Квартира в аренду ?

Как правильно и без последствий оформить договор аренды на квартиру с учетом временной прописки постояльцев с детьми. Чтобы в случае необходимости выселения и дальнейшей продажи возникло сложностей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор составляется индивидуально. Если нужна подробная консультация, составление договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь

Гнатенко Владимир Анатольевич

Добрый день! Заключаете договор найма, а не аренды. Регистрация такого договора не требуется, но требуется регистрация обременения квартиры по факту…

Добрый день. Подскажите, у нас в новостройке работает бригада, которая должна сдать квартиру \"под ключ\". Сторонняя фирма установила двери, наша бригада их приняла, но одно дверное полотно с браком, это…

Ким Галина Владимировна

предъявляйте требования фирме, с которой у вас договорные отношения. Если субподрядчики молчат, данная фирма должна своими силами и свой счет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вариант 2 мучать прораба, направив ему злую претензию с тебрванием о замене двери в установленнные срок, при не удовлетворении…

Здравствуйте.Хочу сдать квартиру в аренду,есть люди готовые снять,но есть нюанс.Аренду будет оплачивать организация в которой работает будущий квартирант, квартиру хотят снимать по договору .и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить…

Ким Галина Владимировна

.и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить договор аренды, он должен быть заверен какими-то печатями или нет,? - договор заверяется…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор подписывается между фирмой и вами, ставится подпись, печать. Договор аренды, который вам представят на подписание, должен быть изучен…

Через пару дней я должна сдать квартиру, в которой жила несколько месяцев, при оформлении договора я и не знала как правильно он должен выглядеть, только сейчас, когда сняла новую квартиру,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор заключается между арендатором и арендодателем, риэлторов не сторона сделки и его нахождение не влиет на условия исполнения договора…

Чеботарев Василий Сергеевич

Можете требовать возврата неосновательного обогащения

Снимала квартиру, договор был с автоматической пролонгацией на 1 месяц. За 16 дней до оплаты мне сказали, что с квартиры нужно съехать. Я хочу сдать квартиру и ключи, чтобы мне…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Так если он разбирается в правовых нюансах договоров аренды недвижимости на подобные вопросы ему не составит труда ответить. Она…

Чеботарев Василий Сергеевич

Если арендодатель захочет, то в квартиру не впустит Вашего представителя. И напротив, при желании впустит любого. Не смотря на Ваше…

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, я хочу сдать квартиру семье с 3-х летним ребенком. Смогут ли родители без моего согласия прописать его? Могу ли я как то обезопасить себя от этого…

Фирсов Валерий Сергеевич

Смогут ли родители без моего согласия прописать его? Нет, тк нужно заявление собственника

Здравствуйте! 7 ноября сняла квартиру в аренду. 35 тыс сумма аренды + 20 тыс залог., всё оплачено в момент оформления аренды. В пункте о залоге указано, что он не возвращается…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Вы имеете высокие шансы выиграть дело в суде. В пользу вас свидетельствует следующее: соблюдение сроков уведомления о выезде освобождение…

Суровцева Лилия Рустамовна

Здравствуйте! Нужно смотреть в договоре, что конкретно указано в договоре относительно возврата залога и проанализировать иные пункты, поскольку на основании…

Здраствуйте, я собственник и у меня сестра не совершенно летняя ей12, опекун бабушка, Могу ли я сдать квартиру?

Муратова Эллина Артемовна

Как собственник квартиры, у вас есть право распоряжаться недвижимостью, в том числе и продавать или сдавать её в аренду, если…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если квартира принадлежит только вам, вы вправе сдавать её сами: найдите жильцов, заключите договор и уведомьте налоговую. Если у…

Я снимаю квартиру и арендодатель требует замены одного наличника, т.к отдельно они не продаются говорит заменить комплектом, насколько законно это менять комплектом и является ли это порчей все таки? В…

Носиков Андрей Александрович

По закону вы отвечаете за порчу, но не за естественный износ (ст. 622 ГК РФ). Если наличник пришел в негодность…

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Если есть доказательства того, что при въезде в квартиру таких повреждений не было, то Ваш наймодатель имеет право…

Я сейчас снимаю квартиру без договора. Хочу на 3 месяца улететь и пока в отпуске хочется сдать квартиру в субаренду, собственнику не хочу об этом говорить, по сути у нас…

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Без договора и согласия собственника субаренда незаконна. По ст. 608 И 671 ГК РФ только владелец решает, кто живет…

Арахова Диана Алексеевна

Сдача квартиры в субаренду без согласия собственника и без оформленного договора найма является нарушением закона и может повлечь ваше выселение…

Купили квартиру в ипотеку по ДДУ , застройщик обязан был сдать квартиру 31.12.25 года , но не сдал , сейчас конец марта 2026 года, приглашают подписать доп соглашение , как…

Грачёв Георгий Владимирович

Не подписывайте допсоглашение - подпись лишит Вас права на неустойку. Дождитесь ключей и взыскивайте неустойку через суд.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, ничего с ними не подписывайте. Вам уже нужно не дожидаясь сдачи дома направить им досудебную претензию, могу помочь вам…

Добрый день! Снимаем квартиру несколько месяцев. Решили съехать раньше, чем заканчивается договор. Уведомили об этом арендодателя, которая согласилась принять квартиру в установленную дату. В назначенный день арендодатель не явился. Новый…

Грачёв Георгий Владимирович

Направьте арендодателю письменное уведомление о готовности передать квартиру с указанием конкретной даты и времени. При неявке составьте односторонний акт приёма-передачи…

Могу ли сдавать квартиру? Если в квартиру вложен материнский капитал, и у детей имеется доли в квартире

Грачёв Георгий Владимирович

Да, Вы вправе сдавать такую квартиру в аренду. Наличие долей детей не ограничивает право пользования и распоряжения имуществом в части…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Сдавать квартиру, приобретённую с использованием материнского капитала, можно, но только с соблюдением строгих условий, так как у детей в…

Я имею официальное трудоустройтво, могу ли я сдавать квартиру которая в собственности ( я , моя жена и дочь , части выделены после оплаты ипотеки материнским капиталом). Сейчас ипотек закрыта…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы можете сдавать эту квартиру, зарегистрировавшись как самозанятый. Официальное трудоустройство никак не мешает платить налог на профессиональный доход. Однако…

Арахова Диана Алексеевна

Предложите жене и дочери (если она совершеннолетняя) тоже стать самозанятыми это просто и выгодно (4%). · Заключите договор аренды, где…

Здравствуйте . Тетя меня грозится выселить и поселить в квартиру в другом районе города. Квартира не приватизированная, тетя тут не прописана. Прописана я и моя мл. сестра, сестра под опекой…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Угрозы тети, мягко говоря, незаконны. Выселить вас она не может, поскольку у не нет на это прав. Оплата услуг…