Екатерина
-
Вопрос № 00152498
Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня есть долг по жкх и кредиту, возможно ли отдать за эти долги часть квартиры которая находится в совместной собственности а себе купить в ипотеку, тогда же квартира в совместной собственности не будет считаться единственным жильем
Буланкина Светлана Николаевна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте.
- "Отдать" - не получится (это нереальная схема при наличии долгов перед несколькими структурами разного плана). Как вариант - продать квартиру, если не наложен арест и будет согласие супруга на продажу, учитывая. Что это совместная собственность, либо надо будет продавать отдельную долю, но тогда надо будет предлагать первоначальный выкуп сособственнику (по правилу преимущественной покупки, ст.250 ГК).
- Купить потом что-то в ипотеку можно, если банк посчитает надежной Вашу платежеспособность. То, что будет в ипотеке - будет в залоге у банка (и отойдет тоже банку, если будут проблемы с оплатой по ипотечному договору). Ипотечная квартира единственным жильем не считается, пока она не выкуплена.
Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA.
Стаж - 25 лет.
✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Арахова Диана Алексеевна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте. Ваш план теоретически осуществим, но требует строгой дисциплины: сначала продажа доли и погашение долгов, потом ипотека. И помните, что ипотечная квартира будет в залоге у банка, и за неуплату ее могут изъять, несмотря на статус единственного жилья.
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ
НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Екатерина
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Диана Алексеевна!
