Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выделить доли детям в ипотечном жилье?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Продавали жилье, приобретенное под материнский капитал. Детям нужно было выделить доли в другом месте, должны были определить к родственникам, но по обстоятельствам не вышло. Сейчас рассматриваем вариант приобретения жилья под ипотеку Альфа банка. Хотелось бы узнать, можно ли выдать доли детям в ипотечном жилье? Или опека/банк не допускают такого?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Опека не одобрит сделку, банку не нужны доли детей при ипотеке.

Нужно придумывать альтернативное решение, применимое к фактическим обстоятельствам, а не гипотетически

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Максютенко Олег Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Здравствуйте! Банк не допустит выдел долей, их можно будет выделить только после погашения ипотечного кредита и снятия обременения. Обязательно нужно сделать Обязательство о выделе долей, у нотариуса.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Все зависит от политики банка, кто то разрешает проводить выделении доли до погашения, кто то только после погашения ипотека

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Банк не согласится на включение детей в кредитный договор. Опека к ипотеке никакого отношения не имеет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Надыкта Лилия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте! Ваш вопрос разрешится только в судебном порядке.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выделить доли детям?

    4 ответа

    Здравствуйте. Покупаю дом с помощью мат.капитала и ипотеки. Вопрос такой :каким образом рассчитать и выделить доли ? Общ.пл 46,5 ,жилая 24,1. Хочу прописать в договоре купли продажи

    Кудянов Дмитрий Юрьевич

    Кудянов Дмитрий Юрьевич

    Анастасия, День Добрый! Вопрос скорее не к нам, а к банку, в котором будете оформлять ипотеку. Они все-равно будут проверять…
    Худадян Диана Витальевна

    Худадян Диана Витальевна

    Обычно в таких случаях дается нотариальное обязательство, но доли вы можете прописать и в договоре. Допустим если семья состоит из…
    Перейти к вопросу

  • Продать дом в ипотеке+мат капитал

    2 ответа

    Добрый день! Можно ли продать дом, если он в ипотеке и часть долга закрыта с помощью мат. капитала. Больше недвижимости нет, как выделить доли детям?

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Новоселов Сергей Алексеевич

    выделяйте доли с учетом материнского капитала на всех членов семьи. Остальное — доли супругов + доля от материнского капитала, получайте…
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Доли детям можете выделить, согласие банка на это уже не требуется. Для продажи дома потребуется разрешение органа опеки и…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли детям.

    3 ответа

    Здравствуйте. Мы получили квартиру как многодетная семья в г. Санкт-Петербург Ленсоветовский. Приватизировать её в долях с детьми, папа, и трое детей. Квартира 99 кв. м. Хотим продать эту квартиру и…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, опека даст добро, если дети после обмена вовсе не потеряют: 1. Метров – суммарно им должно остаться не меньше,…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Опека обязательно дает согласие на сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним.Если в сделке задействованы несовершеннолетние (например, покупка или продажа доли, выделение),…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Ипотеку брал на себя,один собственник ,в браке не состояли.Двое детей.В ипотеку был вложен материнский и региональный капитал.В данный момент Ипотеку погасил.Как выделить доли детям?и нужно ли выделять долю бывшей гражданской…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Вы обязаны выделить доли обоим детям, а также бывшей гражданской жене, если она является владельцем сертификата на материнский капитал. Сделать…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Соглашение об определении долей удостоверяется нотариально. Требование закона - обязательство выделить доли детям возникает при использовании материнского и регионального…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире

    4 ответа

    Квартира приобретена за счет средств материнского капитала в 2024 году, не ипотека! собственник одна мать - доли в квартире детям до ситх пор не выделены по причинам не проживания в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы обязаны выделить доли всем детям (ст.10 256-ФЗ), независимо от срока. Отсутствие документов о проживании не освобождает от обязанности. Определите…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Выделить доли обязана мама личным присутствием в МФЦ.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Как будет делиться квартира которая взята в ипотеке. Если её закрыть через материнский капитал

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! При расторжении брака суд обяжет Вас выделить долю ребенку, соразмерную маткапиталу. Соответственно, эта доля между супругами никак делиться…
    Гановичев Владислав Юрьевич

    Гановичев Владислав Юрьевич

    Если квартира куплена в браке, то сумма материнского капитала разделится в равных долях на ребенка и родителей. Остальная часть пополам…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с мат.капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте! Такая ситуация. Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Как купить дом за материнский капитал

    2 ответа

    Я хочу купить дом в деревне уже выбранный за материнский капитал как это сделать ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выбранный дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь статус жилого. Недострой могут не одобрить. Одобрять использование маткапитала будут…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, вам нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, вас проконсультируют по документам.
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня есть дом который я купила под материнский капитал,37кв.м. В данный момент я дом продаю. Мои родители тоже живут в частном доме, но 90кв.м. Дети прописаны на их…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В доме, купленном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Такие сделки совершаются при одобрении органов опеки. Если возникнут…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Да можете
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    2 ответа

    Можно ли использовать при покупке квартиры две льготы: субсидию по программе молодая семья и материнский капитал?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете использовать маткапитал и другие региональные выплаты по социальным программам. Если нужна будет помощь в сделке купли-продажи, обращайтесь 89087389208
    Пилипенко Максим Алексеевич

    Пилипенко Максим Алексеевич

    Добрый вечер. Да, возможно.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте. Как вывести мужа из материнского капитала? Он согласен на это. И будет брачный договор, в нем можно прописать, что он не имеет отношения к мат. капиталу и покупке недвижимости…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В силу закона он не имеет отношения к маткапиталу, если сертификат выдан на ваше имя, вы не лишены родительских…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Такой брачный договор мб признан кабальным и в браке у мужа есть доля в мат капитале 1/4 части самого капитала…
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить долю у бывшего мужа

    3 ответа

    Могу ли я отсудить долю у бывшего мужа.после развода трое детей живут со мной.дом куплен был на материнский капитал

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Что делать

    3 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры купленной на материнский капитал и имею в ней 1/4 долю . Но, в данной квартиры я не проживаю и не прописана более двух лет, фактически…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вправе произвести раздел лицевых счетов в судебном порядке. В любоом случае вы солидарно будете нести ответственность за оплату долга.…
    Маслов Олег Андреевич

    Маслов Олег Андреевич

    Добрый день, вам нужно составить заявление в инстанции, ТеплоЭнерго, водоканал, ТНС Энерго, и УК, с предоставлением документов на собственность долевую…
    Перейти к вопросу

  • Алименты, квартира.

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите как быть. Живу с детьми в квартире купленной на материнский капитал. Квартира на всех по 1/4. С мужем уже как 5 лет в разводе, с нами в квартире…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Решайте вопрос с имуществом (его долей) - утратит право собственности, не будет вас донимать. Вопросы по имуществу решаются индивидуально и…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Так как ваш собственник он имеет право пользования, владения и распоряжения своим имущестом, в соответствии со ст.209 ГК РФ.А как…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Лебедева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию

    • Чита
    • Стаж более 24 лет
    • 183 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с многолетним опытом работы предлагает широкий спектр услуг: арбитражные споры, гражданские дела, юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме