Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Облагается ли налогом ипотечный первоначальный взнос?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Налоговое право

Планирую продать дом под ипотеку, но ещё не прошло 3года с момента вступления в наследство. А значит я буду платить налог с продажи.

Кадастровая сумма: 2113000р
Первоначальный взнос, мне передадут в размере 490000р
А банк выдаст, сумму: 2113000р

Вопрос: я оплачу налог только с суммы по кадастровой стоимости? Или с полной суммы: взнос + 2113000р

Кузнецова Алла Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

вы будете платить 13% от продажной цены, если до даты перехода права собственности к новому владельцу пройдем менее 3 лет с даты смерти наследодателя, от которого вы получили в наследство дом. При этом вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн.рублей и заплатить налог разницы между ценой продажи и 1 млн.руб.

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

При получении недвижимости поо наследству, срок 3 года, исчисляется с момента смерти наследодателя.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

С суммы, указанной в договоре.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут

С продажи

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
?

Ответ: Вы будете оплачивать полную сумму, т.е. кадастровую стоимость 2113000 рублей плюс первоначальный взнос 490000 рублей, всего 2600000 рублей. Налог с этой суммы будет оплачиваться в соответствии с установленной процедурой при продаже недвижимого имущества.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог при выкупе авто из лизинга

    2 ответа

    Приобрёл на ИП усн 6%, основной вид деятельности Патент, год назад автомобиль для развоза рабочих по объектам. За год выплатил лизинговые платежи, остался выкупной в 50000р, ИП планирую закрывать, планирую…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Илья! В вашем случае важно учесть несколько моментов при расчёте налога от продажи автомобиля. Поскольку вы применяете упрощённую систему…
    Бабинец Евгений Михайлович

    Бабинец Евгений Михайлович

    День добрый! При выкупе автомобиля из лизинга и последующей его продаже третьему лицу ИП на УСН (6%) должен учитывать следующие…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи

    2 ответа

    Добрый день, просьба помочь, проконсультировать, так как мне никто не может сказать точно на 100%. Планирую продать квартиру, купленную по договору долевого участия в 2019 году, расчеты с застройщиком проведены…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Срок нахождения доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо будет подать три декларации 3-НДФЛ (от своего имени и от имени каждого ребенка), но налог будет рассчитан…
    Перейти к вопросу

  • Какую сумму налога я заплачу при продаже квартиры

    5 ответов

    Квартиру планирую продать за 4 500 000, Покупка была в том году - ипотечных 900 000, своих 2 000 000. Но я подавала на налоговый вычет и получила 47 000,…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    В доходной части у вас будет стоять сумма наибольшая, либо это 4 500 000, либо кадастровая умноженная на коэффициент 07.…
    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер! Если не выдержан срок владения 3 года (если это единственное жилье) или 5 лет (в другом случаи)! То…
    Перейти к вопросу

  • Продажа единственного жилья без налога.

    4 ответа

    Являюсь пенсионером владею единственной квартирой находящейся в муниципальном найме, после приватизации планирую продать, как избежать налога если я планирую на эти средства купить другое жильё.

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    После приватизации предельный срок владения 3 года вы можете продать и купить новое жилье, и в 2026 году у вас…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, минимальный срок владения (собственности) для освобождения получаемого дохода от продажи от обложения НДФЛ в случае приватизации - 3 года.…
    Перейти к вопросу

  • Налог на доход от продажи наследственного имущества

    3 ответа

    Вопрос юристу (налог на доход от продажи наследственного имущества) В 2024 г. умер мой брат, последний фактический владелец: дома и двух земельных участков. После смерти нашей матери в 1996 г.…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, для более точного ответа необходимо знать, что установил суд в своем решении, и что написал в резолютивной части. Признал…
    Халитова Ирина Шамильевна

    Халитова Ирина Шамильевна

    Добрый лень. Право собственности наступает с момента государственной регистрации соответственно с этой даты идет отсчет трехгодовалого срока. В данной ситуации…
    Перейти к вопросу

  • Продажа автомобиля и уплата налога

    3 ответа

    Добрый день, планирую продать автомобиль. Но срок владения им после его получения чуть больше года. Автомобиль был куплен с аукциона Японии и растаможен сразу на меня. Какая стоимость у автомобиля…

    Судаков Владимир Валентинович

    Судаков Владимир Валентинович

    При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества, которым вы владели менее трех лет,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И растоможку и утильсбор.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли взыскание 13% налога с продажи дачи с домом?

