Пришли квитанции за вывоз тко сразу за 2 года,и появились лицевые счета,но мы же не заключали договор,ещё у нас по прописке стоит 3 человека а прописан только один
Претензия в управляющую компанию о необоснованности требований с приложением доказательств.
Здравствуйте,.С мая по октябрь проживаю на даче за городом. Всю коммуналку оплачиваю по постоянному месту жительства + плачу за вывоз мусора в летний период на даче. С ноября по май услугами ТКО не пользуюсь,т.к. дом законсервирован на зиму. Есть официальная справка, что до мая в селе не проживаем. Однако получаю квитанции на оплату за вывоз ТКО, хотя предоставил все справки. Ответ - обязан платить и в городе, и в деревне даже,если там не проживаю. Начисляют пеня, грозят судом ,что делать
Давыдов Денис Валентинович
На сегодняшний день обязанность оплаты за вывоз ТКО возложена на собственника имущества независимо от фактической регистрации или проживания по месту. Поэтому Вам придётся оплатить. В судебном порядке получится дороже.
Ливинцов Сергей Алексеевич
Угрозы судом - просто игнорировать. В письменном виде информировать организацию о Вашем отсутствии по месту регистрации в течение определённого периода времени с приложением копии подтверждающих документов.
Как можно снять оплату за ТКО на один из трех объектов недвижимости. Я пенсионер 64 года. Прописан и проживаю в квартире в г. Москва . Имею в собственности совместно с дочерью еще квартиру и дом в Московской области. По всем трем объектам недвижимости начисляют оплату за вывоз ТКО. В Москве 350 руб, ; в области за квартиру 450 руб. и за дом 1036 руб. Оплачиваю все с начала мусорной реформы , т.е. с 2019 года. Есть ли возможность снять оплату с дома или уменьшить ее. С уважением Николай.
Болотов Евгений Геннадьевич
Если кратко, то посмотрите пункт 148(44) Правил...(Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и Письмо Минстроя от 26.02.2019 № 6592-ОГ. Там написано, что перерасчет делается на основании заявления региональному оператору. Если откроется приложенный файл, то там более подробно написано.
Здравствуйте! Вопрос по начислениям за вывоз ТКО. Я купила жилье в июне 2022 года, сразу же обратилась в компанию по обращению с ТКО "Мехуборка" (Псков), сменила лицевой счет. У старого собственника была задолженность, о чем я знала и готова была ее погасить. В июле пришла квитанция, мне было начислено 623.46 рублей, через месяц в квитанции за август было уже 4897.77 рублей при норме на человека 0,1375 куб. м. Я спросила в организации, на каком основании сумма так выросла? Я зарегистрирована одна и посчитала, что при такой норме потребления сумма даже с учетом задолженности не может составлять почти 5 тысяч. Попросила письменно разъяснить, за что конкретно была начислена такая сумма и как производился расчет, и выслать мне на электронную почту квитанцию с корректной суммой платежа и получила такой ответ:
Добрый день,
В июле 2022 г поступила выписка с из л/сч №03214.С января 2019 по июль 2022 начисление производились на 1 человека.
В связи с этим было сделано доначисление на зарегистрированных людей.
2421,17( с 22/04/2020 г. по 28/06/2022 г. )- на 1 чел.
1634,06 (с 13/01/2021 г. по 28/06/2022 г.)- на 1 чел.
Далее начисление шло на 1 собственника.
В апреле 2022 г. собственник изменился.
Следом пришло еще одно письмо:
Согласно п.п.148(34), 148(36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Постановление Правительства №354 от 06.05.2011) размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с пп. б) п. 148(25) Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан.
Помогите, пожалуйста, законно ли произведен перерасчет и какие действия мне предпринять? Историю начислений, которые выслали мне в "Мехуборке", прилагаю.
Бачериков Андрей Витальевич
Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой
Сысоева Людмила Алексеевна
Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга по Вашему лицевому счёту. В обоснование приложите документ, подтверждающий дату начала владения жильем. Если не реагируют, обратитесь в прокуратуру, жилинспекцию и/или суд.
Аварийный дом. Пришла платежка за вывоз ТКО, в размере 10 тысяч рублей, договор с ними не заключали, ранее никогда от них платежек не приходило. Большую сумму аргументируют тем, что это за последние 5 лет, грозятся передать в суд. Есть ли резон упираться? Или тут уже только заплатить?
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. Упираться несомненно стоит. Сумма соершенно нереальная. Срок исковой давности - не более 3 лет. Сначала начнут с судебного приказа. Ослеживайте почту, чтобы вовремя его получить и в течении 10 дней подать возражения. Когда судебный приказ отменят - будет иск Вот в судебном заседании и разберетесь в обоснованности суммы. Если не совсем отобьетесь, то хотя бы частично
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте.
А аварийный дом признан непригодным для проживания?
Если нет, то следует дождаться вынесения судебного приказа, подать в суд заявление об его отмене, далее - дождаться иска в суд, и уже в суде заявить ходатайство о пропуске исковой давности 3 года. Остальное придется оплатить.
Если же дом непригодный для проживания, то схема та же, но с оплатой с момента признания его таковым есть возможность поспорить с оплатой и за пределами срока исковой давности, если докажете, что не проживали в аварийном доме, а фактически жили по другому адресу и платили за обращение с ТКО по фактическому месту жительства.
Должна ли я оплачивать за ТКО, если фактически в квартире никто не проживал и не прописан (после сдачи новостройки, долгое время не делали ремонт), за услуги, которые мне не оказывали, так как оплата за мусор происходила по другому адресу фактического места проживания и прописки.
Меньшикова Ольга Борисовна
Не обязаны. Для более подробной консультации позвоните мне.
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый день должны, но не в полном объеме. Этот вопрос уже был предметом рассмотрения Конституционного суда РФ - Постановление от 02 декабря 2022 г. №52
Романюк Вероника Игоревна
Да, в таком случае плата за ТКО начисляется собственнику квартиры.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Нет, не должны.
Как уйти от двойной оплаты коммунальных услуг напишите мне в Ватсапп, прокунсультирую индивидуально
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Прочитайте внимательно прилагаемый документ.
Я, являюсь представителем с нотариальной доверенностью человека 89 лет, инвалида 1 гр.. Обращалась в июле месяце в Верхнеуфалейский городской суд об отмене начислений за вывоз Тко, так как человек не является собственником помещения, и прописан по другому адресу. Суд ОТМЕНИЛ начисления и в конце судья попросила меня написать иск об отказе, раз вопрос был решён. На тот момент действительно счёт был аннулирован и долга не стало, но спустя 3 месяца снова начались начисления и формируется долг. Как быть?
Ким Галина
вы написали отказ от иска. В чем проблема? Последствия отказа почитайте в ст 173 ГПК РФ раз стали заниматься судопроизводством.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Оспаривать начисление долга в досудебном порядке или через суд.
Гуркина Виктория Сергеевна
Здравствуйте. Из вашего вопроса не понятно, суд отменил начисления или все-таки вы сами отказались от исковых требований. Если вы отказались, то приняли на себя и соответствующие последствия. Если суд удовлетворил ваши требования, то нужно решать вопрос с неисполнением решения суда ответчиком.
Мингазов Юрий Саитгареевич
А сейчас начисляются на собственника помещения.
Каримова Ксения Булатовна
покажите им решение суда
Курбангалеева Людмила Александровна
Обратись в суд с заявлением по новым обстоятельствам
Законно ли требование рег.оператора по вывозу ТКО "ООО Чистый город"?
Объект,по которому производят начисления,нежилой около 13 лет Собственник умерла в 2018 г,проживала по другому адресу,в 2020 появился данный оператор,Чистый город.
Объект,на который производят начисления, отключен от коммуникаций,нет электричества,состояние помещения неудовлетворительное,разрушается.
Оператор шаблонно отвечает,что непроживание от уплаты не освобождает,начисления идут на собственника.
Но если новый собственник,вступивший в права,проживает в ХМАО,а объект и начисления находится в Курганской обл,п.Лебяжье,законно ли просто так производить начисления,если по факту даже никто не пользуется услугой вывоза бытовых отходов? За что платить,за неоказанные и неиспользованные услуги??все справки о проживании игнорируются.... Справку о состоянии помещения,о том,что оно нежилое, физически взять не могу,нахожусь и проживаю в другом регионе....
Пилипенко Игорь Александрович
Требование регионального оператора по вывозу твёрдых коммунальных отходов является обоснованным по отношению к собственнику жилого помещения вне зависимости от его использования и состояния. Такое требование будет действовать до вступления в законную силу решения суда о признании помещения не подлежащим использованию. Все указанные в вопросе доводы и аргументы не освобождают собственника помещения от выполнения обязанности. Одна обязанность, основная, оплачивать услугу в расчёте одного человека. Вторая обязанность, доказать оператору отсутствие возникновения отходов в помещении.
Чуприкова Виктория Витальевна
В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО
Руденок Виктория Николаевна
Вам надо обратиться с заявлением о перерасчете к региональному оператору!Если перерасчет не произведут, тогда Вы вправе обратиться в суд
Добрый день. Мне пришел судебный приказ что с меня взыскивают деньги за вывоз ТКО. Правомерно ли это? Дом загородный. Мы в доме не живем. Отходов у нас нет, прописаны в Москве где и проживаем. Позвонил на горячую линию организации – они ссылаются на 89 закон пункт 24.7 – но там нигде не сказано что я автоматом заключаю договор на вывоз ТКО.
Вопрос – законно ли навязывание услуги и можно как то от них отказаться.
Камодин Александр Александрович
Здравствуйте. В соответствии с законодательством, если есть право собственности на объект недвижимости и даже отсутствуют зарегистрированные лица, то собственник обязан платить по нормативу как за одного человека.
Довган Юрий Богданович
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, п. 63 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в претензионном либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.
В случае если заявка не направлена, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором на своем сайте предложения о заключении указанного договора. Заключение с регоператором договора на вывоз ТКО становится обязательным для всех граждан после утверждения единого тарифа для регионального оператора.
Мустафина Гюзель Фанильевна
Для начало, Вам нужно отменить судебный приказ. Написать на имя мирового судьи, кто выносил судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа. Через некоторое время, скорее всего, Вы получите исковое заявление о взыскании задолженности за вывез тко. А в суде у Вас будет возможность уменьшить сумму задолженности, применив срок исковой давности, если в требовании истца будет указан срок более чем три года.
Если нужна будет помощь в составлении заявления об отмене судебного приказа, напишите мне в ват цап.
Чугунова Надежда Васильевна
Здравствуйте. Собственник должен оплачивать услуги по обращению с ТКО, даже если в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Договор мог быть заключён иным способом, даже если вы не подписывали договор.
Сейчас подавайте судье заявление об отмене судебного приказа. Вопрос будет решаться в исковом производстве.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Судьеный приказ, вы может, и отмените, если всё документы грамотно составить, но от самих выплат не получается уйти совсем. Для это и был сделан такой порядок, что люди имея несколько объектов платят за все. Вс это подтверждает.
Курбангалеева Людмила Александровна
Подайте возражение на судебный приказ.
Добрый день!
Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно поменять паспорт по истечении срока.
Подскажите пожалуйста доверенность будит не дейсвительна ?
Хочу в будущем продать дом, как это сделать?
Если я пропишусь в другом городе, я смогу продать дом?
Фарафонтов Евгений Андреевич
Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.
Мы с женой не имеем жилья в собственности,снимаем квартиру. Как получить справку о составе семьи ,если мы прописаны в разных местах?
Шевченко Виталий Николаевич
запросите с предъявлением свидетельств о браке и о рождении
Вопрос по субсидиям. Точнее их отсутствие. Маме назначены субсидии на жкх. До февраля этого года получала чётко. В феврале переоформила. Назначили но их не платят ссылаясь на переплату в 19,20 и 21 годах. Тогда была пандемия и субсидии платили без переоформления. Сейчас насчитали что переплата 39000. Мы посчитали по сумме и выходит это за все время что они автоматом продлевали. То есть они платили теперь забирают эти деньги обратно. Мама носила документы и справки о доходах прописанных за 19 20 21 года. Но соц защита почему-то решила вернуть выплаченное. Правомерно ли это? Кто прав? Стоит ли обратится в прокуратуру?
Бобылева Татьяна Александровна
Добрый день! Можете обратиться, в любом случае Вашей маме должны были представить акт сверки из которого должно быть видно была ли в действительности переплата.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.
Рябова Ирина Александровна
Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208
Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. В связи с тем, что вы не подавали показания счетчиков, вам посчитали по тарифу. Сейчас вы можете им предоставить показания счетчиков, написать заявление о перерасчете. И вам произведут перерасчет.
Перцев Сергей Викторович
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.
В марте 22 года был заменён счётчик горячей воды и установлена антимагнитная пломба при предыдущем собственнике. собственник поменялся в июле 22 года. в ходе поверки в ноябре 22 года при новом собственнике было обнаружено что счётчик горячей воды не работает а пломба среагирована на магнит. составлен акт несанкционированного вмешательства в работу счётчика и произведен перерасчёт за три предыдущих месяца по нормативу с коэффициентом 10 за четверых человек являющихся собственниками и прописанными в данном помещении. Расчёт составил более 92.000 руб. При предоставлении справки о том что за этот период в данном помещении фактически проживал только один человек, ресурсоснабжающие организация дома согласилась на перерасчёт суммы на одного проживающего.
К выше изможенному добавлю, что новыми собственниками своевременно подавались показания, своевременно производилась оплата за потребление коммунальных услуг. при покупке квартиры была погашена задолженность за предыдущего владельца более 200.000 руб., были приняты во внимание целостность пломб и работоспособность счётчиков. Также при обнаружении нарушения целостности пломбы на счётчике холодной воды ( коррозия проволоки при предыдущем владельце) была произведена опломбировка, затем своевременно была произведена поверка счётчика холодной воды, что говорит о добросовестности новых владельцев в отношении оплаты и потребления коммунальных услуг.
В силу незнания собственников отличий антимагнитных пломб от обычных, а также отсутствие данных о том, что пломба установлена антимагнитная в акте опломбировки, было сложно определить что датчик пломбы был среагирован или нет. вопрос потребителя о наличии каких-либо сертифицирующих документов на данную пломбу остался без ответа.
В связи с вышеизложенным прошу дать ответ: имеет ли смысл подавать в суд на ресурсоснабжающую организацию и каковы шансы выиграть в данном деле?
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте, Виктория! В первую очередь удивляет сумма начисления размера платы за горячую воду на 3 месяца за 4 человек, считаю, что не лишним будет проверить применяемые тарифы и нормативы. Во-вторых, обратиться в суд с требованием перерасчета размера платы Вы конечно можете, но Вам сложно будет ориентироваться в нормативных актах и начислениях без специальных знаний, поэтому лучше обратиться к юристу, который поможет во всем разобраться и будет представлять Ваши интересы в суде. В-третьих, обратитесь с ГЖИ с жалобой, они обязаны провести проверку начислений и проверить законность действий РСО.
Здравствуйте, сын с женой живут со мной уже 5 лет. Сноха прописана у ее матери, по другому адресу. К себе прописать не могу, муж против... Ее мать не платит за услуги ЖКХ... Снохе регулярно приходят смс от приставов об уплате долгов и угрозы об аресте всех счетов... Как быть, подскажите... Квартира находится не в собственности, просто 2 комнаты в общежитии.. Счетчиков нет... Там, кроме снохи прописаны ещё 5 человек.. Что можно сделать, чтоб не начисляли ей за услуги и как доказать, что она там не прживает и ничем не пользуется уже 5 лет?Спасибо заранее.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Выписаться /сняться с регистрационного учёта/она может самостоятельно.Разделить лицевые счета через суд, также при наличие надлежащих документов уменьшить сумму долга по ЖКХ. Судебные приказы, на основании которых происходит взыскание можно отменить.
