Отказано в постановке жилья в Росреестр?

Здравствуйте.

Вы можете стать собственником дома на основании сделки по ГК РФ. Какую сделку и каким образом провести определяется индивидуально.

Здравствуйте. В соотвтствии с Гражданским кодексом человек, на которого выдана доверенность, не может переоформить дом на себя (действовать в своих интересах). Могу предложить Вам другой способ - через суд минуя нотариуса. Напишите в вацап - обсудим подробности

Здравствуйте.

Необходимо разбираться было ли открыто наследственное дело вообще наследниками 1 очереди по закону- родители, дети, супруг. Кого заявляли наследниками, принятие наследства было, регистрация прав. Прописка не проаво собственности.

Здравствуйте.

Вы вправе направить заявление в администрацию муниципального образования для постановки на учёт в Росреестр если она действительно пока не стоит на кадастровом учёте. Это обязанность администрации Илии вам выдадут доверенность для этих действий. Договор соц найма и приватизации, с учётом правовых нюансов, также производится обращением в администрацию.

Здравствуйте обратитесь в администрацию вашего района.

Знаю, что кумовство в присоединенных регионах не исчезло и самоуправство как было при Украине, так и осталось, в том числе и в г.Стаханов ЛНР. НАПИШИТЕ МНЕ В ВАТСАПП.

Здравствуйте, Сергей Николаевич!

Ваша ситуация действительно сложная, но, возможно, есть пути её решения. Давайте разберёмся по порядку.

1. О каком Указе № 145 от 14.03.2025 идёт речь?
На данный момент (апрель 2025 года) в открытых источниках нет информации о таком указе, изданном Президентом РФ или Правительством РФ. Возможно, речь идёт о локальном нормативном акте ЛНР (например, постановлении местных властей), либо о неправильном толковании какого-то федерального закона.
Если чиновники ссылаются на этот документ, требуйте его официального текста (статья 24 Конституции РФ гарантирует право на получение информации).

2. Могут ли ограничивать права из-за украинского гражданства дочери?
Федеральные законы РФ не запрещают гражданам РФ (вам и вашей жене) распоряжаться своей недвижимостью только из-за того, что один из совладельцев — гражданин Украины.
Однако:
Если дочь формально остаётся совладельцем, то её доля может попадать под временные ограничения, введённые из-за спецоперации (например, запрет на сделки с участием граждан "недружественных" стран без спецразрешения).
Но если дочь отказывается от своей доли в вашу пользу (через дарение или отчуждение), то это должно быть возможно.

3. Почему нотариус и Росреестр отказали?
Возможные причины:
Нотариус мог испугаться из-за украинского гражданства дочери (хотя доверенность от консульства РФ в Польше должна была решить этот вопрос).
Росреестр мог неправильно истолковать законодательство или руководствоваться внутренними указами (что незаконно).

4. Что можно сделать?
Вариант 1. Оспорить отказ
Запросить письменный отказ из Росреестра с указанием норм закона.
Подать жалобу в вышестоящее управление Росреестра или в прокуратуру.
Если отказ незаконен, можно обратиться в суд (ст. 218 КАС РФ).
Вариант 2. Альтернативные способы оформления
Дочь оформляет дарение напрямую (без участия жены), если доверенность позволяет.
Раздел имущества через суд (если дочь не против, можно признать её долю незначительной и выкупить её).
Вариант 3. Уточнить статус Указа 145
Проверить, существует ли он официально (может, это внутренняя инструкция ЛНР?).
Если он касается только юрлиц, требовать письменное разъяснение.

5. Консультация юриста
Рекомендую обратиться к юристу на месте, специализирующемуся на недвижимости и международном праве. Возможно, проблема решается через:
уточнение статуса доверенности,
альтернативные варианты сделки,
обжалование действий чиновников.

P.S. Если дочь не претендует на квартиру, а вы с женой — граждане РФ, то чиновники явно перегибают. Настаивайте на своих правах!

Добрый день!

1. Согласие собственников: Вам необходимо получить письменное согласие всех собственников (сестры, мамы и папы) на передачу своей доли вам. Это может быть сделано через нотариально удостоверенное заявление.

2. Нотариальное оформление: После получения согласия всех собственников, вам нужно обратиться к нотариусу для оформления договора дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших договоренностей). Нотариус подготовит необходимые документы.

3. Регистрация прав: После подписания договора, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого потребуется предоставить:
– Договор дарения или купли-продажи.
– Паспорт собственника (ваш).
– Документы, подтверждающие право собственности остальных собственников.
– Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН на квартиру.

4. Правовые акты: Основные положения о передаче прав собственности регулируются Гражданским кодексом РФ (статьи 572-577 о дарении и 454-460 о купле-продаже).

1. Приватизация на троих создала долевое право собственности (ст. 244 ГК РФ). Без сестры оформить полную собственность нельзя.
2. Выделите долю мужа через нотариуса: оцените квартиру, заплатите сестре выкуп (ст. 252 ГК РФ).
3. Если сестры нет 7+ лет — признайте ее умершей в суде ЛНР/РФ (ст. 45 ГК РФ). Нужно заявление, свидетельства свидетелей, справка МВД.
4. Росреестр выдаст новое свидетельство на мужа+свекровь.

Документы: паспорта, выписка ЕГРН. Обратитесь к нотариусу ЛНР для распределения долей.

Ваш муж может зарегистрировать свою долю в Росреестре без участия сестры. Каждый участник приватизации регистрирует свою долю самостоятельно — согласие других не требуется.

Подайте в МФЦ ЛНР договор приватизации и техпаспорт квартиры. Госпошлина не взимается.

Упрощённая процедура действует только до 1 июля 2026 года. После этой даты потребуются технические планы и уплата госпошлины. У вас осталось менее 6 месяцев.

При приватизации право собственности возникло у каждого участника одновременно из одного договора. Это не сделка между вами — каждый вправе зарегистрировать свою долю независимо. Отсутствие третьего участника не блокирует регистрацию долей мужа и свекрови.

Совет коллеги об автоматической регистрации ошибочен. В ЛНР действует заявительный порядок — администрация не регистрирует права за граждан. Если ждать, пропустите срок упрощённой процедуры и потеряете льготы

Вы можете получить компенсацию за утраченное жилье в ЛНР, даже если купили квартиру в ипотеку в другом регионе РФ. Наличие иного жилья не является основанием для отказа, если ваше имущество в ЛНР признано разрушенным или поврежденным в результате боевых действий. Данный порядок регулируется Постановлением Правительства РФ от 29.12.2022 № 2501 и локальными актами ЛНР. Ограничения по наличию другой собственности в этих нормах отсутствуют, право на выплату привязано к факту утраты конкретного объекта.

Поможем в судебном порядке путём признания факта имеющего юридическое значение

Здравствуйте! Пробуйте сделать заявление о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости без иностранного собственника. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Наличие доли в ипотечной квартире в собственности не лишает права на приватизацию другой квартиры по договору социального найма, если ранее такое право не было реализовано.

Здравствуйте, Артем! Для определения вашей доли в квартире, находящейся в Северодонецке (ЛНР), и ее внесения в Росреестр, вам, вероятно, потребуется обратиться в суд. Ситуация осложняется тем, что мать и сестра, являющиеся сособственниками, находятся на территории Украины и не имеют возможности выехать. В соответствии с законодательством Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами РФ, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. В вашем случае, поскольку квартира находится в Северодонецке (ЛНР), а мать и сестра не могут обратиться к российскому нотариусу по месту жительства, возможно, потребуется судебное установление места открытия наследства или признание права собственности.

Здравствуйте. Вам необходимо установить право собственности через суд в России. Подайте иск в районный суд по месту вашего жительства в СПБ о признании права собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной на территории ЛНР, включённой в состав РФ. В качестве ответчиков укажите мать и сестру. Суд запросит необходимые доказательства и, скорее всего, удовлетворит иск, после чего вы сможете зарегистрировать право в Росреестре на основании решения суда. Участие матери и сестры в процессе возможно в письменной форме или через представителя. Росреестр отклонил заявление из-за отсутствия согласия всех сособственников, поэтому без судебного решения не обойтись.

Здравствуйте! Ваш муж не вступил в наследство матери, поэтому квартира перешла другим наследникам (отчиму) по закону. После решения суда отчим — единственный законный владелец.

Ему не нужно разрешение вашего мужа на вселение в свою собственность. Это требование может быть попыткой манипуляции.

Что делать:
1. Не подписывайте никаких документов без консультации юриста.
2. Проверьте, есть ли у вашего мужа доля в квартире — запросите выписку из реестра прав ЛНР. Если доли нет (что вероятно), игнорируйте требования.
3. Если отчим угрожает или мешает жить — обращайтесь в полицию или суд ЛНР.

Ваш муж не имеет прав на квартиру, но и не обязан помогать отчиму вселяться.

Здравствуйте. Отчим требует разрешение на вселение незаконно. Если ваш муж не вступил в наследство и не был собственником, он не имеет прав на квартиру и не может давать такое разрешение. Отчим, став владельцем по решению суда, имеет право пользоваться квартирой без чьего-либо согласия. Игнорируйте требования отчима. Если он продолжает давление, обратитесь в полицию с заявлением о прекращении harassment. Вам следует проконсультироваться с юристом по недвижимости в ЛНР для уточнения статуса квартиры после суда.

Здравствуйте!

Согласно актуальной информации, граждане, утратившие жилье на территории Луганской Народной Республики (ЛНР), имеют возможность подачи документов на компенсацию или сертификат на жилье по месту своего фактического проживания на территории Российской Федерации. Это значит, что вы можете обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или орган социальной защиты населения по своему месту проживания в городе Липецке.

укажите, что обращаетесь согласно постановлению Правительства РФ (№ 625) и разъяснениям Министерства строительства РФ.

Если сотрудники отказываются принять ваше заявление, попросите выдать официальный письменный отказ.

В какую организацию можно подать документы за потерю жилья в ЛНР, на компенсацию или сертификат на жильё?
Для получения компенсации за утраченное или поврежденное жилье в Луганской Народной Республике, необходимо обратиться в администрацию района или города по месту нахождения имущества. Заявление подается в администрацию, и к нему прилагаются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, личность собственника, акт обследования, и другие необходимые документы.

Здравствуйте. Мне нужно будет ознакомиться с документами, чтобы Вам помочь.