-
Вопрос № 00135943
Здравствуйте, муж и свекровь с ЛНР.У них квартира была приватизирована на троих. Сестра уехала на Украину и потеряли связь. Стали оформлять квартиру и не смогли .Т.к третьего нет.Что нужно сделать что бы муж смог свою долю в квартире оформить?
Ваш муж может зарегистрировать свою долю в Росреестре без участия сестры. Каждый участник приватизации регистрирует свою долю самостоятельно — согласие других не требуется.
Подайте в МФЦ ЛНР договор приватизации и техпаспорт квартиры. Госпошлина не взимается.
Упрощённая процедура действует только до 1 июля 2026 года. После этой даты потребуются технические планы и уплата госпошлины. У вас осталось менее 6 месяцев.
При приватизации право собственности возникло у каждого участника одновременно из одного договора. Это не сделка между вами — каждый вправе зарегистрировать свою долю независимо. Отсутствие третьего участника не блокирует регистрацию долей мужа и свекрови.
Совет коллеги об автоматической регистрации ошибочен. В ЛНР действует заявительный порядок — администрация не регистрирует права за граждан. Если ждать, пропустите срок упрощённой процедуры и потеряете льготы
1. Приватизация на троих создала долевое право собственности (ст. 244 ГК РФ). Без сестры оформить полную собственность нельзя.
2. Выделите долю мужа через нотариуса: оцените квартиру, заплатите сестре выкуп (ст. 252 ГК РФ).
3. Если сестры нет 7+ лет — признайте ее умершей в суде ЛНР/РФ (ст. 45 ГК РФ). Нужно заявление, свидетельства свидетелей, справка МВД.
4. Росреестр выдаст новое свидетельство на мужа+свекровь.
Документы: паспорта, выписка ЕГРН. Обратитесь к нотариусу ЛНР для распределения долей.
После приватизации она должна регистрироваться автоматически по инициативе администрации, проверьте госуслуги
Вопрос немного не ясен: квартира уже приватизирована. А зачем её тогда оформлять? (Или я в родне запутался?)
