- 27.12.2025 02:12
Смогу ли я выписать из квартиры иностранного граждана? Я собственница квартиры, хочу сделать постоянную регистрацию парню, который получает ВНЖ, так как он окончил российский университет. Если мы перестанем жить вместе, смогу ли я спокойно выписать его, он согласен добровольно выписаться. Есть ли нюансы, например, он сначала должен найти другое жилье и тоже с постоянной регистрацией или он может после этого сделать временную на съемной квартире, только после этого выпишут?
Здравствуйте, да, как собственница вы сможете снять иностранного гражданина с регистрации в своей квартире, если он утратит право пользования жильём и/или подаст заявление о снятии с учёта. Обязанности сначала найти себе другое жильё с постоянной регистрацией у него нет, достаточно соблюсти миграционные требования к его статусу (РВП/ВНЖ).
Как его «выписать», если он согласен?
При ВНЖ это будет снятие с регистрации по месту жительства (не «прописка» в общем режиме, а миграционный учёт по месту жительства иностранца). Возможны варианты:
• Он лично подаёт заявление о снятии с регистрации по месту жительства в МВД (через МФЦ), используя форму заявления, предусмотренную регламентом МВД.
Как собственница вы можете подать заявление о снятии с регистрации иностранного гражданина как заинтересованное лицо при прекращении его права пользования жилым помещением.
• Если он уедет или не сможет явиться, можно действовать по доверенности и его письменному заявлению, заверенному у нотариуса/консульства, но это уже технический нюанс, не обязательный при его личном участии.
Нужно ли ему сначала найти другое жильё?!
Закон не ставит снятие с регистрации по вашему адресу в зависимость от наличия у него уже оформленной новой постоянной регистрации.
Возможны ситуации:
• Он может сняться с постоянной регистрации у вас и затем оформить временную регистрацию по месту пребывания (например, в арендуемой квартире, у работодателя, в хостеле и т.п.), что для иностранца с ВНЖ является нормальной схемой.
• Потеря регистрации по месту жительства сама по себе не блокирует процедуру снятия с учёта; это его риск по миграционному статусу (сроки нахождения, обязанность уведомлять МВД и т.д.).
Когда требуется суд?
Если в будущем он передумает и откажется добровольно выписываться, снять его с учёта только по вашему желанию во внесудебном порядке уже нельзя. Тогда:
• Собственнику обычно приходится доказывать в суде прекращение права пользования жилым помещением (фактическое не проживание, отсутствие отношений найма, нарушения порядка и т.п.).
• На основании решения суда МВД/МФЦ проведёт снятие иностранца с регистрации по месту жительства.
Если консультация оказалась полезной, пожалуйста, оставьте отзыв.