    1 ответ

    Здравствуйте! Планирую продать земельный участок, который оформлен в собственность в 2020г. На участке есть жилой дом, только для летнего проживания. Если сейчас оформить дом и продать всё в апреле-мае, будет…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если земельный участок и дом находятся в вашей собственности менее минимального предельного срока владения (5 лет, либо 3 года при…
    Перейти к вопросу

  • Ндфл при продаже парковки

    3 ответа

    Планирую продать парковку , кадастровая стоимость 1,030,000 руб. Какой надо будет уплатить ндфл ? можно ли применить налоговый вычет в 1 млн руб?

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Предельный срок владения 3 года В письме ФНС России от 26.03.2026 № БС-36-11/2340@ приведено разъяснение Минфина России, в соответствии с…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, минимальный срок владения парковкой - 5 лет, в исключениях может быть 3 года (получение в порядке дарения, наследования, приватизации…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог я заплачу при продаже квартиры по семейной ипотеке ?

    4 ответа

    Какой налог нужно уплатить если покупка квартиры по семейной ипотеке по сниженной ставке была 29.08.2023, в право собственности я вступила в апреле 2024 года. Сейчас планирую продать для расширения уже…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Для полного рассмотрения ситуации приведенных вводных данных недостаточно. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми в целом могут избежать уплаты НДФЛ…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, ст.217.1 НК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Налоговое резидентство РФ при продаже квартиры

    4 ответа

    Коллеги, добрый день! Не могу разобраться с определением налогового резидентства РФ именно для продажи квартиры. Уже изучил НК РФ, письма ФНС и статьи, но, честно говоря, информации очень много и…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для целей расчета НДФЛ при продаже квартиры ваше налоговое резидентство окончательно определяется строго по итогам календарного года, в котором совершена…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Разрешение коллизии периодов (п. 2 Ст. 207 НК РФ): кажущееся противоречие в источниках связано с различным правоприменением нормы. Правило «любых…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ. Недвижимость продана. Доход не получен.

    3 ответа

    Добрый день. 27.02.2024 г. я продала земельный участок ЮЛ. По условиям Договора: - Право собственности возникает у покупателя наступает сразу, и подача документов на регистрацию права собственности осуществляется нотариусом в…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте При условии заключения договора купли-продажи имущества с рассрочкой платежа для целей налогообложения НДФЛ датой получения физическим лицом дохода будет…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Подготовьте возражения на акт проверки, подробно изложив ситуацию и приложив копии всех ранее представленных документов. Укажите, что доход реально…
    Перейти к вопросу

  • Возврат процента платы за обучение?

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите, как мне вернуть 13 % за оплату обучения, если я не работаю, но плачу налог на имущество, получаю пенсию и сама плачу за учебу?

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Социальный вычет за обучение — это когда вам возвращают часть уплаченного вами подоходного налога. Если вы потратили деньги на образование,…
    Перейти к вопросу

  • Налог ип?

    1 ответ

    Здраствуйте.Являюсь самозанятым, плачу налог нпд, открываю ип, ип автоматически перейдет на налог нпд, или надо писать заявление для перехода с осно( основной налог ип) на нпд?

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Сразу при подаче заявления на государственную регистрацию индивидуального предпринимателя надо прилагать и заявление о переходе на УСН. И после…
    Перейти к вопросу

  • Индивидуальное предпринимательство без регистрации

    4 ответа

    Подскажите, я хочу работать в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, предоставляя услуги через веб сайт, тематика полностью законная, я не собираюсь уклоняться от уплаты налогов, но и не хочу прямо…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В случае осуществления предпринимательской деятельности без регистрации ФНС вправе исчислить налоги по общей системе налогообложения - в 2 -3 раза…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правда и тут штрафы есть, а что свыше 2.25 млн. руб, это особо крупный доход, это часть 2-я. УК РФ…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налогов как самозанятому

    2 ответа

    Добрый день, возник вопрос. Долгое время работал просто по трудовому договору, но недавно один хороший знакомый предложил выполнять услуги по рекламному продвижению для него. Официально оформиться возможности нет, решили с…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Что значит покупать рекламу?. Самозанятый только оказывает услуги, за которые получает вознаграждение. С этой суммы и уплачивает налог. Вообще ничего…
    Сагитов Дмитрий Александрович

    Сагитов Дмитрий Александрович

    Добрый день! Описанная Вами схема не совсем понятна. Не ясно, что именно в подробностях будете делать Вы. Самозанятый не может…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Фёдоров Эдуард Владиславович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №915

    Фёдоров Эдуард Владиславович Адвокат прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 27 лет
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Твой Адвокат Фёдоров Эдуард Владиславович Подробные правовые инструкции по самым частым жизненным ситуациям у меня в сообществе. Читайте, изучайте.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме