Ребёнок прописан в неприватизированной квартире бабушки, то есть в муниципальном жилье.
- При покупке дома с использованием маткапитала, родители обязаны оформить право собственности на ребёнка (или выделить ему долю).
- Если после покупки дома ребёнка выписывают из квартиры бабушки и прописывают в новый дом, органы опеки и Пенсионный фонд могут проверить, не ухудшатся ли его условия.

Что нужно сделать:
1. Сравнить фактическую площадь, условия проживания в квартире бабушки (сколько прописано/проживает человек, сколько комнат), и те условия, которые будут в новом доме.
2. Убедиться, что на каждого члена семьи в новом доме приходится не меньше площади, чем было ранее.
3. Проверить, чтобы дом был пригоден для проживания.
4. Учитывать, что право проживания в муниципальной квартире ребёнок потеряет, если его выпишут.

Рекомендация:
Перед оформлением сделки и подачей заявления на использование маткапитала целесообразно обратиться в орган опеки по месту жительства за консультацией и получить письменное заключение о том, не будет ли это ухудшением условий проживания для ребёнка. Также стоит проконсультироваться в ПФР, принимающем решение о выдаче средств маткапитала.

Вывод:
Использовать материнский капитал для покупки дома можно, но нужно доказать, что это не ухудшит жилищные условия ребёнка по сравнению с текущими (даже если ребёнок сейчас прописан в муниципальной квартире бабушки). Особенно важно обратить внимание на метраж и качество нового жилья.

Если потребуется помощь в подготовке документов или расчётах — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выселить

    5 ответов

    Можно ли выгнать сожителя из дома, дом был куплен под материнский капитал, с ним не зарегистрированы, на момент покупки дома документально он не являлся ребёнку отцом, там не зарегистрирован

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выселить можете при наличие судебного решения, с фактическим выселением уже сложнее. Он имеет право на долю в доме при…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если он в суде докажет свое отцовство, то выселить его будет затруднительно.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли отказать в получении заключения о приг-ти жилья, если не центр.вод-е, а скважина?

    3 ответа

    С января 2025 года для покупки дома за материнский капитал необходимо заключение о пригодности жилья. Это заключение практически невозможно получить. На примере г. Краснодара - отказывают в данной услуге, ссылаясь…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Решение органов власти и должностных лиц являются лишь их мнением, и его можно обжаловать через суд, если нарушаются Ваши…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Местные органы вправе применять санитарные нормы и региональные акты, которые могут ужесточать практику выдачи заключений, но не противоречат федеральным…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста если купить дом за материнский капитал, то сколько по времени будут оформляться документы, законно ли это всё будет, и какой процент возьмут за покупку. Потому что я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, законно — маткапитал можно направить на покупку дома при соблюдении условий ПФР: заявление, договор купли‑продажи, регистрация права и…
    Перейти к вопросу

  • Детские доли

    4 ответа

    Добрый день, оформили с мужем супружество официально после покупки дома, дом в ипотеку. Есть детские доли на 2х детей. Что будет с имуществом, если вдруг с мужем что-то случится

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    При смерти мужа ипотечный долг переходит к наследникам (жене и детям) в пределах стоимости наследства. Если есть страховка жизни –…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Если муж умрёт, его доля в доме войдёт в наследство. Вы как супруга и дети получите по 1/3 наследства. Если…
    Перейти к вопросу

  • Арест доли

    6 ответов

    Хотим приобрести дом , а у собственников одна доля в аресте. Они предлагают погасить задолженность в счет общей суммы покупки дома. Якобы мы оплатим , они напишут расписку , потом…

    Кирсанова Екатерина Анатольевна

    Кирсанова Екатерина Анатольевна

    Здравствуйте, заключите договор предварительной купли-продажи с внесением задатка, который продавцы используют для погашения задолженности, далее снимут ограничение с доли, и…
    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Не соглашайтесь на схему с распиской, это крайне рискованно, так как вы оплачиваете чужой долг без гарантий снятия ареста и…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть дм продавцу

