Покупка квартиры полученной по дог.дарения?

Да, можно

можете продать. Относительно налогообложения ст.217.1. НК РФ вам в помощь

Нужно знать кем является ближний родственник. Но, не менее 3 года, а м.б. и 5 лет.

Добрый день!

Вы можете продать квартиру без налога по истечении трех лет с даты получения в дар от близкого родственника.

То что это не единственный объект не влияет на продажу данного объекта.

Не забудьте после продажи подать налоговую декларацию с приложением договора дарения чтобы налоговая не насчитала вам НДФЛ с продажи.

Попробуйте без суда, обратиться в адмиистрацию, и получить справку, что дом давно снесен, а уже потом в ЕГРН, еслииоткажут, можно в суд обращаться.

Вам нужно обратиться в БТИ, чтобы они зафиксировали отсутствие дома на земельном участке. А потом с заявлением обратиться в МФЦ об исключении объекта с кадастрового учета. Но, дом без земли не бывает. Значит, необходимо узнать как оформлен земельнй участок, запросив выписку из Росреестра.

Здравствуйте! Поскольку ваша новая квартира получена взамен ветхо-аварийной по программе переселения, срок владения отсчитывается с момента получения старой квартиры. Ваша старая квартира была унаследована и находилась в вашем владении более 10 лет, следовательно, срок владения новой квартирой также превышает 3 года. Следовательно, вы имеете полное право продать квартиру без уплаты НДФЛ. Супружеская собственность вашей супруги не влияет на ваше право. ​​​

По договору мены происходит возмездная передача права собственности. Следовательно у каждого формируется доход, который подлежит налогообложению. При этом вы может быть освобождены от налогообложения если квартира была в собственности более 3 лет.

Налог платить не нужно. Для недвижимости, полученной в дар от близкого родственника (мамы), минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 3 года. Поскольку вы владеете квартирой именно 3 года, вы имеете право на полное освобождение от НДФЛ при продаже, независимо от наличия другого жилья или долей.

На основании статьи 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект непрерывно находился в собственности налогоплательщика в течение трех лет при условии, что право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, если получили квартиру по договору дарения от мамы, и владеете данной квартирой в течение трех лет, при продаже данной квартиры налог уплачивать не нужно.

При добровольном снятии с учета гражданин утрачивает право, да, это так, но в любом деле есть свои тонкости и нюансы, правовая оценка которым дается в совокупности изучения всех документов при совершении сделки.

Запросите документальное подтверждение о добровольном снятии с учета данного гражданина. Если он снялся с учета перед самой сделкой могут быть проблемы.

Если отказник от приватизации добровольно выписался из жилого помещения, он лишается всех тех гарантий, которым закон его наделяет, в том числе и утрачивает пожизненное право пользования жилым помещением, от приватизации которого он отказался.Таким образом, для его повторной регистрации в жилое помещение необходимо согласие нового собственника жилья, без этого согласия он прописаться не может.

Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения.

Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности сделки и ваших интересов, или с помощью юриста, представить проект договора на согласование со стороной сделки либо же они предоставят вам свой проект договора КП - как договоритесь между собой.

По факту внесения задатка составляется предварительный договор, а не расписка, пдкп защищает ваши интересы лучше, чем простая расписка.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в МФЦ.

Особое внимание следует уделить содержанию договора купли-продажи, указать всё существенные и иные условия, которые будут вас защищать, как покупателей, равно, как и продавцов, от возможных споров в дальнейшем.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление договора купли-продажи, обращайтесь.

Риски могут быть не только из-за вложенного мат капитала их гораздо больше, чем даже пишут в интернете. А вот как обойти или минимизировать, выявить их - этой работай занимаются юристы за плату.

Экономия на этапе полноценного и всестороннего юр. сопровождения сделки - всегда мнимая, поскольку расторгнуть сделку можно в течение 10 лет), чем, собственно пользуются опытные участники рынка.

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Правовая экспертиза сделки, оценка всех рисков при купли-продажи является платной услугой. Проводится на основании всех необходимых документов, изучения всех фактических обстоятельств сделки.

Работа юриста не является бесплатной или бесплатным приложением к услам риелторов, которые берут деньги по сути за экскурсии по квартирам и домам.

Если нужна действительно услуга по юр проверке и составление всех документов, обращайтесь.

Налоговый вычет вы скорей всего не сможете получить, так как не было официального дохода и не производилась выплата налога на доход. налоговый вычет - это возврат вам части ваших же ранее выплаченных налогов. так что вы, возможно, ничего не потеряли, так как налог не платили.

Не все потеряно, но есть ряд обстоятельств, которые могут обернуться против.

Закажите проверку документов, здесь кроме егрн продавца нужна справка о пропискнных и выписка из лицевого счета. Кроме того нужно видеть план квартиры и тех документацию на наличие перепланировки

Поддерживаю позицию коллег. В дополнение хочу сказать, что нужно попросить продавцов, чтоб они предоставили справки, что они не состоят на учёте в НД и ПНД. Если продавец в предбанкротом состоянии, то договор купли - продажи может быть признан действительным в последствии.

Возможно, достаточно Вашего разрешения