Нужно ли мне платить налог 13%?

Да, можно

можете продать. Относительно налогообложения ст.217.1. НК РФ вам в помощь

Нужно знать кем является ближний родственник. Но, не менее 3 года, а м.б. и 5 лет.

Добрый день!

Вы можете продать квартиру без налога по истечении трех лет с даты получения в дар от близкого родственника.

То что это не единственный объект не влияет на продажу данного объекта.

Не забудьте после продажи подать налоговую декларацию с приложением договора дарения чтобы налоговая не насчитала вам НДФЛ с продажи.

Попробуйте без суда, обратиться в адмиистрацию, и получить справку, что дом давно снесен, а уже потом в ЕГРН, еслииоткажут, можно в суд обращаться.

Вам нужно обратиться в БТИ, чтобы они зафиксировали отсутствие дома на земельном участке. А потом с заявлением обратиться в МФЦ об исключении объекта с кадастрового учета. Но, дом без земли не бывает. Значит, необходимо узнать как оформлен земельнй участок, запросив выписку из Росреестра.

Здравствуйте! Поскольку ваша новая квартира получена взамен ветхо-аварийной по программе переселения, срок владения отсчитывается с момента получения старой квартиры. Ваша старая квартира была унаследована и находилась в вашем владении более 10 лет, следовательно, срок владения новой квартирой также превышает 3 года. Следовательно, вы имеете полное право продать квартиру без уплаты НДФЛ. Супружеская собственность вашей супруги не влияет на ваше право. ​​​

Здравствуйте.

Риски в покупке недвижимости есть всегда, для чего существует юридическая проверка сделки, которая проводится при в комплексе по всем правовым нюансам на основе изучения всех необходимых для такой проверки документов. Продажа квартиры, полученной по дарению, может и не нести никакие последствия. Основания для применения статьи 578 ГК РФ выявляются в начале. Закон не связывает продажу квартиры с обязательной покупкой другого жилья. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Здесь могут быть скрыты более существенные риски. Вы вычленили лишь один момент, не видя всей правовой картины сделки, юридических взаимосвязей и последствий. Конечно, интернет много чего пишет про проверки сделок, но как правило, эта информация поверхностная и не полная. Никто, если радеете за безопасность сделки, не полагается на интернет и тем более на бесплатные консультации юриста, при всём том, что риэлторам за ни за что платят немалые деньги. Допускают массу правовых ошибок, которые негативные сказываются на сделки в договорах, тоже отводя им роль формальной необходимости (шаблоны из интернета) и не более.

Здравствуйте! Риски приобретения недвижимости, полученной по договору дарения, есть. Здесь нужно более внимательно проверять все документы и информацию о продавце. Законом предусмотрены основания для отмены договора дарения, в том числе в судебном порядке (ст. 578 ГК РФ). Также договором дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение, если он (даритель) переживет одаряемого.

По договору мены происходит возмездная передача права собственности. Следовательно у каждого формируется доход, который подлежит налогообложению. При этом вы может быть освобождены от налогообложения если квартира была в собственности более 3 лет.

Уголовной - нет, не будет, а вот проблемы у вас могут возникнуть.

Не мешало бы тщательно изучить проект договора купли-продажи квартиры, который вам предложил покупатель.

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте. Ответвенности уголовной не возникает. Возникает вопрос по добросовестности покупателя. Предполагаю, для чего он это делает. Сделка с риском у вас.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Здравствуйте.

Вы вправе отказаться от услуг риелтора, обоснованно и мотивированно расторгнув договор.

Если в договоре нет условий о предоставлении отчётов от риелтора по выполненным работам, он на законных основаниям откажет вам в их предоставлении.

По факту получения с вас денег при расторжении договора спорный момент в сочетании со свободой договора, но не критичный, можно обойти.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

И да, и нет. Все зависит от условий договора)

Нужно изучать договор, который вы заключили. Затем уже выстраивать линию защиты, правильно и грамотно расторгать договор - ключевое слово грамотно.

Тогда очень даже велики шансы ничего не платить.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов -звоните.

работаю платно

Здравствуйте.

Берётся согласие органов опеки на продажу на тех условиях, на которых происходит сделки и снятие с рег учёта.

Здравствуйте.

По запросу покупателя вы можете предоставить документы.

Согласия супруга не нужно на продажу.

Если нужна подробная консультация по продаже, юридическое сопровождение сделок, составление договора купли-продажи, обращайтесь

Обязуюсь и класть писать не надо, откажут.

Просто при продаже долей, выделяете доли дарением в другой квартире

Здравствуйте.

Да, можете получить согласие опеки на продажу с последующим преобретением другого жилья детям.

В описываемом вами порядке совершения сделки велика вероятность отказа опеки.

В договоре, вы, конечно, можете указать такое условие, естественно, иными словами чем "я желаю получить..." Так договоры не составляются. Но сделку не пропустят или возможна вероятность оспаривания компетентными органами. В сделках и так много правовых нюансов, добавляются с долями детей, поэтому их нужно всё соблюдать.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

соглашусь с коллегой. В сделках нужна предельная четкость и правильность ее проведения, подготовке документов с учетом всех тонкостей правоприменения. Такие ситуации имеют место быть, причем абсолютно беспринципные в использовании детей, средств господдержки и т п., заведомо подготовленные "к кидку" продавца. В результате вы реально можете лишиться имущества и денег при сделке. Оспаривать, доказывать правоту через суд - долго, дорого и с неизвестным финалом.

Понадобится работа по сделке, Звоните.

Здравствуйте.

Ваши опасения не напрасны, к сожалению, такое может быть по практике дела подобного рода есть.

Для этого существует полноценная проверка сделки, которая осуществляется перед заключением договора купли-продажи. Проверяют не только собственников, но и покупателей среди них тоже попадается разная публика. Договор купли-продажи должен быть составлен грамотно, содержать всё нюансы сделки, защищать ваши интересы. Лучше полноценно совершать всё необходимое до перехода прав собственности, чем потом бегать по судам. Далеко не факт, что договор суд может расторгать или вы получите имущество в надлежащем состоянии.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки и составление документов, обращайтесь.