Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выделить доли детям?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Покупаю дом с помощью мат.капитала и ипотеки. Вопрос такой :каким образом рассчитать и выделить доли ? Общ.пл 46,5 ,жилая 24,1. Хочу прописать в договоре купли продажи

Кудянов Дмитрий Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Анастасия, День Добрый! Вопрос скорее не к нам, а к банку, в котором будете оформлять ипотеку. Они все-равно будут проверять сертификат, а там в договоре об ипотеке попросите грамотно распределить доли. Им и так это придется сделать, но лучше попросить чтобы ответственно к этому отнеслись.

Удачи!

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если ипотека на сумму МК, когда детям менее 3 лет, доли в дкп прописывает кредитная организация.

Ипотека может быть разная.

Напишите или позвоните Вацап. Недолго. Время по Иркутску 5 часов с Москвой

Спасибо за ответ
Худадян Диана Витальевна
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Обычно в таких случаях дается нотариальное обязательство, но доли вы можете прописать и в договоре. Допустим если семья состоит из матери, отца и двоих детей, то доли прописываются по 1/4 у каждого.

С уважением, юрист Худадян Д.В.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Доли детям выделяют после погашения ипотеки и снятия обременений

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для установления долей собственности вам нужно воспользоваться отображением на территории РФ объекта недвижимости. Для этого нужно обратиться к местному органу Росреестра, чтобы получить документ, удостоверяющий право собственности на все части здания, и урегулировать ипотеку у надлежащих банка. Отметка на плане территории России с указанием права собственности на объект и выделенные доли должна быть включена в договор купли-продажи.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выделить доли детям в ипотечном жилье?

    5 ответов

    Продавали жилье, приобретенное под материнский капитал. Детям нужно было выделить доли в другом месте, должны были определить к родственникам, но по обстоятельствам не вышло. Сейчас рассматриваем вариант приобретения жилья под…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Опека не одобрит сделку, банку не нужны доли детей при ипотеке. Нужно придумывать альтернативное решение, применимое к фактическим обстоятельствам,…
    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Здравствуйте! Ваш вопрос разрешится только в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Продать дом в ипотеке+мат капитал

    2 ответа

    Добрый день! Можно ли продать дом, если он в ипотеке и часть долга закрыта с помощью мат. капитала. Больше недвижимости нет, как выделить доли детям?

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Новоселов Сергей Алексеевич

    выделяйте доли с учетом материнского капитала на всех членов семьи. Остальное — доли супругов + доля от материнского капитала, получайте…
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Доли детям можете выделить, согласие банка на это уже не требуется. Для продажи дома потребуется разрешение органа опеки и…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли детям.

    3 ответа

    Здравствуйте. Мы получили квартиру как многодетная семья в г. Санкт-Петербург Ленсоветовский. Приватизировать её в долях с детьми, папа, и трое детей. Квартира 99 кв. м. Хотим продать эту квартиру и…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, опека даст добро, если дети после обмена вовсе не потеряют: 1. Метров – суммарно им должно остаться не меньше,…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Опека обязательно дает согласие на сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним.Если в сделке задействованы несовершеннолетние (например, покупка или продажа доли, выделение),…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Ипотеку брал на себя,один собственник ,в браке не состояли.Двое детей.В ипотеку был вложен материнский и региональный капитал.В данный момент Ипотеку погасил.Как выделить доли детям?и нужно ли выделять долю бывшей гражданской…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Вы обязаны выделить доли обоим детям, а также бывшей гражданской жене, если она является владельцем сертификата на материнский капитал. Сделать…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Соглашение об определении долей удостоверяется нотариально. Требование закона - обязательство выделить доли детям возникает при использовании материнского и регионального…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире

    4 ответа

    Квартира приобретена за счет средств материнского капитала в 2024 году, не ипотека! собственник одна мать - доли в квартире детям до ситх пор не выделены по причинам не проживания в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы обязаны выделить доли всем детям (ст.10 256-ФЗ), независимо от срока. Отсутствие документов о проживании не освобождает от обязанности. Определите…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Выделить доли обязана мама личным присутствием в МФЦ.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    7 ответов

    Добрый день! Планируем продажу квартиры и переезд в другой регион. На данный момент в квартире которой проживаем и которую хотим продать был использован маткапитал. При продаже нам необходимо выделить доли…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Здравствуйте! Если дети остаются вообще без собственности в случае продажи, вам опека 90% откажет. Необходимо уточнять в органах опеки того…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в строящемся доме

    2 ответа

    Добрый день! Планируем продажу квартиры и переезд в другой регион. На данный момент в квартире которой проживаем и которую хотим продать был использован маткапитал при закрытии части ипотеки. На данный…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Выделение долей в строящемся доме невозможно до его ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности. Используйте нотариальное обязательство (гарантийное письмо)…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Здравствуйте, вы можете действовать при продаже детских долей только так, как вам выдала разрешение опека, если в разрешении опеки нет…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли детям по СМК, на квартире наложен запрет рег действий за долги родителя

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня есть непогашенный долг по кредиту. Выплатить его не представляется возможным. Есть судебное решение о взыскании долга. На квартиру из-за этого наложен запрет регистрационных действий. Я погасила ипотеку…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Наиболее эффективным способом решения вашей проблемы будет подача иска в суд с требованием временного снятия запрета на регистрационные действия…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В вашей ситуации вы можете подать в суд заявление с просьбой о временном снятии запрета на регистрационные действия для…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли детям в новом жилье ?

    2 ответа

    Здравствуйте. У нас есть квартира в ипотеке сбербанка , в которую вложен мат капитал и выделены доли детям , также построен дом в 2025 г от застройщика в ипотеку от…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Наталия! Сбербанк, как правило, не может отказать в выделении долей детям в квартире, находящейся в ипотеке, если это связано…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если вы планируете продать квартиру, в которую вложен материнский капитал и выделены доли детям, и использовать средства на погашение…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите пожалуйста такой вопрос. Супруг до нашего брака брал ипотеку на землю. Вступили в брак , построили дом и решили использовать мат капитал на погашение основного долга. Детей…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по использованию материнского капитала и дальнейшим действиямВопрос: Вы сообщили, что супруг до брака брал ипотеку на землю,…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли детям?

    1 ответ

    Как выделить детям долю при покупке жилья с помощью маткапитал, если у родителей общая совместная собственность. Ипотека погашена.

    Аушева Эвелина Валеровна

    Аушева Эвелина Валеровна

    Заключить соглашение о выделении долей и подать в Мфц
    Перейти к вопросу

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 254 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме