Участок на дочь, дом на отца.?

(4 ответа)

Здравствуйте! Участок с видом разрешённого использования- садоводство и огородничество принадлежит дочери, а дом (в кредит) будет строить отец. Как лучше поступить: перед постройкой дома, дочь должна продать участок отцу или же отец, после постройки дома, должен подарить его дочери, чтобы дом можно было зарегистрировать?

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
15.04.2023 14:49
Телефон
Отец дом на себя не регистрирует, откажут, судьба земли следует судьбе дома
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
15.04.2023 09:32
Телефон

Сомневаюсь,что  при  таком  целевом использовании  участка  возможно  зарегистрировать  жилой  дом,на  таком  участке  можно  поставить  только  времянку  для  огородного  инвентаря,так  что  прежде  чем  что  то  делать,уточните  этот  момент.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Мартиросян Ашот Степанович
Мартиросян Ашот Степанович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
15.04.2023 08:56
Телефон

Здравствуйте, смотря какую цель преследуете. Если отец для дочери хочет построить дом, то ничего не надо делать, он строит, дальше дочка оформляет на себя, так как она собственник участка.
Если после постройки дома отец хочет стать долевым собственник построенного дома, то его вложения будут как инвестиции, следовательно, их договоренности надо будет оформлять соответствующим соглашением, чтоб в дальнейшем оформить дом в соответствии с этим соглашением. 
А если отец хочет для себя построить дом, то вначале необходимо передать право собственности от дочери отцу договором дарения или купли-продажи, потом уже начать стройку. 
Купля-продажа может привести к налогу на доходы физического лица, если Ваша дочь владеет земельным участком менее, чем три года. 
Дарение может привести к образованию этого же налога для отца, так как он этим получает доход.
PS. Прежде чем начать строительство, собственнику земельного участка необходимо направить в местную администрацию уведомление о начале строительства и получить от администрации уведомление о соответствии объекта градрегламентам

Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
15.04.2023 08:15
Телефон
Дочь должна подарить участок отцу
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для начала следует произвести исследование требований закона и правил для таких схем. В России дочь может иметь право на имущество, которое было получено от отца согласно закону. Поэтому перед постройкой дома рекомендуется сделать необходимые документы, которые передают право на участок дочери, чтобы избежать конфликтов в будущем. В дальнейшем, для зарегистрирования дома может потребоваться оформление подарочного договора, подтверждающего право собственности на дом дочери. Таким образом, лучше взять на себя необходимые меры, чтобы избежать проблем в будущем.
Остались вопросы?

Юристы по Земельному праву в Москве


Вы недавно смотрели