-
Вопрос № 00146682
В крартире не проживаю, являюсь её собственником с 2003 года. В ноябре, декабре 2025 года мне начислили вывоз Тко за 8 собственников. Я предоставила все документы: адресную справку, свидетество о собственности и заявление с просьбой сделать перерасчёт за ноябрь, декабрь, январь. Но мне ответили, что перерасчёт будет только с момента обращения с 14 января. Что мне делать?
Письменная консультация
Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, поэтому ниже приводится консультация по возможным дальнейшим действиям.
Проверка оснований для перерасчёта
Согласно действующему законодательству, перерасчёт платы за вывоз ТКО может быть произведён с момента обращения собственника с соответствующим заявлением и предоставлением подтверждающих документов. Однако в Вашем случае, несмотря на наличие документов, Вам сообщили, что перерасчёт будет произведён только с 14 января.
Правовые основания для перерасчёта
Если Вы являетесь собственником квартиры с 2003 года, и ранее плата за ТКО начислялась неправомерно или с учётом количества собственников, которые не проживают в квартире, у Вас есть право требовать перерасчёт за весь период с момента возникновения права собственности или с момента обращения, если ранее перерасчёт не был произведён.
Ваши действия
Подготовьте письменное заявление в управляющую компанию или организацию, отвечающую за начисление платы за ТКО, с требованием провести перерасчёт за весь период, начиная с момента приобретения собственности или с момента, когда Вы узнали о неправомерных начислениях.
В заявлении укажите, что Вы предоставили все необходимые документы, подтверждающие право собственности и фактическое проживание/непроживание в квартире.
Обязательно укажите требования о перерасчёте за соответствующий период и ссылку на законодательство (например, статьи о перерасчёте платы за коммунальные услуги).
Возможные дополнительные меры
В случае отказа в перерасчёте или его необоснованного задержания, Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или в суд.
Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных или коммунальных спорах, для оценки перспектив и возможных дополнительных действий.
Документальное оформление
Храните все копии поданных заявлений, ответов и подтверждающие документы. Это поможет в случае обращения в вышестоящие инстанции или суд.
Экоцентр мне вторично отказал в перерасчёт, перерасчёт начислен с момента предоставления адресной справки, сведения егрн организация игнорирует. Подскажите пожалуйста, на какой документ мне опираться в данном вопросе?
Здравствуйте! Позиция компании неправомерна. По закону (ПП РФ №354, ст. 155 ЖК РФ), плата за ТКО должна отвечать числу реальных владельцев. При ошибке оператора перерасчет обязан быть за весь период, а не с даты заявления. Я дал базовый совет, для точности мне нужно знать: сколько именно владельцев в выписке ЕГРН? Изучение ваших документов требует глубокой проработки, это возможно на платной основе. Ответы помогут мне быть полезнее. Пишите в мессенджеры в профиле, там я отвечу быстрее.
С юридической точки зрения, вы вправе обжаловать отказ в перерасчёте за предыдущие месяцы в порядке, установленном для досудебного или судебного рассмотрения споров с управляющей компанией или региональным оператором по обращению с ТКО.
А где остальные 7 собственников?
