Раздел вклада в банке после развода, открытого в браке?

Здравствуйте. Заключите нотариально заверенное соглашение, где пропишите все условия.

Здравствуйте.

Супруги вправе произвести раздел совместно нажитого имущества добровольно путём заключения соглашения у нотариуса либо в судебном порядке. Нотариус вправе отказать в удостоверении соглашения если имущество будет делиться с существенным отступлением от равенства раздела долей, поэтому при его составлении необходимо учитывать все правовые нюансы, чтобы избежать в дальнейшем споров по соглашению.

Либо направлять обоснованный иск в суд о разделе совместно нажитого имущества с учётом всех фактических обстоятельств.

Если у него будет доля в праве, то сделку вы можете провести только в имеющихся в вашем и детей распоряжении долей. Заставить его продать его долю насильно не получится в судебном порядке тоже. Расходы на риэлтора при его согласии на общую продажу недвижимости вы можете понести совместнт на основе заключённого договора с соответствующими условиями. Только зачем вам риэлтор в сделке не понятно, если вся сделка - исключительно юридические действия. Грамотные продавцы, покупатели уже давно отказались от услуг риэлторов в сторону юристов.

Добрый вечер. Если бывший супруг против продажи дома и земельного участка, ваше основное право — потребовать выделения доли или принудительный раздел имущества через суд, поскольку объект находится в общей совместной собственности.

1. Добровольное соглашение. Переговорите с бывшим супругом о разделе имущества или продаже — оформить можно соглашение о разделе имущества у нотариуса, где сразу определить порядок выплат и размер долей. Это возможно только при согласии обоих сторон.

2. Выделение долей. Для перехода к продаже своей части нужно превратить совместную собственность в долевую (выделить доли). Делается это либо по соглашению у нотариуса, либо принудительно через суд, если бывший супруг не согласен. В одностороннем порядке у нотариуса доли не выделяются — требуется согласие обоих собственников.

3. Продажа доли. После выделения долей вы вправе продать свою часть любому лицу, предварительно письменно уведомив второго собственника о предложении купить вашу долю по конкретной цене. Если бывший супруг откажется или не ответит в течение месяца, можно продавать третьим лицам; цена продажи не должна быть ниже, чем предложенная совладельцу.

Если супруг мешает разделу, то судебный порядок. Если достичь соглашения не удаётся, подаётся иск о разделе недвижимого имущества (дома и участка), с требованием определить доли и (при невозможности реального раздела) присудить компенсацию или разрешить продажу. Суд может учесть интересы общего ребенка, а также применить положение о неравном разделе в его пользу. И далее принудительная реализация. При невозможности совместного проживания или эксплуатации объекта, а также тяжелых моральных обстоятельствах, суд может разрешить принудительную продажу дома (с разделом денег), либо присудить одной стороне компенсацию за долю другой.

Ипотека не препятствует разделу собственности, но остаток обязательств по кредиту также делится либо компенсируется одной стороной, либо учитывается при разделе. А при наличии несовершеннолетнего ребенка суд может отступить от равенства долей в его интересах. Доли не выделяются односторонне у нотариуса — требуется письменное согласие всех участников сделки; если согласия нет, только через суд.

Поэтому, для продажи своей половины дома и участка Вам нужно сначала оформить долевую собственность, что делается по соглашению с бывшим супругом или, при отсутствии согласия, через суд. Продажа совместного имущества невозможна без согласия обоих, а выделить долю в одностороннем порядке у нотариуса нельзя. В случае же нарушения прав — обращайтесь с иском в суд, требуя раздел, выделение доли либо определение компенсации.

Здравствуйте.

В случае недостижения согласия с супругом, вы можете обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, который остается с вами (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ). Это может выразиться в присуждении вам большей доли в квартире или в компенсации супругу его доли.

Вы предлагали супругу выплатить его половину внесенных им денег. Если он не согласен, суд может определить порядок раздела, который может включать в себя выплату вам компенсации за его долю, или наоборот, вам придется выплатить ему компенсацию за его долю в квартире.

Семейный кодекс РФ предусматривает, что при разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей (п. 2 ст. 39 СК РФ). Поскольку ребенок остается с вами, это может быть аргументом в вашу пользу при определении долей или порядка раздела квартиры.

Если кредиты были взяты в браке, вы оба несете по ним солидарную ответственность перед банком. Если вы платите по всем кредитам, а супруг не участвует в этом, вы можете в дальнейшем взыскать с него его долю через суд.
После того, как вы полностью погасите его долю в совместных кредитах, вы имеете право обратиться в суд с регрессным иском о взыскании с него уплаченных вами сумм.

Добрый день!
Да, суд может оставить каждому супругу по квартире, даже если обе куплены в браке и считаются совместной собственностью, поскольку имущество делится не обязательно пополам по каждому объекту, а с учетом интересов сторон и детей. Если ребенок проживает с вами в однокомнатной квартире, она является вашим фактическим единственным жильем, а муж пользуется студией и получает от нее доход, суд вправе закрепить студию за ним, а однокомнатную квартиру за вами с распределением остатка ипотечного долга по этой квартире на вас (или с компенсацией, если потребуется для выравнивания долей). Такая практика достаточно распространена, особенно когда продажа жилья может ухудшить жилищные условия несовершеннолетнего ребенка.

Все гораздо проще - я так понимаю у вас квартира находится в общей совместной собственности, поэтому определяйте доли по 1/2. Вот и считайте, что поделили.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с требованием о признании доли незначительной и выплате компенсации для этого придется доказывать, что сособственник не имеет существенного интереса в использовании данного имущества. При этом встанет вопрос о том, что 1/2 доля это все таки не незначительная доля. Но если иного шанса договориться нет, то нужно пробовать. Иногда в суде люди становятся сговорчивее.

Квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, даже если ипотека оформлена на мужа, а раз доли уже по 1/2, право собственности формально определено, но обязательства по кредиту остаются общими. Разводиться можно уже сейчас — раздел имущества не привязан к расторжению брака и может быть решён позже либо в отдельном процессе. Если вы хотите продать квартиру и поделить деньги, это возможно только с согласия мужа и банка (так как квартира в ипотеке): обычно её продают, гасят кредит и делят остаток. Если муж против продажи, добровольно реализовать квартиру не получится — тогда нужно обращаться в суд с требованием о разделе имущества: суд может либо оставить квартиру одному из супругов с выплатой компенсации второму, либо в исключительных случаях прийти к варианту продажи, если совместное владение невозможно. Альтернативный вариант — выкуп доли одним из супругов. Оптимально сначала попробовать договориться, но при конфликте вопрос решается только через суд с участием банка.

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.

Добрый день.

Относительно жилого помещения, приобретенного через военную ипотеку, поясняю следующее:

Жилье, приобретенное военнослужащим в браке за счет участия в НИС (накопительно-ипотечная система), попадает в разряд совместной собственности супругов и подлежит разделу в случае расторжения брака.

Так, Верховный Суд Российской Федерации в своих актах сформулировал (Определения от 15.09.2015 N 58-КГ15-11, от 24.01.2017 N 58-КГ16-25) и неоднократно в последующем применил правовую позицию, согласно которой жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в ст. 36 СК РФ. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в НИС, законодательством не предусмотрено.

Приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в НИС является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ.В свою очередь Конституционный Суд Российской Федерации не усмотрел какого-либо нарушения конституционных прав граждан нормами семейного и военного законодательства, на базе которых с учетом позиции ВС РФ жилье, приобретенное по НИС, признавалось совместной собственностью супругов (Определение от 14.05.2018 N 863-О).

Несмотря на раздел имущества при расторжении брака, жилье целиком остается в залоге у государства и у банка. Определение долей бывших супругов не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения.

В силу раздела жилья, приобретенного по НИС, возможно предъявление встречного требования о разделе долга, возникшего у участника НИС в связи с приобретением этого жилья.

Относительно жилого помещения, приобретенного с помощью материнского капитала, поясняю следующее:

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности. По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57).

Таким образом, при подаче иска о разделе указанной квартиры можно просить о выделе доли для себя и несовершеннолетних детей, а также о компенсации стоимости указанной доли.

Если необходима помощь с составлением иска о разделе совместно нажитого имущества, а также с разъяснением схем раздела совместно нажитых квартир - обращайтесь ко мне по телефону: +7 (912) 627-61-73.

Буду рада помочь Вам в разрешении этого вопроса.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

Вклады входят в состав совместно нажитого имущества. Безусловно, вы можете договориться с супругой, не затрагивать данные вклады, при заключении добровольного соглашения о разделе имущества, но если она откажется категорически, тогда будет делиться в общем порядке 1/2 пока не будет доказано иное. Если суммы вкладов значительные, а она не пойдет на договоренности, тогда будет тема для консультирования и решения данного спора (сохранения вкладов), естественно на платной основе.

Здравствуйте.

В соответствии с СК РФ всё вклады, нажитые в период брака, подлежат разделу. Вы вправе с супругой добровольно договорится о невключении данных вкладов соглашение. Однако, если она будет против, придеться включать или распределять имущество иным образом.

Здравствуйте.

Право на квартиру она имеет, купленную по ви, может подать иск в разделе имущества, но с большой долей вероятности, можно оспорить её требования при подготовке всех достаточных доказательств и с учётом нюансов правоприменения. Согласие на продажу нужно. Если согласие не даст, можно инициировать судебный процесс.

Если брачным договором или соглашением о разделе имущества не установлено иное, имущество в приобретенное в браке, является совместно нажитым, даже если оформлено только на одного из супругов. Согласие на продажу - требуется. По исковой давности - неверно считаете её. Исковая давность считается с того момента, как гражданин узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве, а это теоретически, хоть в 2050 году может произойти, следовательно, исковая давность закончится в этом случае - в 2053 году. Квартира, неважно за кем закреплена, она может и вообще вам не принадлежать 30 лет - на момент инициации спора, но она может быть оценена - на момент спора, через сравнительный метод оценки, если очень сильно утрировать, предположим, на момент спора, в 2050 году, идентичная типовая квартира стоит 100 млн, вы - её продали, ее у вас нет, доли - ей не нужны, соответственно оспаривать сделку - ей не надо, в этом случае суд может обязать вас выплатить компенсационную стоимость ее долей - на момент спора, то есть 50 млн, а есть деньги у вас, сколько оплатили из личных средств - нюансы, в каждом споре суд разбирается индивидуально и может отойти от равенства долей.

не соглашусь с коллегами, долю она получит далеко не 1/2 даже если в договоре указано обратное. Перераспределение долей никто не отменял. Смотря какова конечная цель, за кого играете... Доля ( надо смотреть по документам), которую она может получить де- юре, затем может быть обращена в пользу бывшего супруга. Ваше дело во многом зависит от грамотного подхода юриста к подготовке документов в суд, как для инициатора судебного процесса, если еще ею не поданы документы в суд, так и выступающего в качестве ответчика. Правовых, процессуальных тонкостей в такой категории споров достаточно, юрист должен их использовать в вашем случае.