Мать накопила огромные долги?

(1 ответ)

Могу ли я остановить рост долга на себя. Не проживая в комнате с самого совершеннолетия. Или как-то подарить свою долю той же матери?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Да, вы можете подарить свою долю матери, это остановит рост долга на вас (ст. 572 ГК РФ). После дарения задолженность по коммунальным услугам за период до регистрации права собственности у матери останется за вами, но новый долг будет начисляться уже на неё. Чтобы избавиться от существующего долга, его нужно погасить либо договориться о реструктуризации. Оформляйте договор дарения у нотариуса (обязательно для долей), затем регистрируйте переход права в Росреестре через МФЦ. После этого уведомьте УК о смене собственника для перерасчёта платежей.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Дарья
Сергей Владимирович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

1. Рост долга
Судя по вашему описанию, речь идет о задолженности по коммунальным платежам за комнату или долю в квартире, в которой вы зарегистрированы или являетесь собственником, но фактически не проживаете с момента совершеннолетия.

- Если вы собственник:
Собственник обязан платить коммунальные платежи вне зависимости от факта проживания (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Рост долга остановится только если вы перестанете быть собственником или если будет доказано, что начисления были ошибочны.
- Если вы только зарегистрированы (прописаны), но не собственник:
Вы не обязаны платить коммунальные платежи, если не являетесь собственником. Однако, иногда управляющие компании пытаются взыскать долг с зарегистрированных лиц. В этом случае вы вправе оспорить такие требования в суде.

2. Подарить свою долю (дарение доли)
Если вы – собственник доли в комнате или квартире, вы вправе подарить свою долю другому лицу (например, матери). Для этого потребуется заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности через Росреестр. После регистрации вы перестаете быть собственником, и обязательство по оплате коммунальных платежей переходит к новому собственнику.

Что делать:
- Для прекращения роста долга — передайте (продайте, подарите) свою долю другому лицу.
- Если вы не собственник, но долг начисляют вам — обратитесь с заявлением в управляющую компанию, приложив подтверждение, что вы не собственник, и при необходимости оспаривайте начисления через суд.
- При дарении доли — обратитесь к нотариусу (если квартира в долевой собственности — нотариальное удостоверение обязательно), составьте договор дарения и зарегистрируйте сделку в Росреестре.

ВАЖНО: Если вы зарегистрированы в комнате (прописаны), но не проживаете, вы можете подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Если нужны подробные инструкции по оформлению дарения или снятию с регистрационного учета — уточните, и я пошагово опишу процесс.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам