Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купля-продажа квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте. Мой папа получил наследство после смерти своей мамы квартиру,он эту квартиру продал и положил деньги на счёт. Папа погиб,я вступила как дочь в наследство.
Можно мне запрос сделать и получить копию в Росреестре о сделке и стоимости бабушкиной квартиры?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Да, вы можете это сделать. Как наследник вы имеете право получить в Росреестре (через МФЦ или Госуслуги) копию договора купли-продажи (правоустанавливающий документ) и выписку о содержании правоустанавливающих документов на квартиру, которой владел ваш отец. Для этого вам понадобятся: Ваш паспорт. Свидетельство о смерти отца. Документ, подтверждающий ваше право на наследство (свидетельство о праве на наследство или справка от нотариуса об открытии наследственного дела). В этих документах будет указана цена сделки и все условия продажи бабушкиной квартиры вашим отцом. Также вы можете запросить расширенную выписку о переходе прав, чтобы увидеть историю сделок по этому объекту.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, выписка ЕГРН покажет лишь дату продажи, но не цену. Стоимость хранится в самом договоре купли-продажи. Как наследница Вы вправе запросить его копию в Росреестре. Через МФЦ подайте заявление «предоставление копии правоустанавливающего документа», приложите паспорт и свидетельство о праве на наследство или справку нотариуса. Росреестр сделает копию за 460 ₽. Если договор оформлял нотариус, быстрее взять копию у него.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вы можете обратиться в Росреестр с запросом и получить выписку о переходе права собственности на квартиру вашей бабушки, а также сведения о дате и сторонах сделки.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

Вы можете получить информацию о сделке с квартирой вашей бабушки, но есть нюансы:

1. Сделка уже совершена: Ваш отец после вступления в наследство продал квартиру, а затем сам скончался, и вы вступили в наследство после него.
2. Вы — наследник: Как наследник вы имеете право на информацию о наследственном имуществе, однако документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, сведения о стоимости) хранятся не в Росреестре, а у сторон сделки и нотариуса, оформлявшего наследство.

Что можно получить в Росреестре:


- Выписку из ЕГРН на объект недвижимости (даже если квартира уже продана), где будет указано основание перехода права (например, договор купли-продажи), а также ФИО продавца и покупателя, даты сделок.
- Копию договора купли-продажи в Росреестре получить сложно — вы не являетесь стороной сделки, поэтому доступ ограничен. Запросить копию договора может только сам участник сделки или его представитель по доверенности, или по запросу суда/следственных органов.

Что делать, если вы хотите узнать стоимость продажи квартиры:


- Посмотреть налоговую декларацию вашего отца (если есть доступ через нотариуса или ФНС — обычно сведения о крупных сделках отражаются).
- Попробовать обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело: иногда в наследственном деле есть документы о продаже наследуемого имущества.
- Обратиться в банк, где был открыт счет, если деньги от продажи поступали туда — возможно, в выписках будет указан источник поступления средств.
- В Росреестре стоимость сделки не указывается. Там фиксируют только переход права собственности, без цены.

Как получить выписку из ЕГРН:


- Через сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/)
- Через МФЦ по вашему месту жительства или месту нахождения квартиры
- Через нотариуса (если вы еще оформляете наследство)

Для получения расширенной выписки или архивных сведений об основаниях перехода права собственности вы должны подтвердить свой интерес (например, как наследник по закону), но копию договора купли-продажи вам, скорее всего, не выдадут.

---

Вывод:
Вы можете получить выписку из ЕГРН, где будет виден сам факт перехода права и дата, но не сумма сделки. Копию договора купли-продажи, подтверждающую стоимость, получить через Росреестр не получится. Для этого лучше запросить документы у нотариуса, оформлявшего наследство, или у банка, куда поступили деньги от продажи.

Если есть дополнительные вопросы или требуется образец запроса — напишите, помогу составить!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Передача собственности на квартиру

    2 ответа

    Бабушка 87лет с начинающийся деменцией (дееспособность под ?) хочет переоформить свою квартиру на двоих не родственников с условием заботы о ней. Ближайшие родственники (двоюродные сестры) на словах отказываются от квартиры.…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Ольга, Лучше договор пожизненного содержания с иждивением (рента): право собственности перейдёт сейчас, но обязаны содержать и ухаживать, а бабушка сохраняет…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что нотариус заверит такой договор или бабушка получит справку от психиатра.
    Перейти к вопросу

  • Какой безопасный и .экономически выгодный способ.

