Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приватизация?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый вечер!
Такая ситуация, я прописан в жилье по социальному найму (комната в общежитии),сейчас планирую приобрести квартиру в ипотеку. Вопрос такой, если я приобрету квартиру в ипотеку, смогу ли я приватизировать комнату в общежитии?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Добрый день! Вы сможете приватизировать комнату в общежитии, даже купив квартиру в ипотеку, - покупка другой недвижимости не лишает права на приватизацию (ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда). Главное, чтобы вы не участвовали в приватизации ранее, и комната подлежала приватизации: общежития часто не приватизируют, если они ведомственные, но если здание передано в муниципальный фонд как жилой дом, то да.

Для точного совета уточните: участвовали ли вы раньше в приватизации? Какой статус у общежития (ведомственное или муниципальное)? Это поможет учесть нюансы вашей ситуации.
Ответы на них позволят мне дать более точный совет. Удобнее продолжить в мессенджерах — на сайте не всегда отвечаю быстро, контакты в профиле.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Если вы ранее не участвовали в приватизации, то можете приватизировать комнату в общежитии Покупка жилья в ипотеку никаким образом этому не препятствует

Спасибо за ответ
Урванцев Евгений Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Да, сможете. Квартира, приобретенная в ипотеку на повлияет на приватизацию, так как договор Соцнайма уже заключен.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Лебедева Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Здравствуйте. Приватизация будет невозможна, т. К. Вы не будете соответствовать критерию нуждаемости.
Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Отвечаю на ваш вопрос с учетом действующего законодательства РФ.

1. Приватизация комнаты в общежитии

В соответствии с Федеральным законом № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, имеют право на их приватизацию, если это помещение не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации (например, специализированный жилищный фонд, служебные помещения и т.п.).

2. Влияние приобретения квартиры в ипотеку

Факт приобретения жилья в собственность (в том числе в ипотеку), сам по себе НЕ ЛИШАЕТ ВАС ПРАВА приватизировать занимаемую по соцнайму комнату, если вы этим правом ранее не пользовались.

Главное условие: право на приватизацию предоставляется ОДИН РАЗ в жизни. Если вы не использовали это право, то наличие у вас другого жилья (в том числе приобретенного в ипотеку) не мешает вам приватизировать комнату в общежитии.

3. Особенности приватизации комнаты в общежитии

Обратите внимание, что не все комнаты в общежитиях подлежат приватизации. Приватизации подлежат только те общежития, которые были переданы в жилищный фонд муниципалитета и не являются специализированным жильём. Рекомендуется уточнить статус вашего общежития в администрации муниципального образования.

Итог:
Если вы ранее не участвовали в приватизации и ваше помещение действительно подлежит приватизации, приобретение квартиры в ипотеку не будет препятствием для приватизации вашей комнаты в общежитии.

Если потребуется подробная консультация по вашей конкретной ситуации (например, проверка статуса жилья), советую обратиться лично в администрацию или к юристу с документами.

Буду рад ответить на дополнительные вопросы!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как решить проблему с долгами по жкх?

    1 ответ

    Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей…
    Перейти к вопросу

  • Освободившееся комната в коммунальной квартире

    1 ответ

    Живём и зарегистрированы в четвёртом в коммунальной 4х комнатной квартире, занимая 1 комнату 18 метров. В двух других - собственники. 1 комната у департамента. Как можно получить пустующую комнату 59ст…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Типовой административный регламент администрации по предоставлению муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в…
    Перейти к вопросу

  • Жильё социального найма ?

    3 ответа

    Здравствуйте.Отец умер, я отказался от наследства в пользу сестры - дом и земля в деревне. Могу ли арендовать квартиру в городе по социальному найму? Прописан в деревне. Если выпишусь из…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Закон разрешает заключать аренду с владельцем недвижимости, но в случае, если квартира находится по договору социального найма, то…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Возможно Вы имеете в виду договор социального найма? Если у Вас имеется перспектива получения муниципального жилья, то необходимо чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Квартира по социальному найму

    9 ответов

    Здравствуйте, Квартира неприватизированная по социальному найму, прописаны бабушка её сын и моя мать (умерла). Всю жизнь в этой квартире жила Бабушка мать и я, (внук). Сын не живет более 20…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могу ли я внук бабушки претендовать на наследство данной квартиры вместо моей матери, которая была прописана в этой квартире? нет,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Неприватизированная квартира не наследуется. При таких обстоятельствах квартира будет у внука если вы ничего не будет предпринимать уже сейчас.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация дома

    3 ответа

    Дом в ужасном состоянии, можно ли его приватизировать? Здравствуйте, у меня есть квартира 1/2 дома, на 2 семьи по социальному найму, перешло от родителей. Там прописана я и сестры. Сестры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смысл приватизировать гнилушки. Узнавайте про расселение, признание дома аварийным, после чего все юридически грамотно взвесив, принимать решение.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без сестер не сможете приватизировать. Если у дома износ более 70% вам его не разрешат приватизировать. Узнайте в администрации населенного…
    Перейти к вопросу

  • Жилье по социальному найму в другом городе одного региона

    4 ответа

    Можно ли получить жильё по договору соцнайма в другом городе, где не прописаны? Инвалид первой группы, в инвалидной коляске, своего жилья нет ни у меня ни у жены. Прописаны в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы были на очереди в другом регионе, тогда следует указать данные…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день.Встать на учёт как нуждающийся в жилье по договору соцнайма можно только по месту постоянной регистрации (прописки). Место фактического…
    Перейти к вопросу

  • Жильё

    1 ответ

    Могу ли я получить жильё по социальному найму, если приехала из другого города и не имею прописки нигде?

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    По социальному найму - нет. Вы можете получить служебное жилье при трудоустройстве.
    Перейти к вопросу

  • Наследование жилья после отказа от приватизации

    4 ответа

    Здравствуйте. В квартире по социальному найму зарегистрирована моя мама и я. Мама хочет приватизировать квартиру только на себя и чтобы я отказалась от приватизации. Я единственный наследник. Если я отказываюсь…

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Измайлов Дмитрий Владимирович

    Наследование квартиры после отказа от приватизации Ваша ситуация требует чёткого понимания различий между правом собственности и правом пользования по договору…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К вам перейдет квартира в порядке наследования, если мама ее приватизирует на себя. Вы потом сможете квартиру продать, подарить, т.е.…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    3 ответа

    Здравствуйте . Я бы хотела вас спросить мы живём в общежитии в двухкомнатной квартире уже 37 лет и она у нас не приватизированная мама не приватизировала так как она стояла…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

      Если Вам помогла консультация - прошу оставить отзыв в моем профиле на сайте. Заранее Благодарю!
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. При расселении из аварийного жилья по договору социального найма, норма предоставления жилья составляет: 18 квадратных метров общей площади на…
    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилищных условий

    1 ответ

    Живём в г.Курске втроём, два брата и сестра, все совершеннолетние. Квартира двухкомнатная по социальному найму, общая площадь 46м², жилая площадь 33м². Возможно ли претендовать на улучшение жилищных условий?

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Да, в вашем случае возможно претендовать на улучшение жилищных условий. Учитывая, что в двухкомнатной квартире площадью 46 кв. м проживают…
    Перейти к вопросу

  • Норма общей площади жилого помещения в СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ жилищном фонде

    1 ответ

    Добрый день! Какие нормы предоставления жилья по договору найма специализированного жилого помещения по Нижегородской области? По социальному найму находила нормативы, общие нормы тоже находила. А на что ориентироваться, если есть…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ и региональным актам Нижегородской области, нормы площади для специализированного жилфонда устанавливаются областными/мунципальными правилами. При наличии…
    Перейти к вопросу

  • Жильё по социальному найму

    1 ответ

    Здравствуйте. Такой вопрос. Прописала в комнате соц найма несовершеннолетнего ребёнка. Сама тоже думала что там прописана но стала запрашивать справку показывает архивные данные. Якобы выписана 23 годом хотя по оплачивала…

    Горчаков Александр Николаевич

    Горчаков Александр Николаевич

    Здравствуйте! Сняты с регистрационного учёта по решению суда? Право проживания в муниципальном жилье может быть утрачено из-за постоянного выезда на…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли получить жильё по отдельности по социальному найму.

    1 ответ

    У нас есть квартира по соцнайму общей площадью 60,4кв.м, жилая площадь 44,8кв.м. В ней проживает отец(64г) дочь(наниматель на данный момент)(32г) её двое детей несовершеннолетних разнополых, дочь(26л) дочь(25л) прописан еще ребенок,…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, семья может претендовать на улучшение жилищных условий, так как, согласно ст. 51 ЖК РФ, один из критериев для этого…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли

    3 ответа

    Здравствуйте.Ситуация такая,жил с женой гражданским браком.Она сирота получила жильё от государства по социальному найму,приватизацию не делала,в соц найм сына и меня не вписывала,не прописывал нас в квартиру.Жена умерла, мы с…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Вам для информации (сведения): В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Требования тещи незаконны: Основные моменты: Вы не несёте ответственности за оплату.Вы не прописаны в квартиреНе вписаны в договор социального наймаНе…
    Перейти к вопросу

  • Соцнайм и наследство

    1 ответ

    Заберут ли квартиру по договору социального найма, при получении другого жилого помещения в собственности по завещанию. Проживаю в квартире по договору социального найма с мужем и совершеннолетним сыном. Мама по…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Если не будете выезжать с соцпомещения, то договор не расторгнут. С уважением, Светлана Б. * Для получения юридических услуг…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Гладышева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 12 лет
    • 211 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом более 10 лет 🔹 Услуги: ✅ Семейные споры – развод, раздел имущества, алименты, споры о детях.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме