Жилищные дела?

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Здравствуйте. Проживаю в муниципальной квартире с ребёнком и мамой. В квартире прописаны я, ребенок, мама, брат. Мама-квартиросъёмщик. Может ли с нами проживать мой законный муж без прописки? Нужно ли согласие прописанных в квартире?

Лещ Дан Ник

Да, ваш законный муж может проживать с вами в муниципальной квартире без прописки. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учесть: Согласие прописанных: В общем случае, для проживания в квартире, где вы являетесь квартиросъемщиком, согласие других прописанных лиц (вашей мамы и брата) не требуется. Однако, если они против, это может вызвать конфликты. Правила проживания: Важно помнить, что в муниципальных квартирах могут действовать определенные правила, касающиеся проживания. Если у вас возникнут проблемы с соседями или управляющей компанией, это может повлиять на ваше право на проживание. Официальное оформление: Если ваш муж будет проживать с вами длительное время, возможно, стоит рассмотреть вопрос о его прописке, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем. Таким образом, ваш муж может жить с вами без прописки, но лучше всего обсудить это с другими жильцами квартиры, чтобы избежать конфликтов.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Согласие квартиросъемщика и всех прописанных лиц обязательно. Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Если ваши родственники не дают свое согласие, и площадь квартиры позволяет, то вы можете данный вопрос решить в судебном порядке.

Добрый день, ситуация такова. Подруга прописана в квартире "бабушки", сама учиться и имеет временную регистрацию до лета в Казани в общежитии. "Бабушка" решила продать квартиру и подруга остается без прописки. По документам эта "бабушка" ей никто. Отчим, сын этой бабушки, женился на маме подруги, но не удочерил ее. Мама умерла 3 года назад. В квартире бабушки зарегистрироваться не может, т.к. там прописано 3 человека и жилплощади не хватает. По факту она остается на улице. Какие есть выходы из такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из этой ситуации выход - вкупить долю в квартире или полностью

Кадацкий Максим Александрович

Искать возможность регистрации у знакомых. Увы

Добрый день жилищный отдел подал в суд на моего отца и меня о выселении из муниципальной квартиры , я с сыном в ней не проживаю но прописаны , отец негде не работает и за квартиру не платит в квартире устроил полный хаус и бардак и антисанитарию , соседи подали на него жалобу уже не одну , суд был 28.02.23 я о нем нечего не знала , сегодня меня вызвали в жилищный отдел нашего города , и объяснили что идет суд и если я не хочу остаться без прописки и жилья то мне надо погасить долг перед муниципалитетом города в течении 6 дней , и перевести в порядок квартиру в течении 19 дней , суд второй будет 21.03.23 , если я соблюду все условия то тогда можно будет выселить моего отца и стать главным нанимателем с дальнейшей приватизацией .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В любом случае к судебному заседанию нужно выработать позицию защиты: составить возражения по исковым требованиям, соглашение с истцом, доказательства исполнения соглашения полностью или частично, иные документы, которые помогут вам сохранить жилье.

Максютенко Олег Владимирович

Составьте договор с Администрацией, поясните ситуацию что отец препятствует погасите всю задолженность, напишите обязательства что квартиру приведете в порядок и сделаете ремонт, пусь вам сделают предварительный договор соцнайма. А то могут и вас за нарушение условий договора соцнайма попросить снятся с регистрационного учета, или снять через суд. В наше время верить словам не эффективно, а вот слова подкрепленные письменно имеют значение.

Здравствуйте! Подскажите пожалуста, Есть ли какие способы сняться с регистрационного учёта без посещения МФЦ? Я прописан на Дальнем востоке, а фактически проживаю в Москве. Расходы на перелёт не маленькие. Хотел выписаться удалённо. Жильё продаётся, и пока прописаться некуда. Временно буду без прописки. Спасибо.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Такое возможно в личном кабинете на портале госуслуг. Если правильно заполните заявление, снятие с регистрационного учёта произойдет за 3 дня.

Головина Мария Александровна

Без прописки нельзя. Вас не выпишут, если прописываться некуда. Вы можете находясь в Москве оформить временную регистрацию в отеле

Как лучше приватизировать квартиру? На кого? У нас НЕприватизирована квартира до сих пор. Прописано 4 человека. Родители, брат и я. Брат уже 25 лет не проживает в этой квартире, жилье у него есть, причем ни 1 квартира, но отсюда он выписываться не хочет, т.к хочет заполучить родительскую квартиру в собственность полностью, в крайнем случае половину. Ответственный квартиросъемщик сейчас отец. Они хотят приватизировать квартиру либо на мать, либо на отца и на мать. Вариант, чтобы я участвовала в приватизации они даже не рассматривают. Мать очень ведомый человек и я уверена, что она меня точно выпишет и напишет завещание на брата. Знаю точно, что брат не остановится ни перед чем, чтобы заполучить эту квартиру. Он уже оставил бывшую жену и детей без квартиры. Как быть? На кого приватизировать квартиру, чтобы мне не остаться на улице и без прописки? Или вообще отказаться от приватизации, чтобы квартира не досталась тогда никому, а перешла государству? Что мне достанется если осуществить приватизацию на отца и мать после смерти отца?

Ивченко Оксана Борисовна

Все лица, участвующие в приватизации, даже в случае отказа от нее, имеют право пожизненного проживания в жилом помещении.

Позвоните мне в ватсап, я вас проконсультирую в полном объеме

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Брата можно спокойно выписать в судебном порядке, а на остальных приватизировать. Как и что делать вам обсуждается не в публичных сообщениях и за небесплатно.

Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. Но без прописки, потому что помещение оформлено как нежилое. Можно ли жить в такой квартире? Как платить за ЖКХ? Как платить налоги? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете жить, ваша собственность, но лучше перевести в жилое. Прописки там не будут. Налог будете платить больше, чем за жилое. ЖКХ будет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если помещение имеет статус Нежилого то жить в нём нельзя. В этом то и суть. Тогда переводите статус с нежилого на жилое, заключайте договоры на поставку ЖКУ

Арендосъемщик попросил оформить временную регистрацию(мама с ребенком,мотивировав это обязательным условием для детского сада)Ребенок с иностранным свидельством о рождении.Мать без прописки в России.какие у меня риски?Могу ли я отказать в регистрации?

Ким Галина Владимировна

Нужно это сделать - оказать.Полагаю, что и договор аренды у вас с ними если и подписан, то с юридической точки зрения "никакой". Факторы риска имеют место быть приход участкового, увеличение счетов, проблемы с фнс иные проблемы..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Конечно, зачем вам его прописывать. Это ваше право приписывать, а не обязанность. Вообще не связывайтесь с регистрацией. Проблемы могут быть от финансовых до уголовных.

Здравствуйте,я собственница комнаты в общежитии,здесь есть такая называемая "старшая по этажу" сегодня она мне пригрозила,что мой муж который не прописан в моей комнате,больше не зайдет на территорию общежитияи не будет проживать на моей территории,и если я не прописана то по ее словам без прописки в своей жил площади проживать я тоже не могу( при этом я прописана там одна),и что мне грозит штраф и заявление на меня в налоговую, подскажите пожалуйста имеет ли мой муж проживать в моей жил собственности? При этом в общежитии очень много кто снимает комнаты,и живёт там даже по три и более человека,и конечно же не прописаны,что в данном случае я могу сделать ? Едва обращаться? А также в общежитии она постоянно отключает свет в ночное и вечернее время,от слова там вообще ничего не видно,даже когда поднимаешься по лестнице,я уже два раза падала в темноте и разбивала ноги,на это она мне ответила что нужно носить очки,как защитить свои права и интересы?

Курбангалеева Людмила Александровна

Отключёние света это не законно, и это ваше право как собственника решать кто может проживать в вашей комнате

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник комнаты вправе зарегистрировать супруга в установленном законом порядке. Для этого не нужно спрашивать разрешения старшей. Самовольное отключение электроэнергии самоуправство.

Жили в бараке, без прописки, более 20 лет. От родителей достался, когда их не стало, мне только 18 лет исполнилось. В то время в администрации сказали, что никакого жилья мне не положено, на этом все. Прошло уже много лет, в том бараке до сих пор живет сестра, сам давно живу в другом городе, ипотека. И недавно узнал, что есть такое, как "приобретательная давность". Возможно ли получить хотя бы эту землю в собственность? На кадастровой карте этот участок имеет статус "ранее учтенный", живем там более 20 лет, платим за свет, все квитанции оплачиваем вовремя, правда, квитанции сохранились только с 2017 года. Есть много свидетелей, которые могут подтвердить факт проживания более 20 лет. Есть даже контакты предыдущих собственников барака - они, когда съехали, отдали его моим родителям "пожить". Подскажите, есть ли варианты, и что нужно делать?

Ким Галина Владимировна

П/д имеет место быть, однако не всегда применима к конкретным обстоятельствам, фактам, имеющим юридическое значение, влекущее возникновение/установление прав собственности на объект недвижимости. В вашем случае не понятно правообладатель кто? Если неверно установить предмет, основание иска, с учетом спора о праве, вам суд откажет, итог будет плачевный встречный иск от администрации с выселением. Поэтому, прежде чем выходить в суд с иском по правилам применение П/Д, нужно собрать все правообразующие документы, проанализировать их, только потом формировать позицию для суда, основания доказывания и т д.

Ковалева Султа Изариевна

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о приватизации этого барака. В случае отказа, с иском в суд о признании права в силу приобретательной давности

Можно ли получить жильё по договору соцнайма в другом городе, где не прописаны? Инвалид первой группы, в инвалидной коляске, своего жилья нет ни у меня ни у жены. Прописаны в доме бабушки, которая умерла много лет назад. Последние 6-7 лет проживаем в другом городе одного региона без прописки, на съемном. Могу ли я претендовать на жильё по договору соцнайма по месту фактического проживания и подать документы здесь, а не в городе прописки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы были на очереди в другом регионе, тогда следует указать данные сведения в заявлении.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.Встать на учёт как нуждающийся в жилье по договору соцнайма можно только по месту постоянной регистрации (прописки). Место фактического проживания, к сожалению, не учитывается. Вам нужно восстановить регистрацию, обратившись в суд или органы регистрационного учета. После этого можно будет подавать документы на получение жилья. Инвалидность является основанием для внеочередного предоставления жилья.

Добрый день, в 18 лет меня и мою сестру мама выписала из квартиры и прописала нас без права собственности, 3 года назад сестра и мама обманули меня и я на себя набрала кредитов для них, потом они перестали их платить и меня выгнали из квартиры. Сейчас я очень боюсь, что мама оформит дарственную на сестру и я останусь без прописки и крыши над головой. Что мне делать?

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно рассмотреть:

1. Право собственности и прописка:
- Если вы были выписаны из квартиры в 18 лет и не имели права собственности, то юридически квартира вам не принадлежит
- Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права собственности

2. По поводу дарственной:
- Мама действительно может оформить дарственную на сестру, так как это законный способ передачи имущества
- Дарение между близкими родственниками (мать-дочь) не облагается налогом
- Договор дарения может быть как в простой письменной форме, так и нотариально заверенный

3. Ваши действия:
- Срочно обратитесь к юристу для анализа всех документов по квартире
- Проверьте историю прав на квартиру через выписку из ЕГРН
- Если есть доказательства того, что вы участвовали в приобретении квартиры (платежки, свидетельства), соберите их
- По поводу кредитов: составьте письменную претензию к сестре и маме о возврате денежных средств
- Обратитесь в полицию, если есть основания полагать, что вас ввели в заблуждение намеренно

4. Возможные варианты защиты:
- Если квартира была получена в период брака, можно попытаться оспорить сделку как совершенную без согласия второго супруга
- Если вы можете доказать, что участвовали в приобретении квартиры (например, делали ремонт, вносили платежи), это может стать основанием для оспаривания дарения
- При наличии доказательств обмана при оформлении кредитов можно требовать их совместного погашения

5. Практические шаги:
- Сделайте копию паспорта и выписку из домовой книги
- Зафиксируйте все факты вашего проживания и участия в содержании квартиры
- Ведите аудио/видеозапись всех разговоров с родственниками (проверьте законность в вашем регионе)
- Обратитесь в местную администрацию за помощью в решении жилищного вопроса

Важно действовать быстро, так как после оформления дарственной и регистрации права собственности у вас будет ограниченный срок для оспаривания сделки. Рекомендую немедленно обратиться к квалифицированному юристу для защиты ваших интересов.

Усольцев Виктор Николаевич

Прежде всего, выясните, кто является собственником квартиры. Вы упомянули, что вас выписали из квартиры, но не указали, являетесь ли вы совладельцем этой недвижимости. Если квартира находится в частной собственности (например, принадлежит маме или другим лицам), они могут распоряжаться ею по своему усмотрению, включая продажу, дарение или передачу по наследству.

более подробная и полная консультация -платная
(мои контакты в профиле)

День добрый!
Мой друг является нанимателем муниципального жилья по договору соц.найма. В квартире он давно еще прописал своего сына. Сын много лет жил отдельно от отца, т.е. с матерью, так как мать и отец в разводе. Но отец сына из муниципальной квартиры не выписывал. Два месяца назад мой друг попал в сизо и неизвестно, сколько он там будет. У него осталась собака, которую надо содержать. Поэтому он передал мне ключи и просил пожить в квартире, чтобы я кормил собаку, выгуливал, а также следил за его квартирой и имуществом. Сын, который с отцом не поддерживает отношения, случайно узнал о том, что отец в сизо и квартира по сути как бы "свободна". Приехал из другого города, сменил замки в мое отсутствие. И сказал, что у него все права на квартиру, т.к он там прописан наравне с отцом. Что делать в подобной ситуации? Проблема в том, что именно на мне ответственность (по крайней мере моральная) в данной ситуации за эту квартиру, за собаку и то имущество, что есть в квартире. Ведь друг просил именно меня обеспечить сохранность его квартиры и имущества, так как других близких у него нет, а сын с ним не общался. При этом мне собаку поседить некуда, а сын ее хочет выкинуть из квартиры. Он считает, что вправе распоряжаться всем имуществом моего друга, так как это его отец, а также квартирой, так как он там прописан. По сути наниматель - отец, а сын лишь прописан. Есть ли у меня какие-то права в данной ситуации? По договоренности с другом на мне ответственность за его жилье и имущество. Кто здесь прав и что делать?

Колоколов Евгений Константинович

Сын, как прописанный, имеет право проживать в квартире, но не распоряжаться жильём и имуществом — наниматель по соцнаиму только отец.
Вы не имеете юридических прав на квартиру, даже по устной просьбе друга — только отец мог выдать вам доверенность официально (например, на доступ к имуществу, уход за животным), но если ее нет, ваши права не подтверждены юридически.
Сын не вправе выгнать собаку и распоряжаться вещами отца, но на практике он может так поступить, и защищать имущество друга — задача для самого нанимателя.
Рекомендуем: Свяжитесь (если возможно) с другом, чтобы он оформил доверенность на вас — например, через нотариуса в СИЗО.
Сохраните переписку и любые доказательства его поручения.
Попробуйте договориться с сыном, объяснив ситуацию.
При угрозах имуществу или животному — пишите заявление в полицию (например, о самоуправстве или жестоком обращении с животным).
Если нужна помощь — пишите.

Здравствуйте. Хотела встать на учёт нуждающихся в жилье и чтобы встать на учёт нужна была справка о регистрации по месту жительства. Я была прописана в частном доме у знакомых по сути чужих людей. Когда приехала в паспортный стол выяснилось что меня выписали ещё в 2015 году и мне сразу поставили штамп в паспорт что снят с учёта. Получается хотела встать на учёт потому что нет никакого жилья а осталась без прописки. Написала в администрацию чтобы помогли получить жильё по соц найму на что получила отказ в письменном виде но предложили жилье по коммерческому найму это комнаты в общагах неблагоустроенные требующие ремонта где невозможно жить с правом регистрации по месту пребывания. Скажите пожалуйста считается ли это отказом т.к просила по соц найму а предлагают по коммерческому найму где жить нет условий. Что посоветуете делать? Без прописки не встать на учёт нуждающихся в жилье а прописаться негде

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте. Вы написали, что получили отказ на заявление о заключении договора соц.найма. Скорее всего в муниципальном образовании нет свободного жилья для заключения данного договора. Более корректно можно ответить ознакомившись с ответом администрации.

Здравствуйте, меня зовут Олеся, мне уже 28 лет, и у меня такая ситуация. Я воспитывалась в детском доме в п. Поназырево, и у моих родителей лишены родительских прав. Так как по закону мне полагается жилье, мне сказали, что меня поставили на учет, то есть в очередь на квартиру. Документов никаких не дали, ничего не говорили, ну и я думала, что все хорошо буду ждать своей очереди. Потом я уехала в другой город – в Кострому, живу уже где-то 8 лет. Решила сходить узнать, на какой я очереди стою по этому поводу. Мне сказали, что я не стою на учете, у меня «прочерк». Позвонила туда, где я проживала раньше, то есть в пос. Поназырево, попросила помочь и выслать документы, чтобы я подала их в суд, чтобы встать на учет. Сначала да, хорошо, а потом отказались, сказали типа мне нужно устроиться официально и чтобы зарплата была минимум 40 тысяч или иметь прописку. А где мне ее взять, если не каждый человек согласится прописать? Потом мне позвонили, чтобы я написала отказ о получении квартиры, но я так и ничего и не писала, и не подписывала. Сейчас данный момент я без жилья, без прописки. Можно грубо сказать, что я бомж.Подскажите пожалуйста что мне нужно с делать в этой ситуации ?

Жаров Роман Николаевич

Добрый день. В соответствии с абзацем четвертым пункта 1 статьи 155.3 Семейного кодекса Российской Федерации дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством. В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Правила формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, а также форма заявления о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 года N 39. Если Вас незаконно исключили из списка, то эти действия должностных лиц необходимо обжаловать в суде путем предъявления иска о признании незаконным исключения из указанного списка и о восстановлении в списке. Если же Вы вовсе не были в список включены хотя имели на это право, то это нарушенное право может также быть восстановленным в судебном порядке путем предъявления иска о включении в список детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, а также граждан, ранее относившихся к указанной категории и достигших возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению специализированными жилыми помещениями.

Макогон Александр Сергеевич

Добрый день, Олеся. Нам удавалось через суд получить квартиру сироте, так как очередь не сдвигалась. После вступления в законную силу решения суда получила квартиру в новостройке.