    2 ответа

    Добрый вечер,какой самый выгодный способ передачи жилья от мамы к дочке(есть ещё брат ,но жильё было преобретено дочерью,просто долгое время было оформленот на мать на тот момент требовали так обстоятельсва.)Купля-продажа?Дарственная?Наследство?Что…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте.   Купля-продажа предполагает возмездную передачу имущества продавцом и получение им оплаты от покупателя, при этом оплата может быть уже…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Самым выгодным и безопасным способом передачи жилья от матери к дочери в описанной ситуации, как правило, является договор дарения. При…
    Перейти к вопросу

  • Дарение или Купля-продажа доли на автомобиль, что выбрать?

    3 ответа

    Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться по ситуации с наследством и долями автомобиля. После смерти супруга автомобиль перешел в долевую собственность. На данный момент бабушке принадлежит 11/12 доли автомобиля, а оставшаяся 1/12…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При купли-продажи постороннему лицу (а двоюродный внук для бабушки юридически является посторонним) у других собственников возникает преимущественное право покупки (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить наследство

    4 ответа

    Как лучше оформить переход квартиры от бабушки внучке, если она хочет после смерти оставить квартиру не дочери, а внучке. Возражений со стооны дочери нет. Какой лучше вариант : завещание, купля-продажа…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подарить квартиру внучке. .
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Лучший вариант — завещание. При нём бабушка до смерти остаётся единственным собственником и может изменить решение в любой момент. Для…
    Перейти к вопросу

  • Свидетельство о праве на наследство по закону

    5 ответов

    Здравствуйте! Не могу найти Свидетельство о праве на наследство по закону, можно ли получить копию его дистанционн(я живу в МО Дмитров, выдавалось в Магадане). Либо получить моему представителю с доверенностью.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Представитель по доверенности имеет право.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь к нотариусу в Дмитрове — он направит запрос в Магадан через ЕИС нотариата для выдачи дубликата.Доверенность представителю — оформите…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить копию заявления о принятии наследства

    2 ответа

    Можно ли получить копию заявления о принятии наследства? Нотариус отказывает. Прошу укпхать статьи закона на основании которых можно или нельзя

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Нотариус не обязан выдавать копию заявления о принятии наследства. Ознакомиться с материалами наследственного дела и получить информацию из него…
    Перейти к вопросу

  • Как восстановить свидетельство о смерти?

    1 ответ

    Можно ли получить свидетельство о смерти отца? Я единственная дочь ,хоронила его моя двоюродная сестра,она не отдано мне его паспорт и оригинал свидетельства о смерти в загсе не забирает ,соответсвенно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Повторное свидетельство выдадут даже без паспорта отца и медсправки: запись о смерти уже есть в книге ЗАГС. Что нужно:…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от наследства и получение копии этого документа

    1 ответ

    Здравствуйте! В реестре федеральной палаты 6.02.2026 я обнаружила открытое наследственное дело после кончины моего папы от 6.08.2021. В октябре 2021 г. я, находясь в глубоком шоке, отказалась от наследства в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Копию отказа обычно хранит только нотариус в наследственном деле. В МФЦ, ЗАГСе или у других органов этого документа нет.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры ?

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста,хочу продать квартиру ,а государство берет налог с продажи 13%.С какого времени должен исчесляться срок 3 года,чтобы не платить налог 13%? С даты смерти бывшего хозяина или с даты…

    Доманина Виктория Валерьевна

    Доманина Виктория Валерьевна

    С даты регистрации Вашего права на данный объект недвижимого имущества
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Переходящее по наследству имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 2 ст. 218, ст. 1114, ст. 1152 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с несовершеннолетним

    5 ответов

    Добрый день,после смерти мужа мне и ребёнку досталась в наследство квартира,дом ещё не сдан в эксплуатацию,после сдачи планирую продать квартиру,хочу приобрести новую рядом с детским садом и работой. Скажите пожалуйста…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если не будет выделена доля согласно полученного наследства или неоформлен всё правоустанавливающие документы, если речь идёт о наследстве в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Опека даст согласие на продажу с указанием обязанности выделить долю в приобретаемом жилье.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Добрый день. С мамой на двоих есть квартира по 1/2 доли, срок совместного проживания более пяти лет. После её смерти и моего вступления в наследство, нужно ли мне платить 13%…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Налога не будет. Для налогообложения срок вашего владения считается с момента возникновения права собственности на вашу долю.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    придется платить, но предусмотрена возможность уменьшить доход от продажи недвижимого имущества на размер имущественного налогового вычета в размере 1 млн…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после вступления в наследство

    6 ответов

    После вступления в наследство как продать квартиру, чтобы не платить налог? мать завещала квартиру сыну, сын вступает в наследство и хочет продать ее. налог на продажу квартиры платить в любом…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продажа, налогообложение зависит от характера сделки, условий, обстоятельств, имеющих юридическое значение. К тому же, продажа квартиры после вступления в наследство…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налог платить придется. Вопросы налогообложения относятся к платным услугам и обсуждаются в индивидуальном порядке.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме