Продажа квартиры?

Здравствуйте. Продаю квартиру через агентство недвижимости. Риелтор составил договор и в нем есть пункт, что в случае нарушения, уклонения заказчика от обязательств договора ( т.е расторжения договора) я должна выплатить…

Ким Галина Владимировна

Подписание договора ваше право, а не обязанность. Понадобится подробная консультация по купли-продажи недвижимости, составление необходимых документов, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать представленный вам договор оказания услуг с риэлтором. Возможно кроме этого пункта есть еще в его содержании условия,…

Мои вопросы Конкурс ежедневно 14 000 до финала 13:19:08 Сейчас обсуждают + Главная Как вернуть квартиру банку купленную в ипотеку Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень…

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили…

Продаю квартиру.покупатель согласен на сделку по моей цене но в договоре хочет указать сумму больше на 25 процентов .-за это есть уголовная ответственность .

Ким Галина Владимировна

Уголовной - нет, не будет, а вот проблемы у вас могут возникнуть. Не мешало бы тщательно изучить проект договора купли-продажи…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ответвенности уголовной не возникает. Возникает вопрос по добросовестности покупателя. Предполагаю, для чего он это делает. Сделка с риском у…

Здравствуйте! Такая ситуация, продаю квартиру, подключила риелтора, но она категорически не хочет работать в плане нет продвижения в продаже хамит ставит свою цену и тд. В договоре прописанна сумма за…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе отказаться от услуг риелтора, обоснованно и мотивированно расторгнув договор. Если в договоре нет условий о предоставлении отчётов…

Ким Галина Владимировна

И да, и нет. Все зависит от условий договора) Нужно изучать договор, который вы заключили. Затем уже выстраивать линию защиты,…

Добрый день! Я продаю квартиру, приобретенную до брака. Три месяца назад вышла замуж за границей. В России брак не регистрировался. Нужны ли какие-то документы о семейном положении для сделки по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По запросу покупателя вы можете предоставить документы. Согласия супруга не нужно на продажу. Если нужна подробная консультация по продаже,…

Можно ли получить согласие опеки на продажу квартиры с долями детей, если я обязуюсь предоставить им доли в новой квартире? Продаю квартиру 34 кв м с долями детей, покупать взамен…

Золдак Сергей Анатольевич

Обязуюсь и класть писать не надо, откажут. Просто при продаже долей, выделяете доли дарением в другой квартире

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете получить согласие опеки на продажу с последующим преобретением другого жилья детям. В описываемом вами порядке совершения сделки…

Продаю квартиру.В договоре прописано что часть денег они выплачивают сразу,а часть после регистрации права собственности.Могут ли меня обмануть и не выплатить остаток денег

Ким Галина Владимировна

Вы вправе не согласится на такую редакцию договора или же изменить условия договора, усилив свою безопасность как продавца в сделке,…

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Могут ли, зависит от порядочности покупателей. Как юрист, не знающий сторону по договору, может ответить на этот вопрос. Обычно,…

Ситуация такая я продаю квартиру, покупатель ее берет за ипотеку 350 к и отдельно еще маткапитал на сумму 450к… смотрите,квартира же будет в залоге у банка получается, если она (…

Ким Галина Владимировна

соглашусь с коллегой. В сделках нужна предельная четкость и правильность ее проведения, подготовке документов с учетом всех тонкостей правоприменения. Такие…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши опасения не напрасны, к сожалению, такое может быть по практике дела подобного рода есть. Для этого существует полноценная…

Добрый вечер. Я продаю квартиру. Нашёл покупателя. Мы заключили договор об авансе. Мне были переданы 30.000 рублей. Покупатель теперь отказывается покупать мою квартиру. Но я уже потратился на оформление документов.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Аванс подлежит возврату по договору. Выигрывают не по пункту, а по состязаткльному процессе в суде: доказыванию, обоснованию своей позиции,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аванс придется вернуть, это не задаток, а риэлтор просто поддакивает, вместо того, что бы следить за правильностью оформления документов.

Как лучше продать квартиру по переуступке или дождаться права собственности? Хочу занизить сумму в договоре., так как в собственности менее 5 лет. Лучше указать сумму за котрую покупали или выше?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, если вы снизите сумму по договору значительно, это будет основанием для проведения проверки налоговыми органами.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Что значит дождаться права собственности? Если право собственности на вас не оформлено, то вы не имеете ее отчуждать. При…

Продаю квартиру купленную до брака ,потом буду покупать квартиру уже в браке,как обезопасить себя от детей мужа от первого брака?

Халина Оксана Владимировна

Оформите на двоих, вам большую часть, в зависимости от суммы вашей квартиры и потом супруг пусть вам дарение своей части…

Байдак Зоя Михайловна

Сохранить документы на прежнюю квартиру, деньги от сделки получать на свой личный счет в банке, при покупке новой квартиры деньги…

Продаю квартиру через агенство недвижимости. Юрист компании через риэлтора передал что я не смогу выписаться из квартиры без второго места регистрации, потому что я пенсионерка. То есть якобы по закону…

Ким Галина Владимировна

Вы ошиблись в одном - в выборе агентства. Остальное, соглашусь с вами - это бред. Такого ограничения нет. Единственно, что…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет такого в законодательстве и ни разу не было. Это точно юрист? Вы к кому попали вообще в какое…

Я продаю квартиру самостоятельно. У меня уже есть покупатель со своим риелтором. Проблема в том, что этот риелтор стала требовать от меня предоставления документов «посмотреть и проверить» на квартиру, паспорт,…

Ким Галина Владимировна

Покупатель вправе самостоятельно провести юр проверку сделки при комплексном изучении документов, в связи с чем оформляется между сторонами сделки договор.Часть…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделку проводить с помощью юриста, причём не юриста банка, ни не юриста агентства, а нанятого отдельно действовать в…

Продаю квартиру ,была подарена мамой мне 2 года назад ,продаю за 4 миллиона ,покупаю тут же за 4800 никакими вычитами не пользовалась ,официально не работаю ,можно ли сделать взаимозачет ?

Байдак Зоя Михайловна

Если продаваемая квартира единственная, то при покупке в течение 6мес. или в том же году новой налог платить не нужно.

Гребенкин Константин Владимирович

т.к. владеете дареной квартирой менее 3-х лет, то налог придет вам 13% с покупаемой квартиры налог не платится Но с…