Наследство квартира в ипотеке?

Я вступила в фактическое наследство квартира моего отца и последние годы я проживала с ним , но документы я не оформляла и администрация города записала на себя квартиру как были не большие долги и теперь требует выселения , что мне можно сделать пока идет судебное дело о моем признание наследства и меня за это время не выселили из квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фактическое принятие наследства определяется и судом принимается когда наследником выполнены совокупность действий, условий, свидетельствующих о принятии наследственного имущества. Один факт проживания, с учётом того, что имущество было признано выморочным, явно недостаточно о признании вас наледником, принявшим наследство по факту. В формате бесплатной консультации все нюансы, выбор способа защиты, по даказательствам по установлению фактов принятия наследства, оспариванию не пишутся, к тому же есть ряд вопросов, ответы на которые могут повлиять на исход дела.

Тюленева Елена Вячеславовна

Ходатайство подать чтобы до момента рассмотрения дела вы там проживали

Здравствуйте ситуация такая 2014году мама купила квартиру за материнский капитал но доле не разделяла тоесть была она одна собственницей.2021году она умерает у ней остаётся 4детей я совершеннолетняя (22года),брат 16лет,сестра (1,5годика),сестра 8лет

Мы все обращаемся в нотариус на разделение долей и + вступление в наследство квартира с долгами за коммунальные платежи

Вот сейчас выходит такая ситуация коммунальные компании подали в суд за долги на меня наложили арест на карты и машину но в наследство не только я вступила а ещё и брат и двое сестрер

Одна сестра 8лет у меня под опекой

Младшую сестру отец ее забрал на воспитание

Брат в интернета

Скажите пожалуйста как долги должны в такой ситуации оплачивается?и что мне делать в такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги оплачивают все наследники солидарно в сумме, не превышающей полученного наследства. Однако, с долгами можно работать в части снижения суммы задолженности. Если нужна подробная консультация, варианты действий, обращайтесь

Добрый день,после смерти мужа мне и ребёнку досталась в наследство квартира,дом ещё не сдан в эксплуатацию,после сдачи планирую продать квартиру,хочу приобрести новую рядом с детским садом и работой. Скажите пожалуйста в каких случаях опека может отказать в разрешении на продажу?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если не будет выделена доля согласно полученного наследства или неоформлен всё правоустанавливающие документы, если речь идёт о наследстве в 100% размере квартиры, новая квартира будет меньшей площади и по другим основаниям, которые являются существенные с учётом территориальных особенностей региона проживания.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи квартиры,, вариантам сделок, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Опека даст согласие на продажу с указанием обязанности выделить долю в приобретаемом жилье.

Можно ли забрать технику из квартиры до вступления в наследство? Умерла дочь, в наследство квартира еще не перешла. На данный момент в квартире проживает мама погибшей и хочет перевезти оттуда холодильник, телевизор. Является ли правомерным то, что из квартиры погибшей будет перевезен холодильник или телевизор? Какие могут быть последствия? Если на квартиру помимо матери еще претендуют другие лица.

Маслов Александр Анатольевич

это может быть расценена как кража, и самое плохое что на основании этого она может быть признана не достойным наследником и лишится наследства! Александр!

Ким Галина Владимировна

есть такая статья 1171 в ГК РФ - Охрана наследства и управление им. Можете заказать услугу у нотариуса или оформить между собой соответствующие верные документы относительно имеющегося в наличие наследственного имущества -вещей в квартире.

В остальном, кто на что и как претендует при наличие завещания, надо разбираться в наследственных вопросах есть тонкости права, исходя из фактуры.

Здравствуйте, мои родители были разведены, у мамы была квартира доставшиеся ей по наследству от ее мамы до развода,по документам она одна была хозяйкой и после развода они ее не делили,может ли отец претендовать на нее по наследству, после смерти матери?

Ким Галина Владимировна

может ли отец претендовать на нее по наследству, после смерти матери?- может если докажет значительные финансовые вложения в данную квартиру, произведенные за счет своих средств и подтвержденные достаточными доказательствами.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наслледство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Есть и ст.1150 ГК РФ.

Здравствуйте, умерла мама, я единственный наследник, наследство квартира на земле, в ней прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь, ранее при жизни мамы мы совершили сделку купли продажи через нотариуса на доли моим 2 на тот момент несовершеннолетним детям средствами мат. Капитала, теперь я не могу вступить в наследство маминой доли, какие дальнейшие мои действия?

Ким Галина Владимировна

выписка из ЕГРН есть по дому и земле?

Должна ли пенсионерка выплачивать долг сына по алиментам 18 лет ребёнку, если в наследство квартира в которой проживает, прописана и всегда оплачивала сама?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, долги по алиментам не списываются. Алименты и оплата услуг разные правоотношения. Хотите взыскать с него его долю в ЖКХ, направляйте в суд обоснованное исковое заявление с соответствующими требованиями, можно с делать зачёт по судебным взысканиям.

Алименты включаются в состав наследства, взыскиваются с наследников принявших наследство солидарно, но в сумме не превышающей сумму наследственного имущества.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я тоже свою ложку дегтя, ребенок, которому выпачивались алименты имеет право на долю в квартире, как наследник первой очереди, папа умер.

Добрый день! У меня умерла сестра. У нее были кредиты и кредитки (без оформленных страховок) на общую сумму около 1 млн рублей. На нее была оформлена 1/2 квартиры родителей. Вторая часть квартиры принадлежит папе. Родители напишут отказ от наследства в мою пользу. Средняя рыночная цена квартиры 1,5 млн. рублей (по данным на сайте Циан). У меня вопрос, сколько я должна буду банку?Как и кем будет осуществляться оценка стоимости квартиры?

Ватолин Александр Иванович

Когда вы принимаете наследство, вы наследуете не только имущество, но и долги наследодателя. Если родители откажутся от наследства в вашу пользу, вы станете единственным наследником. В этом случае вы будете обязаны погасить долги вашей сестры, но только в пределах стоимости наследуемого имущества.
В вашем случае стоимость наследуемой доли квартиры составляет половину ее рыночной стоимости, то есть примерно 750 тысяч рублей (если рыночная стоимость квартиры действительно составляет 1, 5 млн рублей). Соответственно, ваши обязательства перед банком будут ограничены этой суммой. Вы не будете обязаны выплачивать долги сверх стоимости унаследованного имущества.
Как и кем будет осуществляться оценка стоимости квартиры?
Оценка стоимости квартиры для целей наследства осуществляется либо на основании данных независимого оценщика, либо на основании кадастровой стоимости, указанной в документах на недвижимость. Обычно нотариус запрашивает эти данные для оформления наследства.
Если вы хотите использовать рыночную стоимость квартиры, вам нужно будет обратиться к независимому оценщику, который предоставит официальный отчет о рыночной стоимости доли квартиры. Этот отчет может быть использован для определения предела ответственности по долгам наследодателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны будете в пределах стоимости наследуемого имущества. Лучше опираться на кадастровую стоимость квартиры, она, как правило, ниже рыночной.

После смерти мамы я и брат- основные наследники имущества. У брата есть долги официальные перед банками. В наследство квартира и земельный пай. Изначально брат хотел отказаться от своей доли имущества в пользу меня, законно ли это, если он прописан в этой квартире, другого жилья у него нет, но при этом он не хочет чтобы его долю арестовали приставы за долги. И далее, кто должен платить госпошлину и я и брат при вступлении в наследство, и какая сумма этой пошлины.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследники имеют права и отказаться. Вы какие действия предпринимали?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Принять наследство или отказаться от наследства, это право, а не обязанность, в Вашем случае лучше отказаться, а потом уже расчитаться.

Сестра по отцу умерла, наследники три сестры, 2 сестры вступили и получили наследство, а третья не смогла в течении 6 месяцев подать заявление, так как не смогла выехать из за границы. Но её фамилия фигурирует в заявлении о праве на наследство. Наследство квартира, которую продавали около трёх лет.Может сестра по суду взыскать свою долю после трёх лет?

Нилендер Евгений Игоревич

Может, пропущенный срок исковой давности может по заявлению быть восстановлен

Более детально сказать не могу нужны подробности

Владимиров Вячеслав Викторович

Да, сестра по отцу может попытаться взыскать свою долю квартиры через суд, даже спустя три года после смерти наследодателя, при условии наличия уважительных причин пропуска срока для принятия наследства.

Вступили в наследство, перешёл кредит с залогом ( квартира ). При вступлении в наследство квартира была поделена на двоих человек, но в наследство вступил только один.
Сумма наследства будет рассчитываться от стоимости всей квартиры или только доли?

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости принятого им наследства. Если наследник принял долю, а не всю квартиру, то и долг ограничен стоимостью доли.

Помимо того, что Вы сообщили, значение имеет, являлось ли изначально кредитное обязательство умершего общим с наследником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заложить мог только свою долю, а не всю квартиру.

Написано не понятно.

Здравствуйте. Ребёнка воспитывает отец, но прописана она у матери, мать умерла, на квартире огромные долги. Больше наследников нет, только брат. И брата дети там тоже прописаны.
Что будет если дочка не откажется от наследства? Перейдут ли долги матери ей? Если перейдут, то что делать чтоб этого избежать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности, если квартира в собственности наследодателя, то наследниками первой очереди по закону будут супруг, родители, дети.

Долги наследодателя переходят наследникам в сумме принятого наследства.

Сделать так, чтоб получить наследство, особожденное от долгов, не получится.

Даже если вы не вступите в права наследства, то долги с Вас взыщут в судебном порядке. Кредиторы тоже умеют защищать свои интересы в отношении наследников, не желающих приниматт наследство, и делают это без особого труда.

В вашем случае реальность такова, что можно значительно уменьшить долг. Для этого нужно изучать все документы, фактичечкие обстоятельства.

Фролова Наталья Викторовна

Если на квартире уже есть долги, то они до даты смерти матери должны быть взысканы с собственника и со всех лиц, зарегистрированных в квартире, т е. это дети брата. Так что может и не вся сумма долга перейдет на наследника. Наследниками 1 очереди является дочь, второй очереди- брат. Если сумма долга огромная, возможно она образовалась более, чем за 3 года до даты смерти, в таком случае эти долги можно оспорить. Чтобы полностью избежать выплаты долга- не принимать наследство

Здравствуйте! Хотела подать исковое но видимо не получится. Может подскажет кто нибудь. Ситуация следующая. Дано:квартира получена по расселению из ветхого жилья. Приватизирована в равных долях на меня, отца и дедушку( не родной, муж бабушки законный, но не отец моего отца). Дедушка умер, бабушка умерла в течении месяца находясь в больнице уже во время его смерти. Следовательно в наследство не вступила. Мой отец тоже ни как этот вопрос не урегулировал. Доля \'\' дедушки\'\' все 10 лет висит. Год назад умер мой отец. В наследство на его долю я вступила и там то узнала что доля дедушки так и висит. Огромные долги по кварплате. Продать жилье и оплатить долги я не могу. У дедушки других родственников кроме нас не было. Что делать с этой долей незнаю, нотариус посоветовала обратится в суд и попробовать оформить долю на себя

Ким Галина Владимировна

Установление прав по данному делу, действительно может быть в судебном порядке если ваш папа не вступал в наследство. Однако, в вашем случае есть несколько критичных фактов, которые могут повлиять на исход судебного процесса. Не думайте, что суд удовлетворяет любые иски исключительно основываясь на добросердечии или справедливости. Все достаточно жестко и просто: иск не соответствует нормам материального и процессуального права - отказ. Что касается долговых обязательств - можно отработать максимально минимизировать суммы долгов наследодателя. Могу взять вас в работу, разработать всю стратегию по получению наследственного имущества с минимальными долговыми обязательствами, но не за бесплатно или "нам по дешевле", спасибо, не интересно. Когда пойдет "нам по дешевле" не по задуманному, тогда и поговорим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так поняла, что ваш папа тоже не выступал в наследство, к нотариусу не обращался, заявление не писал. Тогда действительно, через суд. Главное грамотно подготовить иск, сформулировать все требования, доводы, доказательства, иначе могут отказать в удовлетворении требований.

По долгам нужно разбираться. На законных основаниях можно их уменьшить.

Обращайтесь.

Умер родственник. Я хочу отказаться от наследства, потому что у него огромные долги. В квартире я прописан. Могу ли я забрать свои вещи или мне придётся доказывать, что они мои? Могу ли я находиться в этой квартире или могут посчитать за фактическое принятие наследства? Я просто хочу переехать в другой город, отказаться от наследства и забрать свои вещи. Что мне нужно для этого сделать? Какие вещи я к примеру могу забрать? Своё белье? Ноутбук? Косметические принадлежности? Что делать с домашним животным (котом), он не имеет ни паспорта, ни по сути владельца? Нужно ли выписываться из квартиры? Помогите, пожалуйста.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1158 ГК РФ отказ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отказаться от наследства, подав нотариусу отказ от принятия. Сняться с рег учёта в любое время. По имуществу, вещам кредиторы особо не придираются, поэтому вправе этим имуществом, находящимся в квартире распорядится. Поскольку опись имущества не составлялась с участием нотариуса, до подачи отказа, можете этим имуществом распорядится. С животным, которое относится к имуществу с учётом действия законов, их защищающих можете передать в приют, найти другого желающего за ним ухаживать или забрать с собой.

По долговым обязательствам долги переходят не выше стоимость наследства, также в отношении долгов наследодателя стоит заранее разбираться есть условия для их уменьшения, списания на законных основаниях. Поэтому может стоит сначала провести работу с долгами, провести праоавую экспертизу долгов, потом уже принимать окончательное решение по отказу от наследства. Ведь отказ повернуть, изменить, отозвать нельзя.

Здравствуйте!
У меня вопрос и не один!
Такая ситуация. Мой бывший супруг погиб на СВО. У нас с ним совместный ребёнок. Ещё есть новая жена, уже вдова.(2 наследника)
У погибшего в собственности была только убитая двухкомнатная квартира. Ещё у него есть огромные долги, человек ни за что не платил: по алиментам, за жилую площадь, перед банками покредитам, иные взыскания имущественного характера, уголовный штраф, причинённый ущерб, материальный ущерб и наложение ареста. В общем долга больше 2 000 000...больше чем цена квартиры..
И так нам сказали , ходя по инстанциям , что кредитные спишут.(приблизительно 242т.р.)
Ещё спишут только пени по коммуналке на момент нахождения его там..по факту это копейки..
Где обещанное списание всех долгов от государства, когда зазывают на СВО? Человек идёт защищать родину..он рискует своей жизнью, во благо страны.. Погибает..
И что по факту, всё его наследство и долги переходят родному ребёнку и вдове..
Помогите списать все долги пожалуйста!
Ещё такой момент, позвонила пристав мне и говорит, заберите исполнительное производство по алиментам...?! Якобы вы не сможете продать эту квартиру, потому что на ней арест.. И если я его не заберу, то его всё равно вернут.. Как мне быть в этом случае? Что лучше? А если мы не будем вступать в наследство из-за огромных долгов? её продадут.. И мы останемся без выплат по алиментам?
Подскажите пожалуйста как лучше поступить и что можно сделать в нашей ситуации

Москвина Кристина Валерьевна

добрый день, задолженность по алиментам погашается наследниками в пределах наследственной массы; если никто не вступит в наследство, то имущество считается выморочным, т.е. государственным. Что касается списания долгов, то в судебном порядке нужно решать данный вопрос. При необходимости, обращайтесь за юридической помощью, контакты в профиле

Руденок Виктория Николаевна

в судебном порядке необходимо добиваться списания долгов, он это заслужил..Более того, это обещали государство. С иском в суд необходимо обращаться.