Ответ нейросети:
Добрый день!
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.
1.
Обязанность по оплате коммунальных услуг
Если вы являетесь собственником квартиры (даже если их несколько), вы несёте солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг и содержание жилья, независимо от того, проживали вы там или нет. Это установлено ст. 30 и ст. 39 Жилищного кодекса РФ.
То, что вы не проживали в квартире, не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг (за исключением некоторых услуг, зависящих от проживания, например, вывоз мусора, если это можно документально доказать).
2.
Долг и доля оплаты
Общий долг по коммунальным услугам делится между собственниками пропорционально их долям в праве собственности (если иное не установлено соглашением между собственниками).
3.
Взыскание долга
Даже если на данный момент вы не указаны в исполнительных документах у судебных приставов, управляющая компания или ТСЖ вправе предъявить вам требование оплатить задолженность как к собственнику. В случае неоплаты взыскание может быть обращено и на вашу долю, через суд.
4.
Требование от других собственников
Если вы оплатите долг за коммунальные услуги сверх вашей доли, вы вправе в судебном порядке взыскать с других собственников уплаченную вами сумму в части, превышающей вашу долю (ст. 325 ГК РФ).
5.
"Могу ли я требовать полную сумму от квартиры?"
Если вы имеете в виду право требовать с других собственников компенсацию всей суммы долга, если оплатите весь долг самостоятельно, то да — вы сможете предъявить регрессное требование к остальным собственникам пропорционально их долям.
Итог:
- Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги пропорционально вашей доле, даже если не проживали в квартире.
- Если оплатите долг полностью, сможете требовать с других собственников компенсацию их долей.
- Арест и отсутствие исполнительного производства лично на вас не освобождает от долга как собственника.
Если у вас остались вопросы — уточните, пожалуйста, детали (размер долей, на кого оформлены счета и т.п.), чтобы дать более конкретную консультацию.
