-
Вопрос № 00025884
Добрый день,после смерти мужа мне и ребёнку досталась в наследство квартира,дом ещё не сдан в эксплуатацию,после сдачи планирую продать квартиру,хочу приобрести новую рядом с детским садом и работой. Скажите пожалуйста в каких случаях опека может отказать в разрешении на продажу?
Здравствуйте.
Если не будет выделена доля согласно полученного наследства или неоформлен всё правоустанавливающие документы, если речь идёт о наследстве в 100% размере квартиры, новая квартира будет меньшей площади и по другим основаниям, которые являются существенные с учётом территориальных особенностей региона проживания.
Если нужна подробная консультация по купли-продажи квартиры,, вариантам сделок, обращайтесь. Услуги платные
Органы опеки могут отказать в продаже квартиры, по следующим причинам: например, далеко расположена школа или детский сад. Новый дом хуже предыдущего: аварийное состояние, отсутствие горячей воды. Даже если опека отказала, это не повод опускать руки и считать, что продать неудобную недвижимость не удастся. Отказ можно обжаловать в суде в течение трех месяцев.
Орган опеки вправе приостановить выдачу разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего собственника при отсутствии гарантийного обязательства о зачислении денег от продажи на банковский счёт ребёнка.
Опека даст согласие на продажу с указанием обязанности выделить долю в приобретаемом жилье.
Ребенок то же наследник?
Требуют сначала выделить долю, где либо, а потом продавать.
