-
Вопрос № 00141814
Квартира не приватизированная, при оформлении документов на банкротство, нужно заполнить номер договора и дату,но так как социальная квартира то договоров нет, только ордер,подскажите что заполнять в графе номер и дата договора?
Письменная консультация
В ситуации, когда квартира является социальной и не приватизирована, и при оформлении документов на банкротство необходимо указать номер и дату договора, а таких договоров нет, поскольку есть только ордер, важно правильно оформить сведения в соответствующих графах.
Вот мои рекомендации:
В графе «номер договора» — укажите «ордер» или «№ ордера» и при возможности дополнительно уточните его номер (если он есть). Если номер ордера есть — укажите его, иначе — напишите «без номера» или «ордер».
В графе «дата договора» — укажите дату выдачи ордера (дата, когда был оформлен ордер на жилое помещение).
Если в документации по социальной квартире нет договоров в привычном понимании (например, договора купли-продажи или аренды), а есть только ордер, то укажите именно его реквизиты.
Рекомендуется дополнительно в пояснительной части указать, что в связи с отсутствием договора, есть только ордер, и именно его реквизиты вы используете для заполнения данной графы.
Здравствуйте, Наталья!
А имущество юридически Вам принадлежит? Из описанного понимаю, что данное жилье Вы снимаете, по соцнайму и оно Вам не на праве собственности принадлежит. В документах при подаче, в описи имущество/заявлении указываются обычно объекты, принадлежащие именно на праве собственности, поэтому и просят указать основание возникновения такого права - договор купли-продажи, например, и его дату и номер. А в Вашем случае, если оно не на праве собственности, то указывать его и не нужно.
Если остались вопросы или нужна иная помощь - пишите.
С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!
Здравствуйте!
При отсутствии договора социального найма и наличии только ордера на вселение в социальную квартиру, в графах "номер договора" и "дата договора" указывается информация именно из ордера. Это предусмотрено ст. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которой переход прав осуществляется на основании акта уполномоченного органа, которым является ордер. Таким образом, впишите номер и дату выдачи ордера соответственно.
Здравствуйте. Ордер на социальное жильё считается тем же договором найма. В графе «номер» пишете номер ордера, в графе «дата» — дату его выдачи. Если номера нет, укажите «без номера», если даты нет — уточните её в администрации и впишите.
В графе "номер и дата договора" для неприватизированной (социальной) квартиры указывайте реквизиты ордера: его номер и дату выдачи. Если требуется именно договор, а его нет, напишите "ордер № ___ от ___" согласно вашим документам.