    5 ответов

    Оформил покупку дома в рассрочку оплачивал два месяца решил отказался от покупки дома хозяйка дома должна была расторгнуть сделку так как я писал расписку вслучие не уплаты зделка будет рассторгнута…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы не платить деньги и вернуть дом прежней хозяйке, вам нужно срочно подать встречный иск в тот же суд или…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Суд, скорее всего, встанет на сторону продавца, поскольку неисполнение обязательств по оплате является существенным нарушением договора (п. 2 Ст. 450…
    Перейти к вопросу

  • Выделить долю мужу

    6 ответов

    Здравствуйте, десять лет назад был куплен дом с использованием материнского капитала . В доме были выделены доли супруге и детям, доля мужу выделена не была. Брак на момент проведения покупки…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, выделять долю мужу обязательно, даже если вы сейчас находитесь в разводе или он сам говорит, что ему ничего не…
    Жабыко Дмитрий Леонидович

    Жабыко Дмитрий Леонидович

    Здравствуйте. В целом в этом нет необходимости, так как \"невыделенная доля\" сохранилась как совместное имущество. Например детям выделено по 1/20…
    Перейти к вопросу

  • Помощь в составлении заявления в порядке особого производства

    4 ответа

    Я переселенка из г. Дзержинск (ДНР), прошу откликнуться, кто может мне помочь в грамотно составленном заявлении об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (в порядке особого производства, ст. 264-267…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы можете составить и подать такое заявление самостоятельно, и закон на вашей стороне. В вашей ситуации суд — это правильный…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Виктория, могу помочь.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм?

    4 ответа

    У супруга имеется квартира по договору социального найма. На данный момент супруг оформляет ипотеку на покупку дома, собственником которого будет являться. Может ли администрация расторгнуть с ним договор социального найма…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформление ипотеки не имеет отношения к договору соц найма другого жилья
    Скопин Артем Владимирович

    Скопин Артем Владимирович

    Добрый день! Администрация не вправе расторгнуть договор соц. найма из за того, что наниматель стал собственником иного жилого помещения
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры под первоначальный взнос по ипотеке

    6 ответов

    Имеем квартиру в собственности у тестя пенсионера. Хотим взять ипотеку на покупку дома с первоначальным взносом этой квартирой. Ипотеку оформляю на себя. Вопросы: должен ли я быть в собственниках продаваемой…

    Августинович Петр Александрович

    Августинович Петр Александрович

    Здравствуйте! Все эти вопросы разрешаются с кредитной организацией. Условия кредитного договора (ипотеки) должны устраивать две стороны - кредитора и заемщика.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ипотеку оформляет на себя собственник имущества. Долевки банк не рассматривает. При выплате ипотеки собственником станет тесть. Ваша схема имеет…
    Перейти к вопросу

  • Получение налогового вычета супругой.

    4 ответа

    Может ли супруга получить налоговый вычет за покупку дома, а так же за уплаченные проценты по ипотеке? Имущество покупалось в браке, во время покупки все документы оформлялись на супруга в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке недвижимости в браке, имущество считается совместным супругов не зависимо от того на кого оформлены договоры за Определенными…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый день. Супруга имеет право на получение налогового вычета за покупку дома и за уплаченные проценты по ипотеке, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Хочу купить дом за сертификаты

    5 ответов

    Здравствуйте,хочу купить дом за сертификат детям сиротам и + мат капитал добавить,но дело в том что дом на земле снт,на счёт сертификата детям сиротам сказали что нужно сначала сделать межевание…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    золотое правило при сделке - вам надо продать - делайте объект привлекательным и юридически чисты своими силами и за счет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам лучше не приобретать такой дом.
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    4 ответа

    Можно ли потратить мат капитал на первоначальный взнос на покупку дома?

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Если сделка не фиктивная, то можно.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, можно.
    Перейти к вопросу

  • Как купить дом, не включая в него детей от 1го брака?

    2 ответа

    Доброе утро. У мужа имеется квартира, и в ней выделены доли двум детям от 1го брака. У нас тоже есть ребёнок, и мат капитал. Который мы хотим пустить в покупку…

    Ивлева Светлана Вячеславовна

    Ивлева Светлана Вячеславовна

    Если вы хотите продать квартиру и купить дом, вложив в его покупку материнский капитал, то у вас будет обязанность по…
    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте.Вы должны выделить доли только СВОИМ детям, а не детям мужа от первого брака.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме