-
Вопрос № 00141332
Здравствуйте. Мы получили квартиру как многодетная семья в г. Санкт-Петербург Ленсоветовский. Приватизировать её в долях с детьми, папа, и трое детей. Квартира 99 кв. м. Хотим продать эту квартиру и выделить доли в другой квартире, у мамы. г. Санкт-Петербург Васильевский остров,квартира 110 кв. м. При прожаже Ленсоветовского выкупить последнюю комнату в квартире на Васильевском. Пропустит ли нас опека на такую сделку?
Опека обязательно дает согласие на сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним.Если в сделке задействованы несовершеннолетние (например, покупка или продажа доли, выделение), органы опеки должны дать письменное согласие.Они проверяют, что сделка не нарушает интересы детей, и что у вас есть возможность обеспечить их права и интересы.
Обратиться в орган опеки с заявлением о согласовании сделки.
Предоставить документы: договоры, технические паспорта, документы о доходах, подтверждение необходимости и целесообразности сделки.
Получить письменное согласие опеки на сделку.
Здравствуйте, опека даст добро, если дети после обмена вовсе не потеряют:
1. Метров – суммарно им должно остаться не меньше, чем в 99-метровой квартире;
2. Долей – каждому сразу вписывают такую же или большую часть в 110-метровом жилье;
3. Возможности жить.
Соберите: планы обеих квартир, проекты договоров купли-продажи, оценки, согласия всех владельцев. Условия сохранены — разрешение выдадут.
Здравствуйте. Органы опеки, как правило, одобряют такую сделку, если доли детей в новой квартире будут не меньше, чем в продаваемой, а условия проживания не ухудшатся. Размер новой квартиры больше, что является плюсом.
